Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Klipperstraat 33

1503AM Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.762

Fotoalbum

Klipperstraat 33 Zaandam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! --- DIT IS THUISKOMEN Ben jij op zoek naar een fijn thuis waar ruimte, comfort én een centrale ligging elkaar vinden? Deze verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 84 m² is een ideale kans voor jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens die een heerlijke plek zoeken. Met royale slaapkamers, een lichte woonkamer én een locatie die perfect is aangesloten op alle voorzieningen, staat dit huis klaar om herinneringen te maken. Hier vind je niet zomaar een woning, maar een toekomst. Verhuizen was nog nooit zo aantrekkelijk! Durf te dromen van jouw nieuwe stek. Dit is dé woning waar muren een verhaal vertellen, en jij het volgende hoofdstuk schrijft. --- HIER WIL JE WONEN – HOOGTEPUNTEN - Toplocatie! Alles binnen handbereik: van scholen en supermarkten tot gezellige cafés en OV-verbindingen. - Ruimte in overvloed. Twee royale slaapkamers die zowel functioneel als sfeervol zijn. - Licht & lucht.De woonkamer ademt dankzij grote ramen en een slimme indeling – hier leef je echt. - Compact, maar compleet. Een praktische indeling van 84 m² maakt elk hoekje functioneel. - Voorzieningen & comfort. Van een moderne keuken tot een gezellige tuin: dit huis heeft het allemaal. - Startklaar. Sleutels omdraaien en wonen maar. Alleen een verhuisdoos is nodig. --- WANNEER DROMEN REALITEIT WORDEN Stel je voor: het is weekend. Zonnestralen glippen subtiel door de gordijnen, een licht briesje beweegt speels door de halfgeopende achterdeur. Opstaan in dit huis voelt als een privilege. Vanuit de centrale hal – die slim de verdeling in de woning regelt – stap je door naar de open woonkamer. De eerste indruk? Licht, ruimtelijk én uitnodigend. Hier kun je ontspannen, serie kijken, een bordspel spelen of gewoon genieten van wat rust na een lange dag. Alles klopt. De woonkamer is het kloppende hart van het huis. Met zijn grote raampartijen lijkt buiten naar binnen gehaald, of je nu kiest voor een industriële woonstijl, een Scandinavische look of misschien iets speelser: alles past. De **keuken** grenst direct aan de leefruimte en is voorzien van alles wat je nodig hebt, zonder dat het ten koste gaat van ruimte. Kook de sterren van de hemel terwijl je gezellig contact houdt met de rest van het gezin. En dan de slaapkamers… Twee riante kamers waar je heerlijk kunt wegdromen. Of je nu behoefte hebt aan een rustige master bedroom, een kleurrijke kinderkamer of zelfs een thuiskantoor; dit huis biedt je die vrijheid. Wakker worden met zacht daglicht, aankleden in je eigen tempo, en starten zonder haast – dát is hoe de ochtend hier voelt. De buitenruimte doet zeker niet onder. Een gezellige stadstuin biedt genoeg plek voor een barbecue met vrienden, een mini-speeltuin voor de kinderen of gewoon een serene zithoek waar je jezelf met je favoriete boek terugtrekt. Hier is het leven relaxt. Buiten het huis brengt de plek talloze voordelen met zich mee. Een opkomende buurt, waar alles binnen handbereik ligt, van basisscholen, buurtwinkels, een speeltuin om de hoek tot fijne restaurantjes waar je spontaan kunt aanschuiven. De stadse dynamiek, gecombineerd met rustige woonstraten, maakt dit de ideale plek voor zowel jonge dromers als praktische levensgenieters. Dit huis wacht op een eigenaar met ambitie, liefde én een flinke dosis creativiteit. --- HIGHLIGHTS KOMEN TOT LEVEN (IN 100 WOORDEN) Wonen op een toplocatie doe je hier: binnen de stad, maar alles rustig en dichtbij. Met twee ruime slaapkamers biedt dit huis comfort én flexibiliteit. Grote ramen bieden een zee van licht, en de praktische indeling van 84 m² haalt alles uit de ruimte. De keuken sluit perfect aan op de sfeervolle woonkamer, zodat je gezellig kunt koken en leven tegelijk. Denk daarnaast aan de eigen tuin! Alles wat je zoekt, vind je hier: inpakken, verhuizen en genieten. Laat het centrale gemak én de oase van rust je verleiden: hier start een nieuw hoofdstuk. --- SOCIAL MEDIA TEKST (VOOR INSTAGRAM EN FACEBOOK) **? Droomhuis Alert! ?** Jouw nieuwe (t)huis wacht op je! ?? Deze ruime woning van 84 m² heeft echt alles in huis: ? 2 grote slaapkamers, ? een lichte woonkamer ? én een tuin waar zomers dromen werkelijkheid worden. ?? De toplocatie maakt je leven nóg makkelijker – zo zit je dichtbij scholen, winkels en gezellige hotspots. Hier kun je zo intrekken! Tip: Wacht niet te lang. Dit huis gaat razendsnel. Plan vandaag nog je bezichtiging! ?? #Wonen #Droomhuis #HuisTeKoop #RuimteVoorTwee #HappyLiving --- WAT NU? Zie je het al helemaal voor je? Bel ons direct of kijk op onze website voor meer informatie. Kom langs, proef de sfeer en begin jouw verhaal hier! ??

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
107 m²
Inhalt
404 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Hinterhof Fläche
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi Ketel Awb ThermoMaster (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1503

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.