Einwohner
130.850
Letztes Jahr: 2026
Burgemeester Augustijnstraat 170
2721DR Zoetermeer • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 5.425
Fotoalbum
Beschreibung
Duurzaam en modern wonen op hoog niveau met energielabel A+++ Aan de Burgemeester Augustijnstraat 170 in Zoetermeer ligt dit uitstekend afgewerkte en stijlvol ingerichte 3-kamer hoekappartement, gelegen op de vijfde verdieping van een jong, verzorgd en duurzaam appartementencomplex uit 2023. De woning is volledig geïsoleerd, gasloos, voorzien van een warmtepomp, drie zonnepanelen en beschikt over energielabel A+++. Dankzij de volledige vloerverwarming én vloerkoeling, de grote raampartijen, lage vensterbanken en de hoogwaardige afwerking woon je hier comfortabel, licht en toekomstbestendig. HIGHLIGHTS + Zo te betrekken 3-kamer hoekappartement uit 2023 + Energielabel A+++, gasloos, warmtepomp en 3 zonnepanelen + Eigen parkeerplaats en eigen berging GEZAMENLIJKE RUIMTE De centrale entree van het complex is luxe, stijlvol en verzorgd afgewerkt. Hier bevinden zich de video-intercominstallatie, brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallatie naar de verdiepingen. De algemene ruimtes zijn voorzien van elektrisch bediende, automatisch sluitende deuren. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Op het achtergelegen parkeerterrein beschikt het appartement bovendien over een eigen parkeerplaats. VIJFDE VERDIEPING Via het portiek bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de ruime hal met moderne meterkast, voorzien van 9 groepen en een glasvezelaansluiting. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en lage vensterbanken geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is stijlvol ingericht en afgewerkt met een fraaie vloer van lamelparket, waaronder vloerverwarming door de gehele woning aanwezig is. De kunststof kozijnen met elektrische sunscreens zorgen voor extra comfort en privacy. Via de dubbele openslaande deuren stap je zo het balkon op. Het balkon ligt op het westen en biedt een heerlijke buitenruimte met een fantastisch vrij uitzicht over Zoetermeer, Den Haag en Leiden. Hier geniet je in alle rust van de middag- en avondzon. De fraaie open woonkeuken uit 2023 sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een licht composiet werkblad. De keuken is luxe afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, wasemkap met plasmafilter, vaatwasser, combi-oven, aparte vriezer en grote koelkast. Een prachtige plek voor wie graag kookt én gezellig contact houdt met de woonkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van twee Franse balkons, kunststof kozijnen en elektrische sunscreens. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en beschikt ook over elektrische sunscreens. Beide kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met fraai tegelwerk en voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Het separate toilet is eveneens modern afgewerkt en voorzien van fraai tegelwerk. Daarnaast beschikt de woning over een praktische was- en stookruimte met wasmachineaansluiting, WTW-balansventilatiesysteem, bodemwarmtepomp met 200 liter boiler, aansluiting voor de drie zonnepanelen en een aanwezige waterontharder. OMGEVING De woning ligt in de geliefde wijk Oosterheem: een rustige, groene en toch centrale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Oosterheem bevindt zich op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Openbaar vervoer, waaronder bus en RandstadRail, ligt op loopafstand en zorgt voor goede verbindingen richting het centrum van Zoetermeer en omliggende steden. Ook met de auto is de ligging gunstig. Binnen enkele minuten bereik je de A12 en N209 richting onder meer Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Voor ontspanning in de natuur ligt recreatiegebied Bentwoud vlakbij, ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Zo te betrekken appartement + Bouwjaar 2023 + Gelegen op de vijfde verdieping + Hoekappartement met veel lichtinval + Luxe keuken met inbouwapparatuur + Balkon op het westen + Grote raampartijen en lage vensterbanken + Uitstekend afgewerkt en stijlvol ingericht + Vloer van lamelparket + Vloerverwarming en -koeling door de gehele woning + Kunststof kozijnen + Elektrische sunscreens + Stompe binnendeuren + Gasloos wonen + Energielabel A+++ + Volledig geïsoleerd + Warmtepomp met 200 liter boiler + Drie zonnepanelen + WTW-installatie in eigendom + Waterontharder aanwezig + Stijlvolle badkamer met inloopdouche + Eigen parkeerplaats op achtergelegen parkeerterrein BIJZONDERHEDEN > Huur warmtepomp en zonnepanelen ca. € 131,- per maand OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 5e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 106 m²
- Inhalt
- 344 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2023
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- frans balkon
- glasvezelkabel
- lift
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5.658
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
19.567
Bezeichnung A
15.896
Bezeichnung B
10.865
Bezeichnung D
3.405
Bezeichnung E
3.271
Bezeichnung F
1.931
Bezeichnung A+++
1.900
Bezeichnung A+
1.515
Bezeichnung G
1.021
Bezeichnung A++
699
Bezeichnung A++++
642
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.680
Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer Häuser in Zoetermeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Broekwegkade 215
2725HJ Zoetermeer
€ 645.000 k.k.
€ 3.525/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Mosterdakker 2
2723VJ Zoetermeer
€ 415.000 k.k.
€ 4.826/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Donizettirode 18
2717BW Zoetermeer
€ 360.000 k.k.
€ 3.871/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Marsmanhove 174
2726CT Zoetermeer
€ 319.500 k.k.
€ 4.204/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Berlageplan 35
2728EC Zoetermeer
€ 650.000 k.k.
€ 4.392/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Azobéhout 34
2719MN Zoetermeer
€ 904 p/m
€ 25/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Tichelberg 38
2716LM Zoetermeer
€ 575.000 k.k.
€ 4.137/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 164 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kaaskenswater 5
2715AM Zoetermeer
€ 475.000 k.k.
€ 3.519/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
