Jump to content
Logo of Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Fortuinweg 4

1544VX Zaandijk • Noord-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 6.493

Photo Gallery

Fortuinweg 4 Zaandijk
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met volop ruimte, privacy én een ruime garage? Dan is deze geheel gemoderniseerde ruime geschakelde bungalow in Zaandijk een absolute buitenkans. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 424 m2 en omgeven door een groene voor- én achtertuin, is deze woning ideaal voor wie gelijkvloers en/of levensloopbestendig wilt wonen. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 77 m2 en is heel erg praktisch ingericht met een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en moderne badkamer. Tevens heeft de woning een beschutte diepe (ca. 15 meter diep) achtertuin, een ruime garage met aangebouwde berging en tevens voorbereidingen voor een grote overkapping. Bekijk de woning op de eigen website: fortuinweg4.nl Dankzij het riante perceel, de kwaliteit van de afwerking van deze woning, gelijkvloers wonen en de brede tuinen is dit een unieke aanbieding. Woningen van dit type komen bijna nooit in de verkoop. Pak deze kans en maak een afspraak voor een bezichtiging! De woning is zeer centraal gelegen met alle voorzieningen in de nabije omgeving: op loopafstand vindt u diverse scholen (basis en voortgezet), kinderopvang, speeltuinen, huisartsenpraktijk, apotheek en een kinderboerderij. Het winkelcentrum Rooswijk (met o.a. AH, Etos en Kiss Bakery) bereikt u in een paar minuten fietsen. Sportpark de Koog, Topsportcentrum de Koog en Zwembad Zaangolf bereikt u in ca. 4 minuten fietsen. De woonwijk is ruim opgezet met veel groen op ca. 15 minuten lopen ligt het natuurgebied Guisveld waar u heerlijk kunt wandelen en van de natuur genieten. Het wereldberoemde Zaanse Erfgoed 'De Zaanse Schans' bereikt u in ca. 7 minuten fietsen. De bus stopt vrijwel voor de deur en het NS-station Zaandijk Zaanse Schans ligt op enkele minuten lopen, waarmee u binnen korte tijd in Amsterdam of Alkmaar bent. Met de auto rijdt u binnen een paar minuten de snelweg A8 op richting o.a. Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Schiphol alles is goed bereikbaar. Voor uw dagelijkse boodschappen is de supermarkt slechts 2 minuten rijden. In 2020 is de gehele woning aangepakt: - voor-en achtergevel zijn vervangen, kozijnen vervangen door hard houten kozijnen met HR ++ glas, alle leidingen zijn vervangen incl. riolering, nieuwe keuken en badkamer geplaatst en de gehele woning is v.v. vloerverwarming. In 2023 is het dak vernieuwd en in 2024 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en is ook de airconditioning aangebracht. Deze geschakelde bungalow biedt volop licht en ruimte. De woning is gelijkvloers, heeft een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een moderne open keuken, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot de moderne badkamer (uit 2020 is v.v. een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en is geheel betegeld) en de zonnige diepe achtertuin. Zowel binnen als buiten is het huis goed onderhouden en sfeervol afgewerkt. De royale voortuin (gelegen op het westen) en diepe achtertuin (gelegen op het oosten) zijn beide fraai en verzorgd aangelegd en bieden diverse zitjes in zon én schaduw. Vanuit de achtertuin bereikt u de berging met daaraan gebouwd de diepe stenen garage. De woning biedt veel mogelijkheden voor aanpassing en uitbreiding. Indeling: Parterre: - ruime hal, meterkast met CV-ketelopstelling, toilet met fonteintje, 2 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de moderne badkamer, open keuken en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren. Bijzonderheden: - geschakelde bungalow op royaal perceel van 424 m2; - woonoppervlakte 77 m2 + ruime garage 15 m2 en schuur; - grote, groene voor- en achtertuin met veel privacy; - v.v. energielabel C ; - rustige ligging in een kindvriendelijke en populair woonwijk; - vaste notaris Dijkhuis Koeman; - in 2024 buitenschilderwerk uitgevoerd en airco geplaatst; - dak woning vernieuwd in 2023; - in 2020 voor en achtergevel vervangen, hardhouten kozijnen met HR ++ glas geplaatst, alle leidingen vervangen incl. riolering en gehele huis v.v. vloerverwarming.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
424 m²
Content
285 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
177 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
08-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1544

Google Maps

Geographical overview Zaandijk

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandijk

Residential and neighborhood statistics in Zaandijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandijk. In 2025 were there 8.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.923.

Residents

8.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.923

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.180

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

396

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandijk
Year Residents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandijk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricity: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricity: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricity: 2.836

Business activity in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandijk
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandijk.

Frequently asked questions about living in Zaandijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer houses in Zaandijk

View more homes in this location.