Résidents
82.410
Dernière année: 2025
Reigerstraat 83
1506XT Zaandam • Noord-Holland
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 5.068
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Instapklaar huis met tuin op het zuiden! Ben jij op zoek naar een gezellig, goed onderhouden huis dat helemaal klaar is voor de volgende fase in jouw leven? Dit knusse woonhuis met een woonoppervlakte van 74m², een zonnige tuin op het zuiden én ruimte voor al jouw hobby’s, heeft alles in zich om jouw droomstek te worden. Ideaal voor jonge gezinnen, een tweepersoonshuishouden of iedereen die wel van het stadse leven houdt, maar ook wil genieten van privacy en comfort. Dé woning waar stads wonen en een stukje luxe hand in hand gaan. Wacht niet te lang, want dit juweeltje is er een die veel mensen zal aanspreken! --- HOOFDLIJNEN OM VERLIEFD OP TE WORDEN: - Ruime schuur: Perfect voor motorliefhebbers en hobbyisten. De schuur is bereikbaar via de brede steeg naast het huis en er is meer dan genoeg plek om je spullen veilig en netjes op te bergen. - Goed onderhouden: Dit huis straalt zorg en liefde uit. Instapklaar, netjes afgewerkt en met oog voor detail onderhouden. Hier hoef je alleen nog je koffers uit te pakken! - Ideaal gelegen: De tuin ligt perfect op het zuiden, wat betekent dat je hier de hele dag door de zon kunt meepakken. Een droom voor liefhebbers van buitenleven! Daarnaast vind je op loopafstand diverse supermakten, winkels en basisscholen. Met de auto bevind je je via enkele minuten op de A10 of A7. - Prima indeling: Met 2 ruime slaapkamers, een praktische keuken en een gezellige woonkamer biedt het huis precies genoeg ruimte én warmte voor een modern huishouden. - Extra werkruimte: De zolder biedt de mogelijkheid om een rustige thuiswerkplek, studieruimte of hobbykamer te creëren. - Sfeervolle tuin: Ontspannen met een drankje in de zon, tuinieren, of gewoon genieten – je tuin biedt het allemaal. Met de ligging op het zuiden is dit een ideale zonovergoten groene oase. --- EEN HUIS OM DIRECT JE HART AAN TE VERLIEZEN Stel je voor, je loopt voor het eerst door jouw toekomstige woning. Het gevoel van "thuis" overvalt je al bij het openen van de voordeur. De ligging is perfect: een rustige straat, maar met alle gemakken van de stad slechts een paar minuten verwijderd. Binnen word je verwelkomd door een warme, gezellige woonkamer waar direct veel licht naar binnen stroomt. De inrichting is functioneel en charmant. De keuken? Die is niet alleen praktisch, maar ook een ruimte die uitnodigt om als amateurchef aan de slag te gaan of simpelweg een snelle hap klaar te maken. De badkamer is van alle gemakken voorzien, naast de douche, het toilet en het wastafelmeubel is deze ruimte ook nog eens voorzien van vloerverwarming. Verder naar boven, waar twee ruime slaapkamers op je wachten. Misschien maak je van één slaapkamer een perfect kinderkamer of logeerkamer? Of richt je deze in als een comfortabele werkplek om vanuit huis te kunnen werken. Als bonus biedt de zolder ruimte waar je jouw creativiteit volledig op los kunt laten. Zie je het al voor je? Hier creëer je jouw eigen thuiswerkplek, een rustige en effectieve studieomgeving, of juist een sfeervolle hobbykamer waar je even helemaal tot jezelf komt. Het is net dat extra stukje flexibiliteit dat dit huis zo aantrekkelijk maakt. De echte kers op de taart vind je buiten: de tuin! Denk je het al even in? Lange zomeravonden met vrienden aan de barbecue, de geur van bloeiende bloemen in het voorjaar, en de zon die jouw gezicht verwarmt terwijl je relaxt met een goed boek. Met de ligging op het zuiden ben jij verzekerd van urenlang zonplezier, het hele jaar door. Maar er is meer: ben jij een motorliefhebber? Of heb je gewoon flink wat opslagruimte nodig? In de ruime schuur kun je jouw motor veilig stallen of andere waardevolle spullen kwijt. Via de steeg bereik je de schuur en rijd je de motor moeiteloos naar binnen. Geen geprop, geen concessies, maar gewoon een praktische én veilige oplossing die van alle gemakken is voorzien. Tot slot straalt het huis één ding uit: zorg. Hier zijn jaren liefde, onderhoud en aandacht in gestoken, en dat voel én zie je in elk hoekje terug. Het is helemaal instapklaar – geen gedoe met grote verbouwingen of schilderwerk. Dit is thuiskomen en direct je koffers uitpakken. --- EEN LAATSTE HIGHLIGHT VAN DIT PRACHTIGE HUIS! Zoeken naar iets extra’s? Dan zorgt deze woning daar wel voor. De schuur biedt ruimte voor alles wat je hartje begeert, de tuin is een droomplek waar jij en je gezin eindeloos kunnen genieten van de zon, en met de zolder die perfect is als werkhoek of hobbyruimte, geeft dit huis je volledig de vrijheid om het naar eigen wens in te vullen. Van de details in de afwerking tot de functionele indeling – dit huis weet werkelijk op elke manier te verrassen. Waar wacht je nog op? Plan een bezichtiging en ontdek dit alles zelf! ---
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Contenu
- 297 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1895
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zaandam sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam
Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.
Moyenne WOZ
EUR 370.266
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.749
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.747
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Niveau d'enseignement
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origine des habitants (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.587
Étiquette A
8.954
Étiquette B
4.739
Étiquette D
3.411
Étiquette G
2.958
Étiquette E
2.698
Étiquette F
1.816
Étiquette A+++
1.337
Étiquette A+
1.178
Étiquette A++
847
Étiquette A++++
64
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.855
Koopwoning
Gaz: 875 • Électricité: 2.543
Appartement
Gaz: 606 • Électricité: 1.781
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.449
Vrijstaande woning
Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 899 • Électricité: 2.305
Activité dans Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Nombre total d'établissements: 12.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer maisons in Zaandam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pieter Jelles Troelstralaan 109
1505WD Zaandam
€ 350.000 k.k.
€ 5.072/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fluitekruidweg 131
1508AC Zaandam
€ 270.000 k.k.
€ 3.857/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Helling 91
1502GE Zaandam
€ 775.000 k.k.
€ 5.236/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dodonaeuslaan 317
1504KB Zaandam
€ 700.000 k.k.
€ 4.294/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 341 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bob Angelostraat 1
1508VE Zaandam
€ 650.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koningsdiep 11
1509WB Zaandam
€ 475.000 k.k.
€ 4.318/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klipperstraat 33
1503AM Zaandam
€ 400.000 k.k.
€ 4.762/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leverkruidweg 48
1508WP Zaandam
€ 439.000 k.k.
€ 3.955/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 5
