Direkt zum Inhalt
Logo von Van Pas Makelaars

Bergweg 216

3707AK Zeist • Utrecht

Verfügbar

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 6.542

Fotoalbum

Bergweg 216 Zeist
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** ER IS VEEL BELANGSTELLING VOOR DE WONING, WAARDOOR WIJ OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN KUNNEN PLANNEN ** ** U KUNT EEN MAIL NAAR ONS KANTOOR STUREN MET UW CONTACTGEGEVENS. WANNEER ER AFSPRAKEN GEANNULEERD WORDEN, DAN ZULLEN WIJ VANZELFSPREKEND CONTACT MET U OPNEMEN OM EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING TE MAKEN ** Op een heerlijke locatie in Zeist, precies tussen het levendige centrum, de uitvalswegen en de uitgestrekte bossen, ligt deze charmante jaren ’30-woning met ruime oprit en vrijstaande garage. De woning combineert karakteristieke details met een fijne leefruimte en biedt met maar liefst vijf (slaap)kamers volop mogelijkheden voor gezinnen, werken aan huis of hobbyruimte. De royale achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten, vormt een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het groen te genieten. Een sfeervol en ruim gezinshuis op een plek waar bereikbaarheid, natuur en het gezellige dorpsleven van Zeist perfect samenkomen. Dit alles gelegen op een ruim bemeten perceel van 438 m². Op slechts één kilometer afstand vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Tegelijkertijd loopt u zó het uitgestrekte bos van de Utrechtse Heuvelrug in - perfect voor een wandeling of sportieve ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A28 bent u snel op de A12 of A27 en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, evenals kinderopvanglocaties en middelbare scholen. Zeist staat bekend om zijn actieve verenigingsleven en uitgebreide sportfaciliteiten. Ook het Utrecht Science Park ligt op slechts 6 kilometer afstand. Globale indeling: Begane grond: De entree geeft toegang tot een ruime hal met toilet, kelder, keuken en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een erker en een sfeervolle open haard. Aan de voorzijde kunt u genieten van een fraai uitzicht over de verzorgde voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte eetkamer, met directe toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een 6-pits gasstel, afzuigkap, oven, koelkast met vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken, met wasmachineopstelling, bereikbaar en biedt deze eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten, waarvan één directe toegang biedt tot een eigen balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt eveneens over een ingebouwde kast. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de verrassend ruime bovenverdieping bereikbaar. Deze verdieping beschikt over twee (slaap)kamers, volop bergruimte achter de knieschotten en de C.V.-opstelling. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten is het hier volop genieten van de zon. De verzorgde aanleg, het vele groen en de verschillende zitmogelijkheden maken dit een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of uitgebreid buiten te dineren. Garage: Aan praktische ruimte geen gebrek dankzij de ruime garage van ca. 11 m². De garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto en fietsen of het creëren van extra bergruimte. Bijzonderheden: - Wonen op een centrale locatie met vijf (slaap)kamers en een heerlijke tuin op het zuidoosten. - Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, uitgestrekte bossen en uitvalswegen. - Dakrenovatie uitgevoerd in 2025. - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. - In de NVM koopovereenkomst zullen een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen. - Meetrapport en plattegronden aanwezig (NEN 2580 ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 120 m². - Garage: 11 m². - Perceeloppervlakte: 438 m². - Oplevering in overleg, kan spoedig.

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,21%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
438 m²
Inhalt
434 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
205 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3707

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.