Aller directement au contenu
Logo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Fortuinweg 4

1544VX Zaandijk • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 6.493

Galerie de photos

Fortuinweg 4 Zaandijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met volop ruimte, privacy én een ruime garage? Dan is deze geheel gemoderniseerde ruime geschakelde bungalow in Zaandijk een absolute buitenkans. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 424 m2 en omgeven door een groene voor- én achtertuin, is deze woning ideaal voor wie gelijkvloers en/of levensloopbestendig wilt wonen. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 77 m2 en is heel erg praktisch ingericht met een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en moderne badkamer. Tevens heeft de woning een beschutte diepe (ca. 15 meter diep) achtertuin, een ruime garage met aangebouwde berging en tevens voorbereidingen voor een grote overkapping. Bekijk de woning op de eigen website: fortuinweg4.nl Dankzij het riante perceel, de kwaliteit van de afwerking van deze woning, gelijkvloers wonen en de brede tuinen is dit een unieke aanbieding. Woningen van dit type komen bijna nooit in de verkoop. Pak deze kans en maak een afspraak voor een bezichtiging! De woning is zeer centraal gelegen met alle voorzieningen in de nabije omgeving: op loopafstand vindt u diverse scholen (basis en voortgezet), kinderopvang, speeltuinen, huisartsenpraktijk, apotheek en een kinderboerderij. Het winkelcentrum Rooswijk (met o.a. AH, Etos en Kiss Bakery) bereikt u in een paar minuten fietsen. Sportpark de Koog, Topsportcentrum de Koog en Zwembad Zaangolf bereikt u in ca. 4 minuten fietsen. De woonwijk is ruim opgezet met veel groen op ca. 15 minuten lopen ligt het natuurgebied Guisveld waar u heerlijk kunt wandelen en van de natuur genieten. Het wereldberoemde Zaanse Erfgoed 'De Zaanse Schans' bereikt u in ca. 7 minuten fietsen. De bus stopt vrijwel voor de deur en het NS-station Zaandijk Zaanse Schans ligt op enkele minuten lopen, waarmee u binnen korte tijd in Amsterdam of Alkmaar bent. Met de auto rijdt u binnen een paar minuten de snelweg A8 op richting o.a. Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Schiphol alles is goed bereikbaar. Voor uw dagelijkse boodschappen is de supermarkt slechts 2 minuten rijden. In 2020 is de gehele woning aangepakt: - voor-en achtergevel zijn vervangen, kozijnen vervangen door hard houten kozijnen met HR ++ glas, alle leidingen zijn vervangen incl. riolering, nieuwe keuken en badkamer geplaatst en de gehele woning is v.v. vloerverwarming. In 2023 is het dak vernieuwd en in 2024 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en is ook de airconditioning aangebracht. Deze geschakelde bungalow biedt volop licht en ruimte. De woning is gelijkvloers, heeft een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een moderne open keuken, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot de moderne badkamer (uit 2020 is v.v. een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en is geheel betegeld) en de zonnige diepe achtertuin. Zowel binnen als buiten is het huis goed onderhouden en sfeervol afgewerkt. De royale voortuin (gelegen op het westen) en diepe achtertuin (gelegen op het oosten) zijn beide fraai en verzorgd aangelegd en bieden diverse zitjes in zon én schaduw. Vanuit de achtertuin bereikt u de berging met daaraan gebouwd de diepe stenen garage. De woning biedt veel mogelijkheden voor aanpassing en uitbreiding. Indeling: Parterre: - ruime hal, meterkast met CV-ketelopstelling, toilet met fonteintje, 2 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de moderne badkamer, open keuken en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren. Bijzonderheden: - geschakelde bungalow op royaal perceel van 424 m2; - woonoppervlakte 77 m2 + ruime garage 15 m2 en schuur; - grote, groene voor- en achtertuin met veel privacy; - v.v. energielabel C ; - rustige ligging in een kindvriendelijke en populair woonwijk; - vaste notaris Dijkhuis Koeman; - in 2024 buitenschilderwerk uitgevoerd en airco geplaatst; - dak woning vernieuwd in 2023; - in 2020 voor en achtergevel vervangen, hardhouten kozijnen met HR ++ glas geplaatst, alle leidingen vervangen incl. riolering en gehele huis v.v. vloerverwarming.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
424 m²
Contenu
285 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
177 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2020)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.