Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Ringweg 5

1507BG Zaandam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaandam

Fotoalbum

Ringweg 5 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een karakteristieke tiptop onderhouden woning met grote schuur en een geweldige tuin op het zuiden! Binnen vind je een ruime en lichte woonkamer, fijne keuken, ruim souterrain, drie slaapkamers en goed sanitair. Enkele klassieke details zijn bewaard gebleven en geven de woning een authentieke uitstraling. Tegelijkertijd is er nog volop ruimte om het naar eigen smaak in te richten. Buiten wacht een gigantische achtertuin aan het water, waar je in alle rust kunt genieten van het lekkere weer. Ook parkeren is hier geen probleem, want je beschikt over een eigen garage. De locatie maakt het plaatje compleet. Je woont hier rustig, maar wel vlakbij het centrum en dagelijkse voorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlak 120 m² + 32 m² overige inpandige ruimte • Sfeervolle woonkamer met schuifpui naar het dakterras • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Groot souterrain met mogelijkheden • Drie ruime slaapkamers • Badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Royaal, netjes betegeld dakterras • Geweldige achtertuin op het zuiden • Met werkplaats en krachtstroom • Bergingen en overkapping in de tuin • Nog naar eigen smaak te moderniseren Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze bijzondere woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een entreehal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een nette vloer. Authentieke details, zoals de bakstenen wand en het balkenplafond, zijn hier bewaard gebleven. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen en schuifpui valt er veel natuurlijk licht binnen. De keuken (2019) bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze heeft een strak design met witte keukenkastjes en een grijs werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis (2025), oven, grote spoelbak en koelkast. Via de schuifpui stap je zo het royale dakterras op. Dit terras is netjes betegeld en biedt voldoende ruimte om meubilair te plaatsen. Een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten! Het dakterras beschikt over een trap naar de achtertuin. Souterrain: Via de trap in de woonkamer heb je toegang tot de hal van het souterrain. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en een bergkast. Het souterrain is keurig betegeld en leent zich uitstekend als werkplaats, hobbyruimte of opslagruimte. Vanuit hier bereik je de ruime garage. Deze biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook ruimte voor het opbergen van spullen. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en een handige bergkast. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van bruine vloertegels en lichte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, wastafel, designradiator en douchecabine. Tuin: Wat een gigantische tuin! Deze sfeervol aangelegde tuin ligt aan het water en is ingericht met een combinatie van tegels en veel groen. Dankzij de beschikbare ruimte zijn er veel mogelijkheden. Zo is er plek voor meerdere gezellige zitjes en voldoende speelruimte voor kinderen. Daarnaast is de tuin voorzien van een mooie waterpartij. Door de gunstige ligging op het zuiden profiteer je van veel zonuren. Via de tuin heb je toegang tot meerdere bergingen en een overkapping. In deze tuin is het elke dag weer genieten! Parkeren: Eigen garage. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke woning is gelegen aan een rustige weg in een leuke wijk. Het bruisende centrum van Zaandam, met een groot aanbod aan winkels, restaurants en culturele faciliteiten, ligt op korte loopafstand van het huis. Met het Darwinpark, Burgemeester in ’t Veldpark en Vijfhoekpark op fietsafstand, biedt de omgeving ook volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals supermarkten, sportverenigingen, het Zaans Medisch Centrum en de huisarts, liggen in de nabije omgeving. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. De dichtstbijzijnde bushalte en het NS-Station bevinden zich op loopafstand. Met de trein reis je snel naar onder andere Amsterdam, Alkmaar en Utrecht. Met de auto zijn de snelwegen A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar. Goed om te weten: • Karakteristieke woning met gigantische tuin aan het water • Volledig geïsoleerd • Fundering is niet hersteld, beperkte verzakking • Meterkast vernieuwd • Perceeloppervlakte: 665 m² met daarachter gemeentelijk groen waarvan gebruik gedoogd wordt • Gewenste oplevering: zo snel mogelijk • Gelegen in een rustige wijk • Veel voorzieningen in de buurt • Goede bereikbaarheid via uitvalswegen • Energielabel: C • Volledig eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 770.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.250

2 % Übertragungssteuer (€ 15.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 787.250

3,04%

Jährlich

%

€ 38.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 770.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
665 m²
Inhalt
499 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
78 m²
Hinterhof Fläche
675 m²

Bau und Energie

Baujahr
1914
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR107 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan water
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.