Residents
82.410
Last year: 2025
Klipperstraat 33
1503AM Zaandam • Noord-Holland
Available
€ 400.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 409.850
Purchase price /m²: € 4.762
Photo Gallery
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! --- DIT IS THUISKOMEN Ben jij op zoek naar een fijn thuis waar ruimte, comfort én een centrale ligging elkaar vinden? Deze verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 84 m² is een ideale kans voor jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens die een heerlijke plek zoeken. Met royale slaapkamers, een lichte woonkamer én een locatie die perfect is aangesloten op alle voorzieningen, staat dit huis klaar om herinneringen te maken. Hier vind je niet zomaar een woning, maar een toekomst. Verhuizen was nog nooit zo aantrekkelijk! Durf te dromen van jouw nieuwe stek. Dit is dé woning waar muren een verhaal vertellen, en jij het volgende hoofdstuk schrijft. --- HIER WIL JE WONEN – HOOGTEPUNTEN - Toplocatie! Alles binnen handbereik: van scholen en supermarkten tot gezellige cafés en OV-verbindingen. - Ruimte in overvloed. Twee royale slaapkamers die zowel functioneel als sfeervol zijn. - Licht & lucht.De woonkamer ademt dankzij grote ramen en een slimme indeling – hier leef je echt. - Compact, maar compleet. Een praktische indeling van 84 m² maakt elk hoekje functioneel. - Voorzieningen & comfort. Van een moderne keuken tot een gezellige tuin: dit huis heeft het allemaal. - Startklaar. Sleutels omdraaien en wonen maar. Alleen een verhuisdoos is nodig. --- WANNEER DROMEN REALITEIT WORDEN Stel je voor: het is weekend. Zonnestralen glippen subtiel door de gordijnen, een licht briesje beweegt speels door de halfgeopende achterdeur. Opstaan in dit huis voelt als een privilege. Vanuit de centrale hal – die slim de verdeling in de woning regelt – stap je door naar de open woonkamer. De eerste indruk? Licht, ruimtelijk én uitnodigend. Hier kun je ontspannen, serie kijken, een bordspel spelen of gewoon genieten van wat rust na een lange dag. Alles klopt. De woonkamer is het kloppende hart van het huis. Met zijn grote raampartijen lijkt buiten naar binnen gehaald, of je nu kiest voor een industriële woonstijl, een Scandinavische look of misschien iets speelser: alles past. De **keuken** grenst direct aan de leefruimte en is voorzien van alles wat je nodig hebt, zonder dat het ten koste gaat van ruimte. Kook de sterren van de hemel terwijl je gezellig contact houdt met de rest van het gezin. En dan de slaapkamers… Twee riante kamers waar je heerlijk kunt wegdromen. Of je nu behoefte hebt aan een rustige master bedroom, een kleurrijke kinderkamer of zelfs een thuiskantoor; dit huis biedt je die vrijheid. Wakker worden met zacht daglicht, aankleden in je eigen tempo, en starten zonder haast – dát is hoe de ochtend hier voelt. De buitenruimte doet zeker niet onder. Een gezellige stadstuin biedt genoeg plek voor een barbecue met vrienden, een mini-speeltuin voor de kinderen of gewoon een serene zithoek waar je jezelf met je favoriete boek terugtrekt. Hier is het leven relaxt. Buiten het huis brengt de plek talloze voordelen met zich mee. Een opkomende buurt, waar alles binnen handbereik ligt, van basisscholen, buurtwinkels, een speeltuin om de hoek tot fijne restaurantjes waar je spontaan kunt aanschuiven. De stadse dynamiek, gecombineerd met rustige woonstraten, maakt dit de ideale plek voor zowel jonge dromers als praktische levensgenieters. Dit huis wacht op een eigenaar met ambitie, liefde én een flinke dosis creativiteit. --- HIGHLIGHTS KOMEN TOT LEVEN (IN 100 WOORDEN) Wonen op een toplocatie doe je hier: binnen de stad, maar alles rustig en dichtbij. Met twee ruime slaapkamers biedt dit huis comfort én flexibiliteit. Grote ramen bieden een zee van licht, en de praktische indeling van 84 m² haalt alles uit de ruimte. De keuken sluit perfect aan op de sfeervolle woonkamer, zodat je gezellig kunt koken en leven tegelijk. Denk daarnaast aan de eigen tuin! Alles wat je zoekt, vind je hier: inpakken, verhuizen en genieten. Laat het centrale gemak én de oase van rust je verleiden: hier start een nieuw hoofdstuk. --- SOCIAL MEDIA TEKST (VOOR INSTAGRAM EN FACEBOOK) **? Droomhuis Alert! ?** Jouw nieuwe (t)huis wacht op je! ?? Deze ruime woning van 84 m² heeft echt alles in huis: ? 2 grote slaapkamers, ? een lichte woonkamer ? én een tuin waar zomers dromen werkelijkheid worden. ?? De toplocatie maakt je leven nóg makkelijker – zo zit je dichtbij scholen, winkels en gezellige hotspots. Hier kun je zo intrekken! Tip: Wacht niet te lang. Dit huis gaat razendsnel. Plan vandaag nog je bezichtiging! ?? #Wonen #Droomhuis #HuisTeKoop #RuimteVoorTwee #HappyLiving --- WAT NU? Zie je het al helemaal voor je? Bel ons direct of kijk op onze website voor meer informatie. Kom langs, proef de sfeer en begin jouw verhaal hier! ??
Mortgage berekenen
€ 400.000
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 409.850
2,78%
Yearly
%
€ 20.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 400.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 84 m²
- Land area
- 107 m²
- Content
- 404 m³
- Other enclosed space
- 31 m²
- Backyard area
- 26 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1969
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Combi Ketel Awb ThermoMaster (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Zaandam on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam
Residential and neighborhood statistics in Zaandam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.
Average WOZ
EUR 370.266
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.749
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.747
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Education level
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origin of residents (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Construction period of buildings
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
10.587
Label A
8.954
Label B
4.739
Label D
3.411
Label G
2.958
Label E
2.698
Label F
1.816
Label A+++
1.337
Label A+
1.178
Label A++
847
Label A++++
64
Label A+++++
11
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricity: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricity: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricity: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricity: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricity: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricity: 2.305
Business activity in Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Total number of company establishments: 12.465
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.
Frequently asked questions about living in Zaandam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer houses in Zaandam
View more homes in this location.
-
- Available
Pieter Jelles Troelstralaan 109
1505WD Zaandam
€ 350.000 k.k.
€ 5.072/m²
DSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Fluitekruidweg 131
1508AC Zaandam
€ 270.000 k.k.
€ 3.857/m²
FSave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
De Helling 91
1502GE Zaandam
€ 775.000 k.k.
€ 5.236/m²
CSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dodonaeuslaan 317
1504KB Zaandam
€ 700.000 k.k.
€ 4.294/m²
BSave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 341 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bob Angelostraat 1
1508VE Zaandam
€ 650.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Reigerstraat 83
1506XT Zaandam
€ 375.000 k.k.
€ 5.068/m²
DSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- 119 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Koningsdiep 11
1509WB Zaandam
€ 475.000 k.k.
€ 4.318/m²
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 108 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Leverkruidweg 48
1508WP Zaandam
€ 439.000 k.k.
€ 3.955/m²
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 5
