Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

George Gershwinstraat 97

1544NV Zaandijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.370

Fotoalbum

George Gershwinstraat 97 Zaandijk
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Staan jouw koffers al klaar? Dit is een woning waar je zó in wilt trekken! Welkom in deze verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning, gelegen aan een groen en autovrij hofje. Met maar liefst 143 m² woonoppervlak en een perceel van 229 m² biedt deze woning nét dat beetje extra ten opzichte van andere woningen in de wijk. Hier woon je rustig, kindvriendelijk én centraal, de ideale combinatie. Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is een woning waar met liefde en plezier wordt gewoond. De ruime, lichte tuingerichte woonkamer met fraaie wand- en vloerafwerking vormt het hart van de woning. De luxe open woonkeuken (circa 3 jaar oud) is een droom voor iedere kookliefhebber en vormt samen met de aparte eethoek de perfecte plek voor lange diners en gezellige avonden met vrienden en familie. Met in totaal vier royale slaapkamers, een nette badkamer en een ruime, zonnige tuin met recent geplaatst afsluitbaar tuinhuis, ontbreekt het hier aan niets. Mooie bijkomstigheid! De woning is voorzien van een warmtepomp, gasloos en klaar voor de toekomst. De woning ligt aan een groen, autovrij plantsoen waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Rooswijk-Noord, diverse scholen, sportvoorzieningen en zwembad De Zaangolf. Het NS-station Zaandijk Zaanse Schans bereik je binnen circa 5 minuten fietsen. Met de trein sta je binnen 12 minuten op Amsterdam CS. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het prachtige natuurgebied Guisveld ligt om de hoek. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar uitstekend bereikbaar. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een verrassend leuke locatie. Kom kijken en laat je verrassen! Begane grond Zijentree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Ruime, lichte en speels ingedeelde woonkamer met zicht op de achtertuin. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, Quooker, dubbele koelkast en vriezer, combi-oven, stoomoven en ingebouwd koffiezetapparaat. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming. De ruime achtertuin ligt op het oosten, maar door de goede afmetingen geniet je hier de hele dag van de zon. Het recent geplaatste tuinhuis is afsluitbaar en multifunctioneel. Daarnaast is er nog een extra berging aanwezig. Eerste verdieping Overloop, drie verrassend ruime slaapkamers. De badkamer, deze beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met extra kastruimte. Tweede verdieping Verrassend ruime verdieping met een royale slaapkamer en toegang tot het dakterras. De voormalige tweede badkamer is deels intact gebleven en biedt extra comfort met een wastafelmeubel. Daarnaast vind je hier de wasmachine- en drogeropstelling, veel bergruimte en de opstelplaats voor de warmtepomp en de 300 liter boiler. Bijzonderheden en kenmerken: Bouwjaar 1993, woonoppervlak 143 m2, inhoud 507 m3; De woning is gelegen op een perceel van 229 m grond, welke is uitgegeven in erfpacht. Canon is afgekocht tot 30 november 2042; De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+; Luxe woonkeuken aanwezig; Groepenkast vernieuwd in 2022; Gasloos wonen met full-electric warmtepomp De begane grond voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming; Gevels gereinigd in 2022; Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
229 m²
Inhalt
507 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1544

Google Karten

Geografische Übersicht Zaandijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.

Einwohner

8.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.923

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

396

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandijk
Jahr Einwohner
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.120

Bezeichnung A

820

Bezeichnung C

698

Bezeichnung D

373

Bezeichnung G

326

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung F

191

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 988 • Strom: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Strom: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Strom: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandijk
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer Häuser in Zaandijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.