Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Mazurka 29

1507TK Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Fotoalbum

Mazurka 29 Zaandam
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en ruime gezinswoning met opbouw, zonnige tuin én riant dakterras in geliefd Westerwatering! In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Westerwatering staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met volop leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, een royaal dakterras van ruim 15 m² op het zuidwesten en een verzorgde achtertuin eveneens gelegen op het zuidwesten. Met circa 130 m² woonoppervlakte op 117 m² eigen grond woon je hier comfortabel, energiezuinig én centraal. De woning is instapklaar en voorzien van energielabel B. Welkom aan de Mazurka 29 in Zaandam! Locatie en bereikbaarheid Westerwatering is een geliefde woonwijk in Zaandam-West met veel groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Natuurgebied het Westzijderveld ligt op loopafstand en scholen, sportclubs en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Het overdekte winkelcentrum biedt alle dagelijkse benodigdheden en ook het NS-station Zaandam is snel bereikbaar. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het Stadshart van Zaandam of op het station, waar treinen vertrekken richting Amsterdam, Hoorn en Alkmaar. Met de auto bereik je binnen circa 10 minuten de A8 en de Ring A10 ligt op ongeveer 15 minuten rijden. Indeling Begane grond Via de entree met garderobe, meterkast, modern toilet met wastafelmeubel en trapopgang bereik je de ruime woonkamer met open keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over twee handige voorraadkasten. De nette L-vormige keuken aan de voorzijde van de woning is geplaatst in 2014 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een ruime berging met elektra en verwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een centraal gelegen badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een recent gerenoveerde vierde slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heb je via de openslaande deuren directe toegang tot het royale dakterras van ruim 15 m² op het zuidwesten. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische berging aanwezig. Tuin De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt aan een doorgaande weg en is bereikbaar via ruim bemeten dubbele hardhouten deuren. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, deze is voorzien van elektra. Bijzonderheden - Bouwjaar 1989 - Woonoppervlakte circa 130 m² - Perceeloppervlakte 117 m² eigen grond - Energielabel B - Vier ruime slaapkamers - Riant dakterras van ruim 15 m² op het zuidwesten - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Hardhouten kozijnen (geschilderd in 2023) - Cv-installatie uit 2024 (eigendom) - Erfpacht afgekocht tot 30-11-2038 - Aanvaarding in overleg Ben je op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning op een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Mazurka 29 in Zaandam!

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
444 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2038)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.