Ir directamente al contenido
Logotipo de Thijssen Makelaardij

Reigerstraat 83

1506XT Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.068

Galería de fotos

Reigerstraat 83 Zaandam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Instapklaar huis met tuin op het zuiden! Ben jij op zoek naar een gezellig, goed onderhouden huis dat helemaal klaar is voor de volgende fase in jouw leven? Dit knusse woonhuis met een woonoppervlakte van 74m², een zonnige tuin op het zuiden én ruimte voor al jouw hobby’s, heeft alles in zich om jouw droomstek te worden. Ideaal voor jonge gezinnen, een tweepersoonshuishouden of iedereen die wel van het stadse leven houdt, maar ook wil genieten van privacy en comfort. Dé woning waar stads wonen en een stukje luxe hand in hand gaan. Wacht niet te lang, want dit juweeltje is er een die veel mensen zal aanspreken! --- HOOFDLIJNEN OM VERLIEFD OP TE WORDEN: - Ruime schuur: Perfect voor motorliefhebbers en hobbyisten. De schuur is bereikbaar via de brede steeg naast het huis en er is meer dan genoeg plek om je spullen veilig en netjes op te bergen. - Goed onderhouden: Dit huis straalt zorg en liefde uit. Instapklaar, netjes afgewerkt en met oog voor detail onderhouden. Hier hoef je alleen nog je koffers uit te pakken! - Ideaal gelegen: De tuin ligt perfect op het zuiden, wat betekent dat je hier de hele dag door de zon kunt meepakken. Een droom voor liefhebbers van buitenleven! Daarnaast vind je op loopafstand diverse supermakten, winkels en basisscholen. Met de auto bevind je je via enkele minuten op de A10 of A7. - Prima indeling: Met 2 ruime slaapkamers, een praktische keuken en een gezellige woonkamer biedt het huis precies genoeg ruimte én warmte voor een modern huishouden. - Extra werkruimte: De zolder biedt de mogelijkheid om een rustige thuiswerkplek, studieruimte of hobbykamer te creëren. - Sfeervolle tuin: Ontspannen met een drankje in de zon, tuinieren, of gewoon genieten – je tuin biedt het allemaal. Met de ligging op het zuiden is dit een ideale zonovergoten groene oase. --- EEN HUIS OM DIRECT JE HART AAN TE VERLIEZEN Stel je voor, je loopt voor het eerst door jouw toekomstige woning. Het gevoel van "thuis" overvalt je al bij het openen van de voordeur. De ligging is perfect: een rustige straat, maar met alle gemakken van de stad slechts een paar minuten verwijderd. Binnen word je verwelkomd door een warme, gezellige woonkamer waar direct veel licht naar binnen stroomt. De inrichting is functioneel en charmant. De keuken? Die is niet alleen praktisch, maar ook een ruimte die uitnodigt om als amateurchef aan de slag te gaan of simpelweg een snelle hap klaar te maken. De badkamer is van alle gemakken voorzien, naast de douche, het toilet en het wastafelmeubel is deze ruimte ook nog eens voorzien van vloerverwarming. Verder naar boven, waar twee ruime slaapkamers op je wachten. Misschien maak je van één slaapkamer een perfect kinderkamer of logeerkamer? Of richt je deze in als een comfortabele werkplek om vanuit huis te kunnen werken. Als bonus biedt de zolder ruimte waar je jouw creativiteit volledig op los kunt laten. Zie je het al voor je? Hier creëer je jouw eigen thuiswerkplek, een rustige en effectieve studieomgeving, of juist een sfeervolle hobbykamer waar je even helemaal tot jezelf komt. Het is net dat extra stukje flexibiliteit dat dit huis zo aantrekkelijk maakt. De echte kers op de taart vind je buiten: de tuin! Denk je het al even in? Lange zomeravonden met vrienden aan de barbecue, de geur van bloeiende bloemen in het voorjaar, en de zon die jouw gezicht verwarmt terwijl je relaxt met een goed boek. Met de ligging op het zuiden ben jij verzekerd van urenlang zonplezier, het hele jaar door. Maar er is meer: ben jij een motorliefhebber? Of heb je gewoon flink wat opslagruimte nodig? In de ruime schuur kun je jouw motor veilig stallen of andere waardevolle spullen kwijt. Via de steeg bereik je de schuur en rijd je de motor moeiteloos naar binnen. Geen geprop, geen concessies, maar gewoon een praktische én veilige oplossing die van alle gemakken is voorzien. Tot slot straalt het huis één ding uit: zorg. Hier zijn jaren liefde, onderhoud en aandacht in gestoken, en dat voel én zie je in elk hoekje terug. Het is helemaal instapklaar – geen gedoe met grote verbouwingen of schilderwerk. Dit is thuiskomen en direct je koffers uitpakken. --- EEN LAATSTE HIGHLIGHT VAN DIT PRACHTIGE HUIS! Zoeken naar iets extra’s? Dan zorgt deze woning daar wel voor. De schuur biedt ruimte voor alles wat je hartje begeert, de tuin is een droomplek waar jij en je gezin eindeloos kunnen genieten van de zon, en met de zolder die perfect is als werkhoek of hobbyruimte, geeft dit huis je volledig de vrijheid om het naar eigen wens in te vullen. Van de details in de afwerking tot de functionele indeling – dit huis weet werkelijk op elke manier te verrassen. Waar wacht je nog op? Plan een bezichtiging en ontdek dit alles zelf! ---

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
297 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.