Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Egelantier 63

3892CS Zeewolde • Flevoland

Sold
Award: Best Broker in Haarlem

Photo Gallery

Egelantier 63 Zeewolde
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Aan de Egelantier 63 in Zeewolde ligt een woning die je zal verrassen in ruimte, licht en locatie! Deze zeer ruime eengezinswoning staat in het gewilde Zeewolde Zuid aan de groene kant van het dorp, op steenworp afstand van het Horsterwold, één van de grootste aaneengesloten loofbossen van Nederland. Met ruimte voor de hond in de losloopgebieden en veel wandel- en fietspaden door het hele bos heen. Waar kun je beter van rust en ruimte genieten dan hier! Daarnaast is het Zeewolderstrand vanaf de andere kant van de woning ook op loopafstand bereikbaar en ben je binnen een paar minuutje in het levendige centrum van Zeewolde. De locatie in het dorp is dus meer dan uitstekend te noemen! De woning zelf is ook het vermelden waard omdat je hier ruimte ervaart zoals dat niet vaak voorkomt in een ééngezinswoning; maar liefst 131 m2 verdeelt over 3 verdiepingen! Tel daarbij op dat de woning met de ruime achtertuin op het zuiden is gelegen en grote raampartijen kent waardoor het licht volop kan binnenstromen en het plaatje van ruimte en licht compleet maakt! In de woning zelf heb je beneden een zeer ruime woonkamer over de volledige breedte van het huis met daarbij aan de voorzijde een half open keuken. Ook hier weer grote ramen die voor veel licht zorgen. Via de gang met daarin het toilet en de meterkast, ga je via de trap naar de eerste verdieping, waar je drie ruime slaapkamers en een badkamer vindt. Met nog een vaste trap naar de tweede verdieping kom je op de enorm ruime zolder. hier kun je makkelijk nog twee ruime slaapkamers en een extra zolder maken. Indeling Begane grond - entree en gang waarin zich de toilet en de meterkast bevinden. De meterkast is deels vernieuwd met geheel nieuwe 3-fase groepenkast met extra groepen voor PV, keuken- en krachtstroom. De aparte PV-groep is gekoppeld met de 11 zonnepanelen die op het dak zijn geïnstalleerd. Vanuit de gang kom je binnen in de ruime en lichte woonkamer met half open keuken voorzien van een fraaie, witte laminaatvloer. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met daarin een ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap daarboven, een losse vaatwasser, magnetron en amerikaanse koelkast. Via de achterdeur in de woonkamer stap je zo de ruime en zonnige tuin in. Gelegen op het zuiden, met een stenen schuurtje achterin en een achterom met steeg. Handig om met fietsen in de tuin te kunnen komen en bijvoorbeeld groenafval af te kunnen voeren. Door de ligging aan de zijkant van de tuin van de achterburen, heb je volop zicht op groen en geen inkijk van de achterburen. Eerste verdieping - overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De kleinste slaapkamer is nu in gebruik als kleed- annex logeerkamer, de hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en de grootste achterkamer is nu in gebruik als kantoor. De badkamer is in witte kleurstelling en heeft een ligbad met douche, toilet, en wastafel. Ook deze verdieping is van de fraaie witte laminaatvloer voorzien. Tweede verdieping - grote open zolderruimte die nu in gebruik is als atelier, maar hier zijn met gemak twee ruime slaapkamers van te maken. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en is er voldoende ruimte voor opslag. Ook op deze verdieping is e lichte laminaatvloer terug te vinden. Bijzonderheden: - zeer ruime en lichte woning - ruim 130m2 woonoppervlakte - perceelgrootte 162 m2 - nabij uitvalswegen - ruime parkeergelegenheid voor de deur - 11 zonnepanelen - CV en MV unit vernieuwd in 2023 - Aanvaarding in overleg Kortom, dit huis moet je met eigen ogen gezien hebben om de sfeer te proeven, de ruimte te ervaren en de mogelijkheden te zien! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wees welkom bij Egelantier 63! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
162 m²
Content
482 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3892

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.