Jump to content
Logo of Thijssen Makelaardij

Bob Angelostraat 1

1508VE Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Bob Angelostraat 1 Zaandam

Open house

Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 13:00

Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 13:00

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Engelish text below WELKOM THUIS IN KOGERVELD: MODERN COMFORT IN EEN PERFECTE OMGEVING Ben jij op zoek naar een plek die rust én stadse voorzieningen naadloos combineert? Dit prachtige nieuwbouwappartement uit 2022 biedt dat en meer. Met een energielabel A+++ en duurzame snufjes zoals zonnepanelen, vloerverwarming én -koeling, woon je hier uiterst energiezuinig. De 130 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie ruime slaapkamers, is perfect voor een levensloopbestendig stel, jonge gezinnen of senioren. En alsof dat nog niet genoeg is: je hebt een eigen parkeerplek, woont vlakbij het winkelcentrum én hebt uitstekende verbindingen naar snelwegen en openbaar vervoer. Klinkt dat als jouw ideale thuis? --- DE HIGHLIGHTS VAN DIT FANTASTISCHE APPARTEMENT - Nieuwbouw 2022: Wonen zonder zorgen in een modern en strak afgewerkt appartement. - Energielabel A+++: Klaar voor de toekomst, met extra lage energiekosten. - Eigen parkeerplaats: Altijd een plekje voor jouw auto, direct bij de woning. - Drie ruime slaapkamers: Perfect voor een jong gezin, hobbyruimte of thuiswerken. - Toplocatie nabij winkelcentrum en uitvalswegen: Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. - Duurzame luxe: 6 zonnepanelen én vloerverwarming en -koeling, voor ultiem comfort. --- HET KLASSIEKE WOONGEVOEL, IN EEN MODERN JASJE Zodra je binnenstapt in dit moderne appartement, voel je het meteen: hier komen comfort, stijl en duurzaamheid perfect samen. De strak afgewerkte hal heet je warm welkom en brengt je naar een lichte en royale woonkamer. Met zijn ideale ligging op het noordwesten profiteer je van een fijne lichtinval overdag en heerlijke zonnestralen in de avond op je balkon. Perfect voor een rustig kopje koffie met uitzicht op het groene binnenhof of een gezellige borrel bij ondergaande zon. Zie je het al voor je? De open keuken is strak, modern en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier creëer je eenvoudig de lekkerste maaltijden voor elke gelegenheid. Heb je behoefte aan rust of privacy? De drie ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Gezellige logeerkamer? Een functioneel thuiskantoor? Of misschien een droom-kinderdomein? Niets is te gek – de ruimtes zijn flexibel in te delen naar jouw smaak en behoeften. Wat uniek is aan deze woning, is het duurzame karakter. Dankzij de zes zonnepanelen op het dak, de bijzonder goede isolatie én vloerverwarming en -koeling, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Energielabel A+++ betekent niet alleen een vriendelijke impact op het milieu, maar ook lagere vaste lasten. Dat is pas luxe! De moderne badkamer – met inloopdouche, stijlvolle wastafel en hoogwaardige afwerking – voelt aan als een persoonlijke wellnessruimte. Aan elk detail is gedacht. En of je nu haast hebt in de ochtend of uitgebreid wilt ontspannen, deze badkamer weet het je gemakkelijk te maken. De omgeving biedt rust en zorgt er tegelijkertijd voor dat je gemakkelijk op pad kunt. Er is veel groen in de nabije omgeving, perfect voor een wandeling of om even op adem te komen. Ideaal voor iedereen die een balans zoekt tussen stadse reuring en natuurlijke ontspanning. Bovendien ligt de woning op korte afstand van het bruisende centrum van Zaandam, waar je kunt genieten van gezellige winkels, diverse restaurants en culturele hoogtepunten. Zo ervaar je zowel de kalmte van de groene omgeving als de levendige sfeer van de stad, waardoor je het beste van beide werelden hebt. De omgeving biedt rust, maar zorgt er ook voor dat je er gemakkelijk op uit kunt. Er is veel groen in de nabije omgeving, perfect voor een wandeling of om even op adem te komen. Ideaal voor iedereen die graag een balans zoekt tussen stadse reuring en natuurlijke ontspanning. --- DUURZAAM WONEN HEEFT EEN NIEUWE STANDAARD Energiebewust wonen is hier niet alleen slim, maar ook stijlvol. Dit appartement biedt maar liefst zes zonnepanelen, waardoor de maandelijkse energiekosten drastisch lager blijven. Daarnaast zorgt de combinatie van vloerverwarming en -koeling niet alleen voor een heerlijk binnenklimaat in de winter, maar ook voor verkoeling tijdens de warme zomermaanden. Kortom: dit huis ligt een stap voor op de toekomst. --- PERFECTE WONING, PERFECTE LOCATIE Dit moderne appartement uit 2022 heeft alles, en méér. Energielabel A+++ en zes zonnepanelen maken duurzaam wonen een vanzelfsprekendheid. De drie ruime slaapkamers, een balkon op het noordwesten, én een luxe badkamer staan garant voor comfort. Met een eigen parkeerplaats en een top ligging nabij het Kogerveld winkelcentrum en uitvalswegen is dit een verborgen parel. Hier ben je altijd dichtbij zowel natuur als stad. Dankzij de vloerverwarming en -koeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam woonklimaat. Zie jij jezelf al thuiskomen in deze duurzame droomwoning? Plan snel je bezichtiging! