Jump to content
Logo of Van Pas Makelaars

Bergweg 216

3707AK Zeist • Utrecht

Available

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 6.542

Photo Gallery

Bergweg 216 Zeist
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

** ER IS VEEL BELANGSTELLING VOOR DE WONING, WAARDOOR WIJ OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN KUNNEN PLANNEN ** ** U KUNT EEN MAIL NAAR ONS KANTOOR STUREN MET UW CONTACTGEGEVENS. WANNEER ER AFSPRAKEN GEANNULEERD WORDEN, DAN ZULLEN WIJ VANZELFSPREKEND CONTACT MET U OPNEMEN OM EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING TE MAKEN ** Op een heerlijke locatie in Zeist, precies tussen het levendige centrum, de uitvalswegen en de uitgestrekte bossen, ligt deze charmante jaren ’30-woning met ruime oprit en vrijstaande garage. De woning combineert karakteristieke details met een fijne leefruimte en biedt met maar liefst vijf (slaap)kamers volop mogelijkheden voor gezinnen, werken aan huis of hobbyruimte. De royale achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten, vormt een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het groen te genieten. Een sfeervol en ruim gezinshuis op een plek waar bereikbaarheid, natuur en het gezellige dorpsleven van Zeist perfect samenkomen. Dit alles gelegen op een ruim bemeten perceel van 438 m². Op slechts één kilometer afstand vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Tegelijkertijd loopt u zó het uitgestrekte bos van de Utrechtse Heuvelrug in - perfect voor een wandeling of sportieve ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A28 bent u snel op de A12 of A27 en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, evenals kinderopvanglocaties en middelbare scholen. Zeist staat bekend om zijn actieve verenigingsleven en uitgebreide sportfaciliteiten. Ook het Utrecht Science Park ligt op slechts 6 kilometer afstand. Globale indeling: Begane grond: De entree geeft toegang tot een ruime hal met toilet, kelder, keuken en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een erker en een sfeervolle open haard. Aan de voorzijde kunt u genieten van een fraai uitzicht over de verzorgde voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte eetkamer, met directe toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een 6-pits gasstel, afzuigkap, oven, koelkast met vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken, met wasmachineopstelling, bereikbaar en biedt deze eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten, waarvan één directe toegang biedt tot een eigen balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt eveneens over een ingebouwde kast. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de verrassend ruime bovenverdieping bereikbaar. Deze verdieping beschikt over twee (slaap)kamers, volop bergruimte achter de knieschotten en de C.V.-opstelling. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten is het hier volop genieten van de zon. De verzorgde aanleg, het vele groen en de verschillende zitmogelijkheden maken dit een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of uitgebreid buiten te dineren. Garage: Aan praktische ruimte geen gebrek dankzij de ruime garage van ca. 11 m². De garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto en fietsen of het creëren van extra bergruimte. Bijzonderheden: - Wonen op een centrale locatie met vijf (slaap)kamers en een heerlijke tuin op het zuidoosten. - Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, uitgestrekte bossen en uitvalswegen. - Dakrenovatie uitgevoerd in 2025. - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. - In de NVM koopovereenkomst zullen een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen. - Meetrapport en plattegronden aanwezig (NEN 2580 ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 120 m². - Garage: 11 m². - Perceeloppervlakte: 438 m². - Oplevering in overleg, kan spoedig.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,21%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
438 m²
Content
434 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
205 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3707

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.