Aller directement au contenu
Logo de Bij Corina Woningmakelaardij

Park Zomerlust 135

2435NG Zevenhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.339

Galerie de photos

Park Zomerlust 135 Zevenhoven
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande bungalow met ruimte, rust en uitzicht in het Groene Hart. Een plek om te ontspannen, te wonen en te genieten van het buitenleven – het hele jaar door. Aan de rand van een groen, verzorgd bungalowpark in het hart van het Groene Hart ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.074 m². Oorspronkelijk ontworpen als zomerhuis, maar dankzij de kwalitatieve bouw en afwerking is deze woning ook perfect geschikt voor permanente bewoning. Het huis en terrassen zijn volledig onderheid en de bestrating rondom het huis ligt in beton. Een unieke plek waar rust, natuur, comfort en uitzicht prachtig samenkomen. Wat maakt deze plek bijzonder? - Vrij uitzicht over de rivier De Kromme Mijdrecht; - Gelegen op een ruim en rustig perceel, niet aan een smal laantje; - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein, achter een stijlvol smeedijzeren hek; - Kindvriendelijk park met veel groen en een ruime speeltuin; - Mogelijkheid tot het afmeren van een sloep (haventje op loopafstand); - In de zomer varen kinderen hier vrolijk met bootjes door de ondiepe watergangen. Een veilige, levendige omgeving midden in het groen. De woning Begane grond: Je komt binnen in een verrassend ruime en lichte woning. De woonkamer heeft een gezellige elektrische haard en een prachtig vrij uitzicht over de dijk. Aansluitend vind je een sfeervolle tv-kamer met houtkachel, ook te gebruiken als werkkamer, speelkamer of extra slaapkamer. De open keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend ligt de bijkeuken met cv-ketel (2021), wasmachineaansluiting en extra opslagruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming – comfortabel en energiezuinig. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereik je de verdieping met meerdere slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft een dakkapel, een grote schuifwandkast en extra bergruimte. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een vaste kast. De lichte badkamer, met brede dakkapel, is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, hangend toilet en een wastafelmeubel. Airconditioning zorgt hier voor extra comfort in de zomer. Buitenleven: De groene tuin rondom de woning is een oase van rust. De diepe achtertuin is perfect op de zon gelegen, met een modern aangelegde veranda mét berging – heerlijk om het hele jaar buiten te zitten. Het gazon loopt door tot aan het water, met een eigen steiger en bordes: ideaal voor een kop koffie met uitzicht, of een middagje vissen of varen. Aan de voorzijde staat een extra schuur – perfect voor fietsen en tuinspullen. Waarom juist deze woning? - Vrijstaande woning met veel ruimte en privacy; - Prachtige, landelijke ligging aan het water in het Groene Hart; - Hoogwaardige bouw en uitstekend onderhouden; - Voorzien van vloerverwarming, airconditioning en twee haarden; - Twee slaapkamers en meerdere multifunctionele ruimtes; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Rustig en kindvriendelijk park met jaarlijkse bijdrage (€ 900,-). Let op: de bestemming is formeel recreatief. Inschrijving bij de gemeente Nieuwkoop is in sommige gevallen mogelijk. Voor juridische informatie of stappen richting legalisatie adviseren we contact op te nemen met de gemeente. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis of tweede woning kan zijn? Bel gerust voor een bezichtiging met Bij Corina Woningmakelaardij via 0172-551221. Wij laten deze bijzondere plek graag aan je zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
1074 m²
Contenu
282 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2435

Google Maps

Localisation de Zevenhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenhoven. En 2025 étaient 3.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.000.

Résidents

3.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenhoven
Année Résidents
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

386

Étiquette A

261

Étiquette D

253

Étiquette B

238

Étiquette F

118

Étiquette G

61

Étiquette E

56

Étiquette A+

7

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.370

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenhoven
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer maisons in Zevenhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.