Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Burgemeester Augustijnstraat 170
2721DR Zoetermeer • Zuid-Holland
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 5.425
Galerie de photos
Description
Duurzaam en modern wonen op hoog niveau met energielabel A+++ Aan de Burgemeester Augustijnstraat 170 in Zoetermeer ligt dit uitstekend afgewerkte en stijlvol ingerichte 3-kamer hoekappartement, gelegen op de vijfde verdieping van een jong, verzorgd en duurzaam appartementencomplex uit 2023. De woning is volledig geïsoleerd, gasloos, voorzien van een warmtepomp, drie zonnepanelen en beschikt over energielabel A+++. Dankzij de volledige vloerverwarming én vloerkoeling, de grote raampartijen, lage vensterbanken en de hoogwaardige afwerking woon je hier comfortabel, licht en toekomstbestendig. HIGHLIGHTS + Zo te betrekken 3-kamer hoekappartement uit 2023 + Energielabel A+++, gasloos, warmtepomp en 3 zonnepanelen + Eigen parkeerplaats en eigen berging GEZAMENLIJKE RUIMTE De centrale entree van het complex is luxe, stijlvol en verzorgd afgewerkt. Hier bevinden zich de video-intercominstallatie, brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallatie naar de verdiepingen. De algemene ruimtes zijn voorzien van elektrisch bediende, automatisch sluitende deuren. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Op het achtergelegen parkeerterrein beschikt het appartement bovendien over een eigen parkeerplaats. VIJFDE VERDIEPING Via het portiek bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de ruime hal met moderne meterkast, voorzien van 9 groepen en een glasvezelaansluiting. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en lage vensterbanken geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is stijlvol ingericht en afgewerkt met een fraaie vloer van lamelparket, waaronder vloerverwarming door de gehele woning aanwezig is. De kunststof kozijnen met elektrische sunscreens zorgen voor extra comfort en privacy. Via de dubbele openslaande deuren stap je zo het balkon op. Het balkon ligt op het westen en biedt een heerlijke buitenruimte met een fantastisch vrij uitzicht over Zoetermeer, Den Haag en Leiden. Hier geniet je in alle rust van de middag- en avondzon. De fraaie open woonkeuken uit 2023 sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een licht composiet werkblad. De keuken is luxe afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, wasemkap met plasmafilter, vaatwasser, combi-oven, aparte vriezer en grote koelkast. Een prachtige plek voor wie graag kookt én gezellig contact houdt met de woonkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van twee Franse balkons, kunststof kozijnen en elektrische sunscreens. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en beschikt ook over elektrische sunscreens. Beide kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met fraai tegelwerk en voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Het separate toilet is eveneens modern afgewerkt en voorzien van fraai tegelwerk. Daarnaast beschikt de woning over een praktische was- en stookruimte met wasmachineaansluiting, WTW-balansventilatiesysteem, bodemwarmtepomp met 200 liter boiler, aansluiting voor de drie zonnepanelen en een aanwezige waterontharder. OMGEVING De woning ligt in de geliefde wijk Oosterheem: een rustige, groene en toch centrale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Oosterheem bevindt zich op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Openbaar vervoer, waaronder bus en RandstadRail, ligt op loopafstand en zorgt voor goede verbindingen richting het centrum van Zoetermeer en omliggende steden. Ook met de auto is de ligging gunstig. Binnen enkele minuten bereik je de A12 en N209 richting onder meer Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Voor ontspanning in de natuur ligt recreatiegebied Bentwoud vlakbij, ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Zo te betrekken appartement + Bouwjaar 2023 + Gelegen op de vijfde verdieping + Hoekappartement met veel lichtinval + Luxe keuken met inbouwapparatuur + Balkon op het westen + Grote raampartijen en lage vensterbanken + Uitstekend afgewerkt en stijlvol ingericht + Vloer van lamelparket + Vloerverwarming en -koeling door de gehele woning + Kunststof kozijnen + Elektrische sunscreens + Stompe binnendeuren + Gasloos wonen + Energielabel A+++ + Volledig geïsoleerd + Warmtepomp met 200 liter boiler + Drie zonnepanelen + WTW-installatie in eigendom + Waterontharder aanwezig + Stijlvolle badkamer met inloopdouche + Eigen parkeerplaats op achtergelegen parkeerterrein BIJZONDERHEDEN > Huur warmtepomp en zonnepanelen ca. € 131,- per maand OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 106 m²
- Contenu
- 344 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- frans balkon
- glasvezelkabel
- lift
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Broekwegkade 215
2725HJ Zoetermeer
€ 645.000 k.k.
€ 3.525/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Mosterdakker 2
2723VJ Zoetermeer
€ 415.000 k.k.
€ 4.826/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Donizettirode 18
2717BW Zoetermeer
€ 360.000 k.k.
€ 3.871/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Marsmanhove 174
2726CT Zoetermeer
€ 319.500 k.k.
€ 4.204/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Berlageplan 35
2728EC Zoetermeer
€ 650.000 k.k.
€ 4.392/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Azobéhout 34
2719MN Zoetermeer
€ 904 p/m
€ 25/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tichelberg 38
2716LM Zoetermeer
€ 575.000 k.k.
€ 4.137/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kaaskenswater 5
2715AM Zoetermeer
€ 475.000 k.k.
€ 3.519/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
