Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Bob Angelostraat 1

1508VE Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Bob Angelostraat 1 Zaandam

Offenes Haus

Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 13:00

Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 13:00

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Engelish text below WELKOM THUIS IN KOGERVELD: MODERN COMFORT IN EEN PERFECTE OMGEVING Ben jij op zoek naar een plek die rust én stadse voorzieningen naadloos combineert? Dit prachtige nieuwbouwappartement uit 2022 biedt dat en meer. Met een energielabel A+++ en duurzame snufjes zoals zonnepanelen, vloerverwarming én -koeling, woon je hier uiterst energiezuinig. De 130 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie ruime slaapkamers, is perfect voor een levensloopbestendig stel, jonge gezinnen of senioren. En alsof dat nog niet genoeg is: je hebt een eigen parkeerplek, woont vlakbij het winkelcentrum én hebt uitstekende verbindingen naar snelwegen en openbaar vervoer. Klinkt dat als jouw ideale thuis? --- DE HIGHLIGHTS VAN DIT FANTASTISCHE APPARTEMENT - Nieuwbouw 2022: Wonen zonder zorgen in een modern en strak afgewerkt appartement. - Energielabel A+++: Klaar voor de toekomst, met extra lage energiekosten. - Eigen parkeerplaats: Altijd een plekje voor jouw auto, direct bij de woning. - Drie ruime slaapkamers: Perfect voor een jong gezin, hobbyruimte of thuiswerken. - Toplocatie nabij winkelcentrum en uitvalswegen: Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. - Duurzame luxe: 6 zonnepanelen én vloerverwarming en -koeling, voor ultiem comfort. --- HET KLASSIEKE WOONGEVOEL, IN EEN MODERN JASJE Zodra je binnenstapt in dit moderne appartement, voel je het meteen: hier komen comfort, stijl en duurzaamheid perfect samen. De strak afgewerkte hal heet je warm welkom en brengt je naar een lichte en royale woonkamer. Met zijn ideale ligging op het noordwesten profiteer je van een fijne lichtinval overdag en heerlijke zonnestralen in de avond op je balkon. Perfect voor een rustig kopje koffie met uitzicht op het groene binnenhof of een gezellige borrel bij ondergaande zon. Zie je het al voor je? De open keuken is strak, modern en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier creëer je eenvoudig de lekkerste maaltijden voor elke gelegenheid. Heb je behoefte aan rust of privacy? De drie ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Gezellige logeerkamer? Een functioneel thuiskantoor? Of misschien een droom-kinderdomein? Niets is te gek – de ruimtes zijn flexibel in te delen naar jouw smaak en behoeften. Wat uniek is aan deze woning, is het duurzame karakter. Dankzij de zes zonnepanelen op het dak, de bijzonder goede isolatie én vloerverwarming en -koeling, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Energielabel A+++ betekent niet alleen een vriendelijke impact op het milieu, maar ook lagere vaste lasten. Dat is pas luxe! De moderne badkamer – met inloopdouche, stijlvolle wastafel en hoogwaardige afwerking – voelt aan als een persoonlijke wellnessruimte. Aan elk detail is gedacht. En of je nu haast hebt in de ochtend of uitgebreid wilt ontspannen, deze badkamer weet het je gemakkelijk te maken. De omgeving biedt rust en zorgt er tegelijkertijd voor dat je gemakkelijk op pad kunt. Er is veel groen in de nabije omgeving, perfect voor een wandeling of om even op adem te komen. Ideaal voor iedereen die een balans zoekt tussen stadse reuring en natuurlijke ontspanning. Bovendien ligt de woning op korte afstand van het bruisende centrum van Zaandam, waar je kunt genieten van gezellige winkels, diverse restaurants en culturele hoogtepunten. Zo ervaar je zowel de kalmte van de groene omgeving als de levendige sfeer van de stad, waardoor je het beste van beide werelden hebt. De omgeving biedt rust, maar zorgt er ook voor dat je er gemakkelijk op uit kunt. Er is veel groen in de nabije omgeving, perfect voor een wandeling of om even op adem te komen. Ideaal voor iedereen die graag een balans zoekt tussen stadse reuring en natuurlijke ontspanning. --- DUURZAAM WONEN HEEFT EEN NIEUWE STANDAARD Energiebewust wonen is hier niet alleen slim, maar ook stijlvol. Dit appartement biedt maar liefst zes zonnepanelen, waardoor de maandelijkse energiekosten drastisch lager blijven. Daarnaast zorgt de combinatie van vloerverwarming en -koeling niet alleen voor een heerlijk binnenklimaat in de winter, maar ook voor verkoeling tijdens de warme zomermaanden. Kortom: dit huis ligt een stap voor op de toekomst. --- PERFECTE WONING, PERFECTE LOCATIE Dit moderne appartement uit 2022 heeft alles, en méér. Energielabel A+++ en zes zonnepanelen maken duurzaam wonen een vanzelfsprekendheid. De drie ruime slaapkamers, een balkon op het noordwesten, én een luxe badkamer staan garant voor comfort. Met een eigen parkeerplaats en een top ligging nabij het Kogerveld winkelcentrum en uitvalswegen is dit een verborgen parel. Hier ben je altijd dichtbij zowel natuur als stad. Dankzij de vloerverwarming en -koeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam woonklimaat. Zie jij jezelf al thuiskomen in deze duurzame droomwoning? Plan snel je bezichtiging! