Direkt zum Inhalt
Logo von Den Elsen Makelaardij B.V.

Bonkelaar 17

2382CE Zoeterwoude • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 6.060

Fotoalbum

Bonkelaar 17 Zoeterwoude
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzaam, stijlvol én gelijkvloers wonen in een jonge wijk Een moderne en hoogwaardig afgewerkte benedenwoning uit 2021, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Zoeterwoude. Deze instapklare woning combineert het comfort van nieuwbouw met de voordelen van duurzaam wonen. Dankzij de warmtepomp, WTW-installatie, volledige isolatie en 6 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en toekomstbestendig. Daarbij zorgt de luxe afwerking voor een warme en stijlvolle uitstraling waarin je je direct thuis voelt. Lichte woonkamer met een rustige uitstraling De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de voortuin zorgen voor een open verbinding met buiten. De visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling loopt door in de hele woning, wat zorgt voor een rustige basis en maximaal comfort in elk seizoen. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek gesitueerd, met uitzicht op het groen en de straat. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een eettafel, direct grenzend aan de open keuken. Luxe keuken met oog voor detail De keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien. De strakke afwerking en het praktische kookeiland maken dit een fijne plek voor wie van koken houdt. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een stoomoven, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een Quooker met flex-kraan. Door de slimme indeling en hoogwaardige apparatuur is dit een keuken waar stijl en gebruiksgemak perfect samenkomen. Twee rustige slaapkamers aan de tuinzijde Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers. Beide kamers kijken uit op de achtertuin en zijn rustig gelegen, ideaal als slaap- of werkkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt genoeg plek voor een groot bed en een kastenwand. De tweede kamer is eveneens goed bruikbaar als werkplek, kinderkamer of logeerkamer. Moderne badkamer en separate toiletruimte De badkamer is volledig betegeld en modern uitgevoerd. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een spiegel met geïntegreerde verlichting en verwarming, en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje, afgewerkt in dezelfde luxe stijl als de badkamer. Twee tuinen en een eigen berging Een groot pluspunt van deze woning is de buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde. In de voortuin geniet je van de middag- en avondzon met uitzicht op de rustige straat. De achtertuin biedt juist de ochtendzon, volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen of te tuinieren. In de afgesloten gang naast het appartement bevindt zich een ruime berging van circa 6 m², voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen, extra opslag of als werkruimte. Wonen in VerdeVista: centraal, groen en kindvriendelijk Bonkelaar 17 ligt in de jonge en duurzame nieuwbouwwijk VerdeVista in Zoeterwoude-Rijndijk. Deze ruim opgezette en kindvriendelijke wijk is ontworpen met oog voor groen, leefcomfort en duurzaamheid. In de wijk zelf vind je alle dagelijkse gemakken, waaronder een Jumbo supermarkt en voetbalvereniging Meerburg. Ook zijn er meerdere speeltuinen en een basisschool op loopafstand, wat de wijk ideaal maakt voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast diverse sportverenigingen, kinderopvanglocaties en andere voorzieningen zoals een fitnesscentrum en tennisbanen. De wijk ligt bovendien dichtbij het water, met toegang tot de Oude Rijn; perfect voor wandelen, varen of gewoon even uitwaaien aan de rand van het groen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zoals de A4 en de N11 ben je met de auto snel in steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam of Utrecht. Ook met de fiets is de binnenstad van Leiden binnen een kwartier bereikbaar. VerdeVista biedt daarmee het beste van twee werelden: een rustige, ruim opgezette woonomgeving met de stad om de hoek. Samengevat: Bouwjaar: 2021 Woonoppervlakte: ca. 66 m² Energielabel A Voor- en achtertuin Twee slaapkamers aan de tuinzijde Luxe keuken met inductiekookplaat (met geïntegreerde afzuiging), stoomoven, Quooker en koel-vriescombinatie Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, spiegel met verwarming en wasmachine-aansluiting Aparte toiletruimte met fonteintje Volledig geïsoleerd, voorzien van warmtepomp en WTW-installatie Vloerverwarming én vloerkoeling 6 zonnepanelen Externe berging van ca. 6 m² met elektra Meterkast met 13 groepen en 3-fase aansluiting Gelegen in de duurzame wijk VerdeVista, met voorzieningen in de buurt en uitstekende bereikbaarheid

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
230 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2382

Google Karten

Standort von Zoeterwoude

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zoeterwoude

Wohn- und Viertelzahlen in Zoeterwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoeterwoude. In 2026 waren da 10.357 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.000.

Einwohner

10.357

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 487.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

275

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoeterwoude
Jahr Einwohner
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoeterwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.185

Bezeichnung A

1.178

Bezeichnung A+++

629

Bezeichnung B

516

Bezeichnung D

358

Bezeichnung G

295

Bezeichnung E

182

Bezeichnung A++

158

Bezeichnung F

146

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoeterwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Strom: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoeterwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoeterwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoeterwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer Häuser in Zoeterwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.