Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

De Boeg 68

1502GW Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.174

Fotoalbum

De Boeg 68 Zaandam
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een buitenkans! Dit royale appartement ligt op een fantastische plek aan De Zaan, is uitermate luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Binnen vind je een ruime woon- en eetkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers en luxe sanitair. En dan is er nog een geweldig terras aan het water, waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje en een uitzicht naar het zuidwesten dat nooit verveelt! Met energielabel A ben je verzekerd van comfort en lage energielasten. Ook de locatie is werkelijk uniek: aan het water van de Zaan, met het gezellige centrum en voorzieningen om de hoek. En natuurlijk een overdekte parkeerplaats en een eigen berging. Dit is wonen op z’n best! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 115 m² • Twee woonlagen • Twee slaapkamers op de begane grond • Ruime woon- en eetkamer met grote raampartijen • Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur • Fraaie badkamer (2024) met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Ruim terras aan het water • Voorzien van zonneschermen en screens • Eigen overdekte parkeerplaats en ruime privé berging Indeling van het appartement: Begane grond: Na binnenkomst word je verwelkomd in een fraai afgewerkte entreehal met de meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de eerste slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een mooie vloer en keurig afgewerkte wanden. Daarnaast genieten de slaapkamers van een geweldige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras aan het water. Het terras is netjes betegeld en biedt ruimte voor en comfortabele lounge- of eethoek. Hier kun je heerlijk relaxen of buiten dineren in het zonnetje. En dat met een prachtig uitzicht op de Zaan! Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier ligt een prachtige visgraatvloer en zijn de wanden netjes afgewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met voldoende plek voor een comfortabele zithoek. De eetkamer ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht richting het zuidwesten over De Zaan. De keuken (2020) is ruim opgezet met twee keukenblokken en heeft een fraai design met houtkleurige fronten en donkere werkbladen. Er is moderne apparatuur aanwezig, waaronder een inductie fornuis met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en vriezer. De badkamer is vernieuwd in 2024 en afgewerkt met luxe tegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel en een inloopdouche met regendouche. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Parkeren: Je hebt een eigen overdekte parkeerplaats met de mogelijkheid tot een laadpaal voor een elektrische auto. Verder is het openbaar parkeren in de omgeving. Ken je de omgeving al? Dit royale appartement (2002) is gelegen in de geliefde Rosmolenbuurt en biedt een prachtig vrij uitzicht over de Zaan. Hier woon je heerlijk rustig aan het water, maar wel met de gezelligheid van de stad om de hoek. Binnen enkele minuten wandelen sta je tussen de vele winkels en horecagelegenheden van het stadscentrum. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en medische faciliteiten, bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Met bushaltes en NS-station Zaandam op loopafstand is ook de bereikbaarheid uitstekend. Vanaf het treinstation reis je binnen no time naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn omliggende steden ook met de auto vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Instapklaar appartement met heerlijk terras aan het water • De servicekosten bedragen € 183,07 voor het appartement en € 27,50 voor de parkeerplaats • Geweldige lichtinval • Rookmelders vernieuwd in 2026 • Gelegen aan het water van de Zaan • Centrum om de hoek • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel A • In de parkeergarage is een ringleiding aangelegd voor elektrische auto's • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
412 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1502

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.