Direkt zum Inhalt
Logo von DAM Woningmakelaardij B.V.

Rietlaan 64

3893GR Zeewolde • Flevoland

Verkauft

€ 424.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.330

2 % Übertragungssteuer (€ 8.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 434.330

Kaufpreis /m²: € 3.261

Fotoalbum

Rietlaan 64 Zeewolde
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De belangrijkste waarde bepalende factor in de woningmarkt is de locatie. En waarom? Een woning kun je naar je wensen aanpassen, de locatie niet. Hier hebben we zo’n woning op een toplocatie! Hier ervaar je zoveel vrijheid door het weidse uitzicht over het groen. Op deze plek is het fantastisch wonen, in een ruime tussenwoning in een blok van 3. Het huis zelf heeft een aantal opvallende kenmerken: veel woonoppervlak: 130 m², kamerhoge glaspartijen, een aantrekkelijk design, een groot dak overstek aan de voorzijde en een zee aan ruimte in en rond de woning. We willen je van harte welkom heten voor een bezichtiging op maandag 1 december 2025. Je kunt daarvoor een afspraak inplannen met DAM Woningmakelaardij B.V. Indeling: De woning heeft een opmerkelijke en degelijke bouw. Er is een groot dakoverstek en een strak ingerichte voortuin. Bij binnenkomst valt meteen de grote hal op, hier is ook een toilet met een fonteintje. De woonkamer heeft een mooi uitzicht over de tuin en mede door de kamerhoge glaspui komt hier veel licht binnen. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, spachtelputz wandafwerking en een deur naar de tuin. De open leefkeuken is iets gedateerd maar functioneel. Hier vinden we een 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigschouw, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Door de hoge vensters heb je een prachtig zicht op de Rietlaan met de brede groenstrook. 1e Verdieping: Op de 1e etage zijn drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde valt op door zijn enorme dakkapel met het mooie panorama over het park. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel meubel en een vrijhangend closet. 2e Verdieping: Via de overloop met de wasmachine-aansluiting kom je in een grote vierde slaapkamer met veel opbergruimte achter de knieschotten en een mooi uitzicht over de tuinen. Tuin: De achtertuin ligt heel privé en is met veel zorg aangelegd. Er is weinig onderhoud nodig aan deze tuin zodat je meer uurtjes overhoudt om te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een houten berging en er is een eigen achterom. Kenmerken: - Bouwjaar woning 2001 - Perceeloppervlakte is 168 m² - Inhoud woonhuis ca. 398 m³ - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Cv-combiketel Nefit uit 2022 - Dit huis is gebouwd met hoogwaardige bouwmaterialen; er is een mooie steen gekozen voor de bouw, keramische dakpannen, koperen hemelwaterafvoeren(!), ankerloze spouwmuren en hardhouten kozijnen. - Wat een prachtige locatie is dit. Met een zee aan ruimte voor je huis en geen directe overburen is het hier ook altijd eenvoudig parkeren. Vlakbij zijn er scholen, een supermarkt, het bos en de recreatieve vaarroute de Blauwe Diamant die je leidt door de wateren rondom Zeewolde. Vanafprijs: € 424.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 424.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.330

2 % Übertragungssteuer (€ 8.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 434.330

2,78%

Jährlich

%

€ 21.200

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 424.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
398 m³

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3893

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.