Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Leverkruidweg 48

1508WP Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.955

Galería de fotos

Leverkruidweg 48 Zaandam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gewilde wijk Kogerveld mogen wij deze heerlijke tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers aanbieden! Het huis is goed onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken, fraaie serre, ruime slaapkamers en een kleine badkamer. Buiten geniet je van een diepe, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy. Het huis heeft een ideale ligging in een populaire en kindvriendelijke wijk. Winkels, parken, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen allemaal vlakbij. Grijp jij deze kans? We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 111 m² • Goed onderhouden • Ruime doorzonwoonkamer • Fijne keuken met diverse inbouwapparatuur • Mooie serre met glazen schuifwanden • Kleine badkamer met wastafel en douche • Vier slaapkamers • Balkon aanwezig • Diepe achtertuin met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime, betegelde voortuin met overkapping bereik je de overdekte voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle entreehal. Hier ligt een tegelvloer en zijn de wanden deels afgewerkt met moderne wandpanelen. Vanuit de entree is er toegang tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte en de woonkamer. De tegelvloer met vloerverwarming loopt door in de doorzonwoonkamer. In deze ruimte zijn de wanden keurig afgewerkt in verschillende tinten. Dankzij de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. De halfopen keuken (2017) is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een mooi design met lichte kastjes en een houtkleurig werkblad. Er is moderne apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Via de keuken is de serre bereikbaar. De serre strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en biedt ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek. De glazen schuifwanden zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen het binnen- en buitenleven. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Deze kamers zijn ruim opgezet, netjes afgewerkt en heerlijk licht. De kleinste kamer van de drie biedt toegang tot een balkon. De kleine badkamer is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een badmeubel met wastafel en een regendouche aan. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime overloop van deze verdieping. Hier is genoeg ruimte voor het creëren van een werk- of hobbyplek. De overloop biedt toegang tot een bergkast en de vierde slaapkamer van het huis. De slaapkamer op deze verdieping is keurig afgewerkt en profiteert van veel daglicht. Tuin: Wat een heerlijke tuin! Deze achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het noordoosten. Er is genoeg ruimte voor een loungeplek, eethoek en speeltoestellen voor kinderen. Dankzij de houten schuttingen ervaar je volop privacy. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven! Achterin bevindt zich een praktische berging met ruimte voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele tussenwoning (1967) is gelegen in de geliefde en groene wijk Kogerveld. Met speeltuintjes in de buurt is de omgeving ook zeer kindvriendelijk. Op loopafstand liggen recreatiegebied Jagersveld en het Burgemeester In 't Veldpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand. Het centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele faciliteiten, bevindt zich op de fietsafstand. Ook sportvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijven en het Zaans Medisch Centrum zijn allemaal vlakbij. Met een bushalte om de hoek en NS-station Zaandam Kogerveld op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Dit treinstation biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Sloterdijk, Purmerend en Hoorn. Met de auto zijn de uitvalswegen A7, A8 en A10 vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Netjes onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin • Vloerverwarming op de begane grond • Kunststof kozijnen • Cv-ketel uit 2024 • Gelegen in een populaire wijk • Openbaar vervoer op loopafstand • Centrum op fietsafstand • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
422 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1508

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.