Direkt zum Inhalt
Logo von Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Arnoldus Stramroodlaan 15

3705NB Zeist • Utrecht

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 5.764

Fotoalbum

Arnoldus Stramroodlaan 15 Zeist
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig gerenoveerd (2024) en instapklaar 4-kamer (3 slaapkamers) hoekappartement met twee balkons en vrij uitzicht. In de geliefde en groene Verzetswijk ligt dit smaakvol gemoderniseerde 4-kamer hoekappartement op de tweede woonlaag. De woning is in 2024 volledig gerenoveerd, waardoor je direct kunt intrekken. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet je van een uitzonderlijk lichte en ruimtelijke woonbeleving. Met twee balkons, een mooie afwerking, kunststof kozijnen met HR++ glas en een extra ruime berging van 17 m² op de begane grond, is dit een appartement dat je niet vaak tegenkomt. Wonen in de groene Verzetswijk De Verzetswijk staat bekend om haar rustige karakter, volwassen groen en uitstekende voorzieningen. Sportliefhebbers hebben keuze uit talloze verenigingen in de buurt: hockey, voetbal, vechtsport, dans en binnensporten. Zwembad Dijnselburg en het aangrenzende klimpark liggen op slechts enkele honderden meters afstand. Natuurliefhebbers kunnen terecht in het prachtige Panbos, ideaal voor wandelen, hardlopen of een frisse wandeling met de hond. Voorzieningen om de hoek De woning ligt tegenover het Vrijheidsplein met winkelcentrum. Dit wordt momenteel volledig gemoderniseerd, waardoor de buurt de komende tijd alleen maar aantrekkelijker en toekomstbestendiger wordt. Je profiteert van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Parkeren is vrij en ruim beschikbaar. Bushaltes aan de Panweg liggen letterlijk om de hoek en bieden snelle verbindingen richting Utrecht en het Utrecht Science Park. Indeling Entree / hal Lichte hal met toegang tot alle vertrekken, vernieuwde meterkast, modern toilet en een stijlvolle garderobekast. Werkkamer Aan de rechterzijde bevindt zich een lichte, moderne werkkamer — ideaal voor thuiswerken. Keuken Aan de linkerzijde ligt de moderne keuken, volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast/vriezer, combimagnetron en heetwaterkraan. Badkamer Strakke, moderne badkamer met inloopdouche (regendouche) en wastafelmeubel, CV Remeha (2023) en ruimte voor droger en wasmachine. Slaapkamers Slaapkamer 1 aan de achterzijde met toegang tot het eerste balkon met uitzicht op groen en beschut gelegen. Slaapkamer 2 grenst aan de eerste slaapkamer, heeft eveneens toegang tot het balkon. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het tweede balkon met vrij uitzicht. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2024; - Instap-klaar en moderne uitstraling; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - CV-ketel Remeha Tzerra Ace-Matic 28c (2023); - Muurisolatie - Servicekosten: € 208,- per maand; - Energielabel C; - Vrij parkeren rondom het complex; - Externe berging van 17 m². Samengevat Een uniek, licht en ruim hoekappartement dat in 2024 tot in detail is gemoderniseerd. Dankzij de slimme indeling, hoogwaardige afwerking, twee balkons en de ligging nabij een vernieuwend winkelcentrum behoort dit zonder twijfel tot de mooiste woningen van het complex. Een instapklare kans op een fantastische plek in Zeist.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

3,02%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
238 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
2023
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3705

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.