Jump to content
Logo of Hoomz - "Smart Move."

Pieter Jelles Troelstralaan 109

1505WD Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.072

Photo Gallery

Pieter Jelles Troelstralaan 109 Zaandam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek wonen met sfeer, ruimte én een uitstekende ligging – welkom aan de Pieter Jelles Troelstralaan 109 in Zaandam! Deze charmante woning combineert karakter, comfort en een fijne woonomgeving op een uitstekende locatie in Zaandam. Met een prettige indeling, volop leefruimte en authentieke uitstraling is dit een ideale woning voor gezinnen, starters of liefhebbers van karakteristiek wonen die graag alle voorzieningen binnen handbereik hebben. De woning is gelegen in een geliefde en groene woonwijk in Zaandam, een omgeving die bekendstaat om haar prettige woonklimaat en centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich diverse sociale voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels en supermarkten. Daarnaast ligt het bruisende centrum van Zaandam op korte afstand, waar je een uitgebreid aanbod vindt aan winkels, restaurants, terrassen en entertainment. Ook recreëren is hier eenvoudig dankzij de nabijgelegen parken en wandelmogelijkheden. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Diverse openbaar vervoervoorzieningen, waaronder NS-station Zaandam, bevinden zich op korte afstand en bieden snelle verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A7, A8 en de ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Hierdoor woon je rustig, maar met de dynamiek van de Randstad altijd dichtbij. Kenmerken: Bouwjaar: 1923 Woonoppervlakte: 69m² Perceeloppervlakte: 163m² Inhoud: 274m³ Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, garderobe en de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor royale zit en eetgedeelte. Ook tref je middels doorgang de trapopgang (met trapkast) naar de eerste verdieping. De woning ademt karakter door de authentieke details en warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met uitzicht op de tuin, waar je via de schuifpui in de woonkamer in loopt en heerlijk kunt genieten van rust en privacy. De keuken in parallel-opstelling biedt veel opbergmogelijkheden door de vele onder- en bovenkastjes. Ook tref je er verschillende apparatuur aan w.o.; een inductiekookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, aansluiting witgoed, ronde rvs-spoelbak met mengkraan, vrijstaande koel-vries combinatie. De badkamer terf je aangrenzend voorzien van wasmeubel met opbergruimte, designradiator, douchecabine en hangend closet. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot meerdere comfortabele slaapkamers en werkkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over een prettige lichtinval. De ouderlijke slaaplamer beschikt over een luik met vlizotrap welke toegang biedt voor tot de bergzolder. Buitenruimte De heerlijke diepe achtertuin gelegen op het Noorden is heerlijk vertoeven en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel groen. Tevens beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging met eigen achterom. Bijzonderheden: Karakteristieke uitstraling met sfeervolle details Fijne gezinswoning met praktische indeling Gelegen in een groene en centrale woonomgeving Nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen Goede verbindingen via openbaar vervoer en uitvalswegen Ruime woning met volop mogelijkheden Achtertuin met veel privacy Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
163 m²
Content
274 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco Tec Pure VHR 23-28/7-2 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1505

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.