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Directly schedule a viewing online? Visit our website! WELCOME HOME TO KOGERVELD: MODERN COMFORT IN A PERFECT SETTING Are you looking for a place that seamlessly combines tranquility with urban amenities? This stunning new apartment, built in 2022, offers exactly that and more. With an energy rating of A+++ and sustainable features such as solar panels, underfloor heating, and cooling, you’ll be living extremely energy efficiently. The 130 m² living space, spread across three spacious bedrooms, is perfect for a couple planning for all stages of life, young families, or seniors. And if that wasn’t enough: you have your own parking space, live close to a shopping center, and benefit from excellent connections to highways and public transport. Does this sound like your ideal home? --- THE HIGHLIGHTS OF THIS FANTASTIC APARTMENT - New construction 2022: Enjoy stress-free living in a modern, sleekly finished apartment. - Energy rating A+++: Ready for the future with exceptionally low energy costs. - Private parking: Always have a spot for your car, right at your home. - Three spacious bedrooms: Perfect for a young family, a hobby room, or a home office. - Prime location near a shopping center and major roads: Everything you need within reach. - Sustainable luxury: Six solar panels plus underfloor heating and cooling for ultimate comfort. --- THE CLASSIC HOME FEEL, WITH A MODERN TOUCH As soon as you step inside this modern apartment, you’ll feel it immediately: comfort, style, and sustainability come together perfectly. The sleekly finished entrance hall gives you a warm welcome and leads you into a bright and spacious living room. Thanks to its ideal northwest orientation, you enjoy pleasant natural light during the day and delightful evening sun on your balcony. It’s the perfect spot for a quiet cup of coffee while enjoying the view of the green inner courtyard or for a cozy drink as the sun sets. Can you picture it? The open kitchen is sleek, modern, and fully equipped with high-quality integrated appliances. Here, you can easily create the tastiest meals for any occasion. Need some peace or privacy? The three spacious bedrooms offer plenty of possibilities. A comfortable guest room? A functional home office? Or perhaps a dream playroom for the kids? The spaces are flexible enough to suit your preferences and needs. What makes this home truly unique is its sustainable character. Thanks to the six solar panels on the roof, excellent insulation, and underfloor heating and cooling, you live here not only comfortably but also with a future in mind. An energy rating of A+++ not only means a positive impact on the environment but also lower fixed costs. Now that’s luxury! The modern bathroom—with a walk-in shower, stylish sink, and high-quality finishes—feels like your very own wellness space. Every detail has been carefully considered. Whether you’re in a rush in the morning or looking to relax after a long day, this bathroom makes it easy. The apartment is located in the sought-after Kogerveld neighborhood. Here, you truly live ideally: within walking or biking distance to the shopping center and near major roads. Moreover, the Kogerveld train station is just around the corner. Whether you need to travel to Amsterdam, Alkmaar, or Haarlem, you’re there in no time. And from your own private parking space, you can quickly hop into your car without any hassle. The surroundings offer tranquility while ensuring that you’re never far from everything. There is plenty of green in the vicinity, perfect for a walk or to catch your breath. Ideal for anyone looking for a balance between urban vitality and natural relaxation. --- SUSTAINABLE LIVING HAS A NEW STANDARD Energy-conscious living is not only smart but also stylish. This apartment features as many as six solar panels, drastically reducing your monthly energy costs. Additionally, the combination of underfloor heating and cooling provides a wonderfully comfortable indoor climate in winter and refreshing coolness during the warm summer months. In short, this home is one step ahead of the future. --- THE PERFECT HOME, IN THE PERFECT LOCATION This modern apartment from 2022 has it all—and even more. With an energy rating of A+++ and six solar panels, sustainable living is effortless. The three spacious bedrooms, a northwest-facing balcony, and a luxurious bathroom guarantee comfort. Coupled with a private parking space and a prime location near the Kogerveld shopping center and major roads, this is a hidden gem. Here, you’re always close to both nature and the city. Thanks to the underfloor heating and cooling, you’ll enjoy a pleasant living climate all year round. Can you already see yourself coming home to this sustainable dream residence? Book your viewing now!

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 13:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
6 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Inhalt
429 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1508

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.