Direkt zum Inhalt
Logo von Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Fortuinweg 4

1544VX Zaandijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 6.493

Fotoalbum

Fortuinweg 4 Zaandijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met volop ruimte, privacy én een ruime garage? Dan is deze geheel gemoderniseerde ruime geschakelde bungalow in Zaandijk een absolute buitenkans. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 424 m2 en omgeven door een groene voor- én achtertuin, is deze woning ideaal voor wie gelijkvloers en/of levensloopbestendig wilt wonen. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 77 m2 en is heel erg praktisch ingericht met een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en moderne badkamer. Tevens heeft de woning een beschutte diepe (ca. 15 meter diep) achtertuin, een ruime garage met aangebouwde berging en tevens voorbereidingen voor een grote overkapping. Bekijk de woning op de eigen website: fortuinweg4.nl Dankzij het riante perceel, de kwaliteit van de afwerking van deze woning, gelijkvloers wonen en de brede tuinen is dit een unieke aanbieding. Woningen van dit type komen bijna nooit in de verkoop. Pak deze kans en maak een afspraak voor een bezichtiging! De woning is zeer centraal gelegen met alle voorzieningen in de nabije omgeving: op loopafstand vindt u diverse scholen (basis en voortgezet), kinderopvang, speeltuinen, huisartsenpraktijk, apotheek en een kinderboerderij. Het winkelcentrum Rooswijk (met o.a. AH, Etos en Kiss Bakery) bereikt u in een paar minuten fietsen. Sportpark de Koog, Topsportcentrum de Koog en Zwembad Zaangolf bereikt u in ca. 4 minuten fietsen. De woonwijk is ruim opgezet met veel groen op ca. 15 minuten lopen ligt het natuurgebied Guisveld waar u heerlijk kunt wandelen en van de natuur genieten. Het wereldberoemde Zaanse Erfgoed 'De Zaanse Schans' bereikt u in ca. 7 minuten fietsen. De bus stopt vrijwel voor de deur en het NS-station Zaandijk Zaanse Schans ligt op enkele minuten lopen, waarmee u binnen korte tijd in Amsterdam of Alkmaar bent. Met de auto rijdt u binnen een paar minuten de snelweg A8 op richting o.a. Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Schiphol alles is goed bereikbaar. Voor uw dagelijkse boodschappen is de supermarkt slechts 2 minuten rijden. In 2020 is de gehele woning aangepakt: - voor-en achtergevel zijn vervangen, kozijnen vervangen door hard houten kozijnen met HR ++ glas, alle leidingen zijn vervangen incl. riolering, nieuwe keuken en badkamer geplaatst en de gehele woning is v.v. vloerverwarming. In 2023 is het dak vernieuwd en in 2024 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en is ook de airconditioning aangebracht. Deze geschakelde bungalow biedt volop licht en ruimte. De woning is gelijkvloers, heeft een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een moderne open keuken, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot de moderne badkamer (uit 2020 is v.v. een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en is geheel betegeld) en de zonnige diepe achtertuin. Zowel binnen als buiten is het huis goed onderhouden en sfeervol afgewerkt. De royale voortuin (gelegen op het westen) en diepe achtertuin (gelegen op het oosten) zijn beide fraai en verzorgd aangelegd en bieden diverse zitjes in zon én schaduw. Vanuit de achtertuin bereikt u de berging met daaraan gebouwd de diepe stenen garage. De woning biedt veel mogelijkheden voor aanpassing en uitbreiding. Indeling: Parterre: - ruime hal, meterkast met CV-ketelopstelling, toilet met fonteintje, 2 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de moderne badkamer, open keuken en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren. Bijzonderheden: - geschakelde bungalow op royaal perceel van 424 m2; - woonoppervlakte 77 m2 + ruime garage 15 m2 en schuur; - grote, groene voor- en achtertuin met veel privacy; - v.v. energielabel C ; - rustige ligging in een kindvriendelijke en populair woonwijk; - vaste notaris Dijkhuis Koeman; - in 2024 buitenschilderwerk uitgevoerd en airco geplaatst; - dak woning vernieuwd in 2023; - in 2020 voor en achtergevel vervangen, hardhouten kozijnen met HR ++ glas geplaatst, alle leidingen vervangen incl. riolering en gehele huis v.v. vloerverwarming.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
424 m²
Inhalt
285 m³
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
177 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1544

Google Karten

Geografische Übersicht Zaandijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.

Einwohner

8.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.923

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

396

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandijk
Jahr Einwohner
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.120

Bezeichnung A

820

Bezeichnung C

698

Bezeichnung D

373

Bezeichnung G

326

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung F

191

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 988 • Strom: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Strom: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Strom: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandijk
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer Häuser in Zaandijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.