Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Zaandam

De Helling 91

1502GE Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.236

Galería de fotos

De Helling 91 Zaandam

Día abierto

Vrijdag 05-06 van 14:00 tot 16:00

Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 05-06 van 14:00 tot 16:00

Luxe penthouse met dakterras en prachtig uitzicht over de Zaan. Welkom bij dit unieke, goed onderhouden penthouse appartement gelegen op de 7e en 8e verdieping in de levendige stad Zaandam. Bent u op zoek naar een appartement met ruime woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en een fantastisch uitzicht over de Zaan? Dan is dit appartement aan De Helling iets voor u. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 148 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over een ruim dakterras van 80 m² met perfecte zonligging waar u kunt genieten van de prachtige zon op en ondergang. Daarnaast heeft het appartement een privéparkeerplaats in de ondergelegen garage. Dit appartement is ideaal voor gezinnen, stellen en doorstromers die van het stadsleven houden, maar ook de rust en de ruimte waarderen. Het woningcomplex Zaanwerf is ontworpen door de architecten Tania Concko en Pierre Gautier en is vele malen in de architectuurprijzen gevallen. De franse invloeden zijn in de gehele woning aanwezig. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Zaandam en gebouwd in 1997. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik zoals basisscholen, kinderopvang, supermarkten en sportverenigingen. De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum van Zaandam met een groot winkelaanbod waaronder alle bekende winkelketens. Ook voor gezellig uitgaan en lekker eten ben je in Zaandam op het juiste adres. En wil je naar de film dan stap je zo binnen bij de Filmfabriek of Pathé Zaandam. Kunst en cultuur is ruimschoots aanwezig dankzij het aanbod van het Zaantheater, Fluxus en het Hembrugterrein. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Op enkele minuten lopen kun je de bus nemen naar Zaandam C.S., de zaanregio en Amsterdam. Het NS-station Zaandam is een treinstation met snelle verbindingen naar de grote steden in de Randstad. Amsterdam Sloterdijk is binnen 7 minuten bereikbaar, Amsterdam CS binnen 12 minuten en Schiphol binnen 17 minuten. Met de auto ben je snel in Amsterdam. Via de A8 zijn Alkmaar/Haarlem eenvoudig te bereiken evenals via de A7 Purmerend/Hoorn. Station Zaandam Kogerveld ligt ook heel dichtbij met treinverbindingen naar Purmerend/Hoorn en Amsterdam/Schiphol/Rotterdam C.S. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de berging en de eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Zevende verdieping: Via de hal met meterkast is de woonkamer bereikbaar. Hier valt direct de ruime en sfeervolle living op, die dankzij de grote raampartijen enorm veel licht binnenlaten met fantastisch uitzicht over de Zaan. De open keuken en eetkamer sluiten naadloos aan op de woonkamer en vormen het hart van het appartement – ideaal voor gezellige avonden en het ontvangen van gasten. De Simatic keuken heeft alle benodigde apparatuur zoals koken op inductie, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koellade. Er is hier op deze verdieping voldoende opbergruimte aanwezig door de vele inbouwkasten. Ook is er een separaat toilet met fonteintje. De vloer is een donkere pvc-vloer. In de gang bevindt zich de trap naar de achtste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en ook hier weer verrassend veel bergruimte. De badkamer uit 2020 heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een handdoekenradiator. Op deze verdieping ligt een laminaat vloer. Het absolute hoogtepunt is het schitterende dakterras van circa 80m2. Hier geniet u in alle rust van een panoramisch uitzicht over de Zaan – een unieke plek om te ontspannen, te borrelen of simpelweg te genieten van de omgeving. Kortom: een exclusief penthouse op een toplocatie, met alle comfort en luxe die u zich kunt wensen. Bijzonderheden: • Ruime en lichte living met open keuken • Energielabel C • Twee slaapkamers • Badkamer uit 2020 • Prachtig dakterras van 80m2 met uitzicht over de Zaan • Unieke ligging • Privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • Geen erfpacht, gelegen op eigen grond • Berging gelegen in het souterrain • Maandelijkse servicekosten € 255 Bent u op zoek naar een bijzonder appartement met karakter en een geweldig uitzicht? Dan is dit penthouse absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Vrijdag 05-06 van 14:00 tot 16:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Contenido
467 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
80 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1502

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.