Résidents
82.410
Dernière année: 2025
Klipperstraat 33
1503AM Zaandam • Noord-Holland
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 4.762
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! --- DIT IS THUISKOMEN Ben jij op zoek naar een fijn thuis waar ruimte, comfort én een centrale ligging elkaar vinden? Deze verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 84 m² is een ideale kans voor jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens die een heerlijke plek zoeken. Met royale slaapkamers, een lichte woonkamer én een locatie die perfect is aangesloten op alle voorzieningen, staat dit huis klaar om herinneringen te maken. Hier vind je niet zomaar een woning, maar een toekomst. Verhuizen was nog nooit zo aantrekkelijk! Durf te dromen van jouw nieuwe stek. Dit is dé woning waar muren een verhaal vertellen, en jij het volgende hoofdstuk schrijft. --- HIER WIL JE WONEN – HOOGTEPUNTEN - Toplocatie! Alles binnen handbereik: van scholen en supermarkten tot gezellige cafés en OV-verbindingen. - Ruimte in overvloed. Twee royale slaapkamers die zowel functioneel als sfeervol zijn. - Licht & lucht.De woonkamer ademt dankzij grote ramen en een slimme indeling – hier leef je echt. - Compact, maar compleet. Een praktische indeling van 84 m² maakt elk hoekje functioneel. - Voorzieningen & comfort. Van een moderne keuken tot een gezellige tuin: dit huis heeft het allemaal. - Startklaar. Sleutels omdraaien en wonen maar. Alleen een verhuisdoos is nodig. --- WANNEER DROMEN REALITEIT WORDEN Stel je voor: het is weekend. Zonnestralen glippen subtiel door de gordijnen, een licht briesje beweegt speels door de halfgeopende achterdeur. Opstaan in dit huis voelt als een privilege. Vanuit de centrale hal – die slim de verdeling in de woning regelt – stap je door naar de open woonkamer. De eerste indruk? Licht, ruimtelijk én uitnodigend. Hier kun je ontspannen, serie kijken, een bordspel spelen of gewoon genieten van wat rust na een lange dag. Alles klopt. De woonkamer is het kloppende hart van het huis. Met zijn grote raampartijen lijkt buiten naar binnen gehaald, of je nu kiest voor een industriële woonstijl, een Scandinavische look of misschien iets speelser: alles past. De **keuken** grenst direct aan de leefruimte en is voorzien van alles wat je nodig hebt, zonder dat het ten koste gaat van ruimte. Kook de sterren van de hemel terwijl je gezellig contact houdt met de rest van het gezin. En dan de slaapkamers… Twee riante kamers waar je heerlijk kunt wegdromen. Of je nu behoefte hebt aan een rustige master bedroom, een kleurrijke kinderkamer of zelfs een thuiskantoor; dit huis biedt je die vrijheid. Wakker worden met zacht daglicht, aankleden in je eigen tempo, en starten zonder haast – dát is hoe de ochtend hier voelt. De buitenruimte doet zeker niet onder. Een gezellige stadstuin biedt genoeg plek voor een barbecue met vrienden, een mini-speeltuin voor de kinderen of gewoon een serene zithoek waar je jezelf met je favoriete boek terugtrekt. Hier is het leven relaxt. Buiten het huis brengt de plek talloze voordelen met zich mee. Een opkomende buurt, waar alles binnen handbereik ligt, van basisscholen, buurtwinkels, een speeltuin om de hoek tot fijne restaurantjes waar je spontaan kunt aanschuiven. De stadse dynamiek, gecombineerd met rustige woonstraten, maakt dit de ideale plek voor zowel jonge dromers als praktische levensgenieters. Dit huis wacht op een eigenaar met ambitie, liefde én een flinke dosis creativiteit. --- HIGHLIGHTS KOMEN TOT LEVEN (IN 100 WOORDEN) Wonen op een toplocatie doe je hier: binnen de stad, maar alles rustig en dichtbij. Met twee ruime slaapkamers biedt dit huis comfort én flexibiliteit. Grote ramen bieden een zee van licht, en de praktische indeling van 84 m² haalt alles uit de ruimte. De keuken sluit perfect aan op de sfeervolle woonkamer, zodat je gezellig kunt koken en leven tegelijk. Denk daarnaast aan de eigen tuin! Alles wat je zoekt, vind je hier: inpakken, verhuizen en genieten. Laat het centrale gemak én de oase van rust je verleiden: hier start een nieuw hoofdstuk. --- SOCIAL MEDIA TEKST (VOOR INSTAGRAM EN FACEBOOK) **? Droomhuis Alert! ?** Jouw nieuwe (t)huis wacht op je! ?? Deze ruime woning van 84 m² heeft echt alles in huis: ? 2 grote slaapkamers, ? een lichte woonkamer ? én een tuin waar zomers dromen werkelijkheid worden. ?? De toplocatie maakt je leven nóg makkelijker – zo zit je dichtbij scholen, winkels en gezellige hotspots. Hier kun je zo intrekken! Tip: Wacht niet te lang. Dit huis gaat razendsnel. Plan vandaag nog je bezichtiging! ?? #Wonen #Droomhuis #HuisTeKoop #RuimteVoorTwee #HappyLiving --- WAT NU? Zie je het al helemaal voor je? Bel ons direct of kijk op onze website voor meer informatie. Kom langs, proef de sfeer en begin jouw verhaal hier! ??
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Contenu
- 404 m³
- Autre espace intérieur
- 31 m²
- Aire de la cour arrière
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combi Ketel Awb ThermoMaster (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zaandam sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam
Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.
Moyenne WOZ
EUR 370.266
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.749
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.747
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Niveau d'enseignement
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origine des habitants (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.587
Étiquette A
8.954
Étiquette B
4.739
Étiquette D
3.411
Étiquette G
2.958
Étiquette E
2.698
Étiquette F
1.816
Étiquette A+++
1.337
Étiquette A+
1.178
Étiquette A++
847
Étiquette A++++
64
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.855
Koopwoning
Gaz: 875 • Électricité: 2.543
Appartement
Gaz: 606 • Électricité: 1.781
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.449
Vrijstaande woning
Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 899 • Électricité: 2.305
Activité dans Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Nombre total d'établissements: 12.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer maisons in Zaandam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pieter Jelles Troelstralaan 109
1505WD Zaandam
€ 350.000 k.k.
€ 5.072/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fluitekruidweg 131
1508AC Zaandam
€ 270.000 k.k.
€ 3.857/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Helling 91
1502GE Zaandam
€ 775.000 k.k.
€ 5.236/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dodonaeuslaan 317
1504KB Zaandam
€ 700.000 k.k.
€ 4.294/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 341 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bob Angelostraat 1
1508VE Zaandam
€ 650.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reigerstraat 83
1506XT Zaandam
€ 375.000 k.k.
€ 5.068/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koningsdiep 11
1509WB Zaandam
€ 475.000 k.k.
€ 4.318/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leverkruidweg 48
1508WP Zaandam
€ 439.000 k.k.
€ 3.955/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 5
