Direct naar de inhoud
Logo van Bij Corina Woningmakelaardij

Park Zomerlust 135

2435NG Zevenhoven • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nieuwkoop

Fotogalerij

Park Zomerlust 135 Zevenhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande bungalow met ruimte, rust en uitzicht in het Groene Hart. Een plek om te ontspannen, te wonen en te genieten van het buitenleven – het hele jaar door. Aan de rand van een groen, verzorgd bungalowpark in het hart van het Groene Hart ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.074 m². Oorspronkelijk ontworpen als zomerhuis, maar dankzij de kwalitatieve bouw en afwerking is deze woning ook perfect geschikt voor permanente bewoning. Het huis en terrassen zijn volledig onderheid en de bestrating rondom het huis ligt in beton. Een unieke plek waar rust, natuur, comfort en uitzicht prachtig samenkomen. Wat maakt deze plek bijzonder? - Vrij uitzicht over de rivier De Kromme Mijdrecht; - Gelegen op een ruim en rustig perceel, niet aan een smal laantje; - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein, achter een stijlvol smeedijzeren hek; - Kindvriendelijk park met veel groen en een ruime speeltuin; - Mogelijkheid tot het afmeren van een sloep (haventje op loopafstand); - In de zomer varen kinderen hier vrolijk met bootjes door de ondiepe watergangen. Een veilige, levendige omgeving midden in het groen. De woning Begane grond: Je komt binnen in een verrassend ruime en lichte woning. De woonkamer heeft een gezellige elektrische haard en een prachtig vrij uitzicht over de dijk. Aansluitend vind je een sfeervolle tv-kamer met houtkachel, ook te gebruiken als werkkamer, speelkamer of extra slaapkamer. De open keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend ligt de bijkeuken met cv-ketel (2021), wasmachineaansluiting en extra opslagruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming – comfortabel en energiezuinig. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereik je de verdieping met meerdere slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft een dakkapel, een grote schuifwandkast en extra bergruimte. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een vaste kast. De lichte badkamer, met brede dakkapel, is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, hangend toilet en een wastafelmeubel. Airconditioning zorgt hier voor extra comfort in de zomer. Buitenleven: De groene tuin rondom de woning is een oase van rust. De diepe achtertuin is perfect op de zon gelegen, met een modern aangelegde veranda mét berging – heerlijk om het hele jaar buiten te zitten. Het gazon loopt door tot aan het water, met een eigen steiger en bordes: ideaal voor een kop koffie met uitzicht, of een middagje vissen of varen. Aan de voorzijde staat een extra schuur – perfect voor fietsen en tuinspullen. Waarom juist deze woning? - Vrijstaande woning met veel ruimte en privacy; - Prachtige, landelijke ligging aan het water in het Groene Hart; - Hoogwaardige bouw en uitstekend onderhouden; - Voorzien van vloerverwarming, airconditioning en twee haarden; - Twee slaapkamers en meerdere multifunctionele ruimtes; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Rustig en kindvriendelijk park met jaarlijkse bijdrage (€ 900,-). Let op: de bestemming is formeel recreatief. Inschrijving bij de gemeente Nieuwkoop is in sommige gevallen mogelijk. Voor juridische informatie of stappen richting legalisatie adviseren we contact op te nemen met de gemeente. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis of tweede woning kan zijn? Bel gerust voor een bezichtiging met Bij Corina Woningmakelaardij via 0172-551221. Wij laten deze bijzondere plek graag aan je zien.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
1074 m²
Inhoud
282 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2435

Google Maps

Locatie van Zevenhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenhoven

Woon- en buurtcijfers in Zevenhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenhoven. In 2025 waren er 3.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.000.

Inwoners

3.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenhoven
Jaar Inwoners
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

386

Label A

261

Label D

253

Label B

238

Label F

118

Label G

61

Label E

56

Label A+

7

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer woningen in Zevenhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.