Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

George Gershwinstraat 97

1544NV Zaandijk • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.370

Galería de fotos

George Gershwinstraat 97 Zaandijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Staan jouw koffers al klaar? Dit is een woning waar je zó in wilt trekken! Welkom in deze verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning, gelegen aan een groen en autovrij hofje. Met maar liefst 143 m² woonoppervlak en een perceel van 229 m² biedt deze woning nét dat beetje extra ten opzichte van andere woningen in de wijk. Hier woon je rustig, kindvriendelijk én centraal, de ideale combinatie. Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is een woning waar met liefde en plezier wordt gewoond. De ruime, lichte tuingerichte woonkamer met fraaie wand- en vloerafwerking vormt het hart van de woning. De luxe open woonkeuken (circa 3 jaar oud) is een droom voor iedere kookliefhebber en vormt samen met de aparte eethoek de perfecte plek voor lange diners en gezellige avonden met vrienden en familie. Met in totaal vier royale slaapkamers, een nette badkamer en een ruime, zonnige tuin met recent geplaatst afsluitbaar tuinhuis, ontbreekt het hier aan niets. Mooie bijkomstigheid! De woning is voorzien van een warmtepomp, gasloos en klaar voor de toekomst. De woning ligt aan een groen, autovrij plantsoen waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Rooswijk-Noord, diverse scholen, sportvoorzieningen en zwembad De Zaangolf. Het NS-station Zaandijk Zaanse Schans bereik je binnen circa 5 minuten fietsen. Met de trein sta je binnen 12 minuten op Amsterdam CS. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het prachtige natuurgebied Guisveld ligt om de hoek. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar uitstekend bereikbaar. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een verrassend leuke locatie. Kom kijken en laat je verrassen! Begane grond Zijentree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Ruime, lichte en speels ingedeelde woonkamer met zicht op de achtertuin. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, Quooker, dubbele koelkast en vriezer, combi-oven, stoomoven en ingebouwd koffiezetapparaat. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming. De ruime achtertuin ligt op het oosten, maar door de goede afmetingen geniet je hier de hele dag van de zon. Het recent geplaatste tuinhuis is afsluitbaar en multifunctioneel. Daarnaast is er nog een extra berging aanwezig. Eerste verdieping Overloop, drie verrassend ruime slaapkamers. De badkamer, deze beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met extra kastruimte. Tweede verdieping Verrassend ruime verdieping met een royale slaapkamer en toegang tot het dakterras. De voormalige tweede badkamer is deels intact gebleven en biedt extra comfort met een wastafelmeubel. Daarnaast vind je hier de wasmachine- en drogeropstelling, veel bergruimte en de opstelplaats voor de warmtepomp en de 300 liter boiler. Bijzonderheden en kenmerken: Bouwjaar 1993, woonoppervlak 143 m2, inhoud 507 m3; De woning is gelegen op een perceel van 229 m grond, welke is uitgegeven in erfpacht. Canon is afgekocht tot 30 november 2042; De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+; Luxe woonkeuken aanwezig; Groepenkast vernieuwd in 2022; Gasloos wonen met full-electric warmtepomp De begane grond voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming; Gevels gereinigd in 2022; Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
507 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1544

Mapas de Google

Vista geográfica Zaandijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandijk. En 2025 había 8.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.923.

Inhabitantes

8.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.923

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.180

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

396

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandijk
Año Inhabitantes
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.120

Etiqueta A

820

Etiqueta C

698

Etiqueta D

373

Etiqueta G

326

Etiqueta A+++

197

Etiqueta F

191

Etiqueta E

172

Etiqueta A++

161

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricidad: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricidad: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandijk
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer viviendas in Zaandijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.