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Directly schedule a viewing online? Visit our website! WELCOME HOME TO KOGERVELD: MODERN COMFORT IN A PERFECT SETTING Are you looking for a place that seamlessly combines tranquility with urban amenities? This stunning new apartment, built in 2022, offers exactly that and more. With an energy rating of A+++ and sustainable features such as solar panels, underfloor heating, and cooling, you’ll be living extremely energy efficiently. The 130 m² living space, spread across three spacious bedrooms, is perfect for a couple planning for all stages of life, young families, or seniors. And if that wasn’t enough: you have your own parking space, live close to a shopping center, and benefit from excellent connections to highways and public transport. Does this sound like your ideal home? --- THE HIGHLIGHTS OF THIS FANTASTIC APARTMENT - New construction 2022: Enjoy stress-free living in a modern, sleekly finished apartment. - Energy rating A+++: Ready for the future with exceptionally low energy costs. - Private parking: Always have a spot for your car, right at your home. - Three spacious bedrooms: Perfect for a young family, a hobby room, or a home office. - Prime location near a shopping center and major roads: Everything you need within reach. - Sustainable luxury: Six solar panels plus underfloor heating and cooling for ultimate comfort. --- THE CLASSIC HOME FEEL, WITH A MODERN TOUCH As soon as you step inside this modern apartment, you’ll feel it immediately: comfort, style, and sustainability come together perfectly. The sleekly finished entrance hall gives you a warm welcome and leads you into a bright and spacious living room. Thanks to its ideal northwest orientation, you enjoy pleasant natural light during the day and delightful evening sun on your balcony. It’s the perfect spot for a quiet cup of coffee while enjoying the view of the green inner courtyard or for a cozy drink as the sun sets. Can you picture it? The open kitchen is sleek, modern, and fully equipped with high-quality integrated appliances. Here, you can easily create the tastiest meals for any occasion. Need some peace or privacy? The three spacious bedrooms offer plenty of possibilities. A comfortable guest room? A functional home office? Or perhaps a dream playroom for the kids? The spaces are flexible enough to suit your preferences and needs. What makes this home truly unique is its sustainable character. Thanks to the six solar panels on the roof, excellent insulation, and underfloor heating and cooling, you live here not only comfortably but also with a future in mind. An energy rating of A+++ not only means a positive impact on the environment but also lower fixed costs. Now that’s luxury! The modern bathroom—with a walk-in shower, stylish sink, and high-quality finishes—feels like your very own wellness space. Every detail has been carefully considered. Whether you’re in a rush in the morning or looking to relax after a long day, this bathroom makes it easy. The apartment is located in the sought-after Kogerveld neighborhood. Here, you truly live ideally: within walking or biking distance to the shopping center and near major roads. Moreover, the Kogerveld train station is just around the corner. Whether you need to travel to Amsterdam, Alkmaar, or Haarlem, you’re there in no time. And from your own private parking space, you can quickly hop into your car without any hassle. The surroundings offer tranquility while ensuring that you’re never far from everything. There is plenty of green in the vicinity, perfect for a walk or to catch your breath. Ideal for anyone looking for a balance between urban vitality and natural relaxation. --- SUSTAINABLE LIVING HAS A NEW STANDARD Energy-conscious living is not only smart but also stylish. This apartment features as many as six solar panels, drastically reducing your monthly energy costs. Additionally, the combination of underfloor heating and cooling provides a wonderfully comfortable indoor climate in winter and refreshing coolness during the warm summer months. In short, this home is one step ahead of the future. --- THE PERFECT HOME, IN THE PERFECT LOCATION This modern apartment from 2022 has it all—and even more. With an energy rating of A+++ and six solar panels, sustainable living is effortless. The three spacious bedrooms, a northwest-facing balcony, and a luxurious bathroom guarantee comfort. Coupled with a private parking space and a prime location near the Kogerveld shopping center and major roads, this is a hidden gem. Here, you’re always close to both nature and the city. Thanks to the underfloor heating and cooling, you’ll enjoy a pleasant living climate all year round. Can you already see yourself coming home to this sustainable dream residence? Book your viewing now!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
6 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
130 m²
Content
429 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1508

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.