Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Corina Woningmakelaardij

Park Zomerlust 135

2435NG Zevenhoven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.339

Fotoalbum

Park Zomerlust 135 Zevenhoven
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande bungalow met ruimte, rust en uitzicht in het Groene Hart. Een plek om te ontspannen, te wonen en te genieten van het buitenleven – het hele jaar door. Aan de rand van een groen, verzorgd bungalowpark in het hart van het Groene Hart ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.074 m². Oorspronkelijk ontworpen als zomerhuis, maar dankzij de kwalitatieve bouw en afwerking is deze woning ook perfect geschikt voor permanente bewoning. Het huis en terrassen zijn volledig onderheid en de bestrating rondom het huis ligt in beton. Een unieke plek waar rust, natuur, comfort en uitzicht prachtig samenkomen. Wat maakt deze plek bijzonder? - Vrij uitzicht over de rivier De Kromme Mijdrecht; - Gelegen op een ruim en rustig perceel, niet aan een smal laantje; - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein, achter een stijlvol smeedijzeren hek; - Kindvriendelijk park met veel groen en een ruime speeltuin; - Mogelijkheid tot het afmeren van een sloep (haventje op loopafstand); - In de zomer varen kinderen hier vrolijk met bootjes door de ondiepe watergangen. Een veilige, levendige omgeving midden in het groen. De woning Begane grond: Je komt binnen in een verrassend ruime en lichte woning. De woonkamer heeft een gezellige elektrische haard en een prachtig vrij uitzicht over de dijk. Aansluitend vind je een sfeervolle tv-kamer met houtkachel, ook te gebruiken als werkkamer, speelkamer of extra slaapkamer. De open keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend ligt de bijkeuken met cv-ketel (2021), wasmachineaansluiting en extra opslagruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming – comfortabel en energiezuinig. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereik je de verdieping met meerdere slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft een dakkapel, een grote schuifwandkast en extra bergruimte. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een vaste kast. De lichte badkamer, met brede dakkapel, is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, hangend toilet en een wastafelmeubel. Airconditioning zorgt hier voor extra comfort in de zomer. Buitenleven: De groene tuin rondom de woning is een oase van rust. De diepe achtertuin is perfect op de zon gelegen, met een modern aangelegde veranda mét berging – heerlijk om het hele jaar buiten te zitten. Het gazon loopt door tot aan het water, met een eigen steiger en bordes: ideaal voor een kop koffie met uitzicht, of een middagje vissen of varen. Aan de voorzijde staat een extra schuur – perfect voor fietsen en tuinspullen. Waarom juist deze woning? - Vrijstaande woning met veel ruimte en privacy; - Prachtige, landelijke ligging aan het water in het Groene Hart; - Hoogwaardige bouw en uitstekend onderhouden; - Voorzien van vloerverwarming, airconditioning en twee haarden; - Twee slaapkamers en meerdere multifunctionele ruimtes; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Rustig en kindvriendelijk park met jaarlijkse bijdrage (€ 900,-). Let op: de bestemming is formeel recreatief. Inschrijving bij de gemeente Nieuwkoop is in sommige gevallen mogelijk. Voor juridische informatie of stappen richting legalisatie adviseren we contact op te nemen met de gemeente. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis of tweede woning kan zijn? Bel gerust voor een bezichtiging met Bij Corina Woningmakelaardij via 0172-551221. Wij laten deze bijzondere plek graag aan je zien.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
1074 m²
Inhalt
282 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2435

Google Karten

Standort von Zevenhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenhoven. In 2025 waren da 3.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 454.000.

Einwohner

3.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 454.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenhoven
Jahr Einwohner
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

386

Bezeichnung A

261

Bezeichnung D

253

Bezeichnung B

238

Bezeichnung F

118

Bezeichnung G

61

Bezeichnung E

56

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer Häuser in Zevenhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.