Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

George Gershwinstraat 97

1544NV Zaandijk • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.370

Photo Gallery

George Gershwinstraat 97 Zaandijk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Staan jouw koffers al klaar? Dit is een woning waar je zó in wilt trekken! Welkom in deze verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning, gelegen aan een groen en autovrij hofje. Met maar liefst 143 m² woonoppervlak en een perceel van 229 m² biedt deze woning nét dat beetje extra ten opzichte van andere woningen in de wijk. Hier woon je rustig, kindvriendelijk én centraal, de ideale combinatie. Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is een woning waar met liefde en plezier wordt gewoond. De ruime, lichte tuingerichte woonkamer met fraaie wand- en vloerafwerking vormt het hart van de woning. De luxe open woonkeuken (circa 3 jaar oud) is een droom voor iedere kookliefhebber en vormt samen met de aparte eethoek de perfecte plek voor lange diners en gezellige avonden met vrienden en familie. Met in totaal vier royale slaapkamers, een nette badkamer en een ruime, zonnige tuin met recent geplaatst afsluitbaar tuinhuis, ontbreekt het hier aan niets. Mooie bijkomstigheid! De woning is voorzien van een warmtepomp, gasloos en klaar voor de toekomst. De woning ligt aan een groen, autovrij plantsoen waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Rooswijk-Noord, diverse scholen, sportvoorzieningen en zwembad De Zaangolf. Het NS-station Zaandijk Zaanse Schans bereik je binnen circa 5 minuten fietsen. Met de trein sta je binnen 12 minuten op Amsterdam CS. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het prachtige natuurgebied Guisveld ligt om de hoek. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar uitstekend bereikbaar. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een verrassend leuke locatie. Kom kijken en laat je verrassen! Begane grond Zijentree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Ruime, lichte en speels ingedeelde woonkamer met zicht op de achtertuin. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, Quooker, dubbele koelkast en vriezer, combi-oven, stoomoven en ingebouwd koffiezetapparaat. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming. De ruime achtertuin ligt op het oosten, maar door de goede afmetingen geniet je hier de hele dag van de zon. Het recent geplaatste tuinhuis is afsluitbaar en multifunctioneel. Daarnaast is er nog een extra berging aanwezig. Eerste verdieping Overloop, drie verrassend ruime slaapkamers. De badkamer, deze beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met extra kastruimte. Tweede verdieping Verrassend ruime verdieping met een royale slaapkamer en toegang tot het dakterras. De voormalige tweede badkamer is deels intact gebleven en biedt extra comfort met een wastafelmeubel. Daarnaast vind je hier de wasmachine- en drogeropstelling, veel bergruimte en de opstelplaats voor de warmtepomp en de 300 liter boiler. Bijzonderheden en kenmerken: Bouwjaar 1993, woonoppervlak 143 m2, inhoud 507 m3; De woning is gelegen op een perceel van 229 m grond, welke is uitgegeven in erfpacht. Canon is afgekocht tot 30 november 2042; De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+; Luxe woonkeuken aanwezig; Groepenkast vernieuwd in 2022; Gasloos wonen met full-electric warmtepomp De begane grond voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming; Gevels gereinigd in 2022; Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
229 m²
Content
507 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1544

Google Maps

Geographical overview Zaandijk

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandijk

Residential and neighborhood statistics in Zaandijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandijk. In 2025 were there 8.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.923.

Residents

8.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.923

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.180

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

396

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandijk
Year Residents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandijk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricity: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricity: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricity: 2.836

Business activity in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandijk
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandijk.

Frequently asked questions about living in Zaandijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer houses in Zaandijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.