Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Egelantier 63

3892CS Zeewolde • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Haarlem

Fotoalbum

Egelantier 63 Zeewolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Egelantier 63 in Zeewolde ligt een woning die je zal verrassen in ruimte, licht en locatie! Deze zeer ruime eengezinswoning staat in het gewilde Zeewolde Zuid aan de groene kant van het dorp, op steenworp afstand van het Horsterwold, één van de grootste aaneengesloten loofbossen van Nederland. Met ruimte voor de hond in de losloopgebieden en veel wandel- en fietspaden door het hele bos heen. Waar kun je beter van rust en ruimte genieten dan hier! Daarnaast is het Zeewolderstrand vanaf de andere kant van de woning ook op loopafstand bereikbaar en ben je binnen een paar minuutje in het levendige centrum van Zeewolde. De locatie in het dorp is dus meer dan uitstekend te noemen! De woning zelf is ook het vermelden waard omdat je hier ruimte ervaart zoals dat niet vaak voorkomt in een ééngezinswoning; maar liefst 131 m2 verdeelt over 3 verdiepingen! Tel daarbij op dat de woning met de ruime achtertuin op het zuiden is gelegen en grote raampartijen kent waardoor het licht volop kan binnenstromen en het plaatje van ruimte en licht compleet maakt! In de woning zelf heb je beneden een zeer ruime woonkamer over de volledige breedte van het huis met daarbij aan de voorzijde een half open keuken. Ook hier weer grote ramen die voor veel licht zorgen. Via de gang met daarin het toilet en de meterkast, ga je via de trap naar de eerste verdieping, waar je drie ruime slaapkamers en een badkamer vindt. Met nog een vaste trap naar de tweede verdieping kom je op de enorm ruime zolder. hier kun je makkelijk nog twee ruime slaapkamers en een extra zolder maken. Indeling Begane grond - entree en gang waarin zich de toilet en de meterkast bevinden. De meterkast is deels vernieuwd met geheel nieuwe 3-fase groepenkast met extra groepen voor PV, keuken- en krachtstroom. De aparte PV-groep is gekoppeld met de 11 zonnepanelen die op het dak zijn geïnstalleerd. Vanuit de gang kom je binnen in de ruime en lichte woonkamer met half open keuken voorzien van een fraaie, witte laminaatvloer. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met daarin een ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap daarboven, een losse vaatwasser, magnetron en amerikaanse koelkast. Via de achterdeur in de woonkamer stap je zo de ruime en zonnige tuin in. Gelegen op het zuiden, met een stenen schuurtje achterin en een achterom met steeg. Handig om met fietsen in de tuin te kunnen komen en bijvoorbeeld groenafval af te kunnen voeren. Door de ligging aan de zijkant van de tuin van de achterburen, heb je volop zicht op groen en geen inkijk van de achterburen. Eerste verdieping - overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De kleinste slaapkamer is nu in gebruik als kleed- annex logeerkamer, de hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en de grootste achterkamer is nu in gebruik als kantoor. De badkamer is in witte kleurstelling en heeft een ligbad met douche, toilet, en wastafel. Ook deze verdieping is van de fraaie witte laminaatvloer voorzien. Tweede verdieping - grote open zolderruimte die nu in gebruik is als atelier, maar hier zijn met gemak twee ruime slaapkamers van te maken. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en is er voldoende ruimte voor opslag. Ook op deze verdieping is e lichte laminaatvloer terug te vinden. Bijzonderheden: - zeer ruime en lichte woning - ruim 130m2 woonoppervlakte - perceelgrootte 162 m2 - nabij uitvalswegen - ruime parkeergelegenheid voor de deur - 11 zonnepanelen - CV en MV unit vernieuwd in 2023 - Aanvaarding in overleg Kortom, dit huis moet je met eigen ogen gezien hebben om de sfeer te proeven, de ruimte te ervaren en de mogelijkheden te zien! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wees welkom bij Egelantier 63! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
482 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3892

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.