Jump to content
Logo of Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Mazurka 29

1507TK Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo Gallery

Mazurka 29 Zaandam
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en ruime gezinswoning met opbouw, zonnige tuin én riant dakterras in geliefd Westerwatering! In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Westerwatering staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met volop leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, een royaal dakterras van ruim 15 m² op het zuidwesten en een verzorgde achtertuin eveneens gelegen op het zuidwesten. Met circa 130 m² woonoppervlakte op 117 m² eigen grond woon je hier comfortabel, energiezuinig én centraal. De woning is instapklaar en voorzien van energielabel B. Welkom aan de Mazurka 29 in Zaandam! Locatie en bereikbaarheid Westerwatering is een geliefde woonwijk in Zaandam-West met veel groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Natuurgebied het Westzijderveld ligt op loopafstand en scholen, sportclubs en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Het overdekte winkelcentrum biedt alle dagelijkse benodigdheden en ook het NS-station Zaandam is snel bereikbaar. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het Stadshart van Zaandam of op het station, waar treinen vertrekken richting Amsterdam, Hoorn en Alkmaar. Met de auto bereik je binnen circa 10 minuten de A8 en de Ring A10 ligt op ongeveer 15 minuten rijden. Indeling Begane grond Via de entree met garderobe, meterkast, modern toilet met wastafelmeubel en trapopgang bereik je de ruime woonkamer met open keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over twee handige voorraadkasten. De nette L-vormige keuken aan de voorzijde van de woning is geplaatst in 2014 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een ruime berging met elektra en verwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een centraal gelegen badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een recent gerenoveerde vierde slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heb je via de openslaande deuren directe toegang tot het royale dakterras van ruim 15 m² op het zuidwesten. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische berging aanwezig. Tuin De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt aan een doorgaande weg en is bereikbaar via ruim bemeten dubbele hardhouten deuren. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, deze is voorzien van elektra. Bijzonderheden - Bouwjaar 1989 - Woonoppervlakte circa 130 m² - Perceeloppervlakte 117 m² eigen grond - Energielabel B - Vier ruime slaapkamers - Riant dakterras van ruim 15 m² op het zuidwesten - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Hardhouten kozijnen (geschilderd in 2023) - Cv-installatie uit 2024 (eigendom) - Erfpacht afgekocht tot 30-11-2038 - Aanvaarding in overleg Ben je op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning op een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Mazurka 29 in Zaandam!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
117 m²
Content
444 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2038)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1507

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.