Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Leverkruidweg 48

1508WP Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.955

Galerie de photos

Leverkruidweg 48 Zaandam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde wijk Kogerveld mogen wij deze heerlijke tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers aanbieden! Het huis is goed onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken, fraaie serre, ruime slaapkamers en een kleine badkamer. Buiten geniet je van een diepe, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy. Het huis heeft een ideale ligging in een populaire en kindvriendelijke wijk. Winkels, parken, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen allemaal vlakbij. Grijp jij deze kans? We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 111 m² • Goed onderhouden • Ruime doorzonwoonkamer • Fijne keuken met diverse inbouwapparatuur • Mooie serre met glazen schuifwanden • Kleine badkamer met wastafel en douche • Vier slaapkamers • Balkon aanwezig • Diepe achtertuin met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime, betegelde voortuin met overkapping bereik je de overdekte voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle entreehal. Hier ligt een tegelvloer en zijn de wanden deels afgewerkt met moderne wandpanelen. Vanuit de entree is er toegang tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte en de woonkamer. De tegelvloer met vloerverwarming loopt door in de doorzonwoonkamer. In deze ruimte zijn de wanden keurig afgewerkt in verschillende tinten. Dankzij de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. De halfopen keuken (2017) is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een mooi design met lichte kastjes en een houtkleurig werkblad. Er is moderne apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Via de keuken is de serre bereikbaar. De serre strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en biedt ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek. De glazen schuifwanden zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen het binnen- en buitenleven. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Deze kamers zijn ruim opgezet, netjes afgewerkt en heerlijk licht. De kleinste kamer van de drie biedt toegang tot een balkon. De kleine badkamer is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een badmeubel met wastafel en een regendouche aan. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime overloop van deze verdieping. Hier is genoeg ruimte voor het creëren van een werk- of hobbyplek. De overloop biedt toegang tot een bergkast en de vierde slaapkamer van het huis. De slaapkamer op deze verdieping is keurig afgewerkt en profiteert van veel daglicht. Tuin: Wat een heerlijke tuin! Deze achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het noordoosten. Er is genoeg ruimte voor een loungeplek, eethoek en speeltoestellen voor kinderen. Dankzij de houten schuttingen ervaar je volop privacy. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven! Achterin bevindt zich een praktische berging met ruimte voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele tussenwoning (1967) is gelegen in de geliefde en groene wijk Kogerveld. Met speeltuintjes in de buurt is de omgeving ook zeer kindvriendelijk. Op loopafstand liggen recreatiegebied Jagersveld en het Burgemeester In 't Veldpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand. Het centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele faciliteiten, bevindt zich op de fietsafstand. Ook sportvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijven en het Zaans Medisch Centrum zijn allemaal vlakbij. Met een bushalte om de hoek en NS-station Zaandam Kogerveld op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Dit treinstation biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Sloterdijk, Purmerend en Hoorn. Met de auto zijn de uitvalswegen A7, A8 en A10 vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Netjes onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin • Vloerverwarming op de begane grond • Kunststof kozijnen • Cv-ketel uit 2024 • Gelegen in een populaire wijk • Openbaar vervoer op loopafstand • Centrum op fietsafstand • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
422 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1508

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.