Aller directement au contenu
Logo de Den Elsen Makelaardij B.V.

Bonkelaar 17

2382CE Zoeterwoude • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 6.060

Galerie de photos

Bonkelaar 17 Zoeterwoude
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzaam, stijlvol én gelijkvloers wonen in een jonge wijk Een moderne en hoogwaardig afgewerkte benedenwoning uit 2021, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Zoeterwoude. Deze instapklare woning combineert het comfort van nieuwbouw met de voordelen van duurzaam wonen. Dankzij de warmtepomp, WTW-installatie, volledige isolatie en 6 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en toekomstbestendig. Daarbij zorgt de luxe afwerking voor een warme en stijlvolle uitstraling waarin je je direct thuis voelt. Lichte woonkamer met een rustige uitstraling De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de voortuin zorgen voor een open verbinding met buiten. De visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling loopt door in de hele woning, wat zorgt voor een rustige basis en maximaal comfort in elk seizoen. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek gesitueerd, met uitzicht op het groen en de straat. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een eettafel, direct grenzend aan de open keuken. Luxe keuken met oog voor detail De keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien. De strakke afwerking en het praktische kookeiland maken dit een fijne plek voor wie van koken houdt. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een stoomoven, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een Quooker met flex-kraan. Door de slimme indeling en hoogwaardige apparatuur is dit een keuken waar stijl en gebruiksgemak perfect samenkomen. Twee rustige slaapkamers aan de tuinzijde Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers. Beide kamers kijken uit op de achtertuin en zijn rustig gelegen, ideaal als slaap- of werkkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt genoeg plek voor een groot bed en een kastenwand. De tweede kamer is eveneens goed bruikbaar als werkplek, kinderkamer of logeerkamer. Moderne badkamer en separate toiletruimte De badkamer is volledig betegeld en modern uitgevoerd. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een spiegel met geïntegreerde verlichting en verwarming, en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje, afgewerkt in dezelfde luxe stijl als de badkamer. Twee tuinen en een eigen berging Een groot pluspunt van deze woning is de buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde. In de voortuin geniet je van de middag- en avondzon met uitzicht op de rustige straat. De achtertuin biedt juist de ochtendzon, volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen of te tuinieren. In de afgesloten gang naast het appartement bevindt zich een ruime berging van circa 6 m², voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen, extra opslag of als werkruimte. Wonen in VerdeVista: centraal, groen en kindvriendelijk Bonkelaar 17 ligt in de jonge en duurzame nieuwbouwwijk VerdeVista in Zoeterwoude-Rijndijk. Deze ruim opgezette en kindvriendelijke wijk is ontworpen met oog voor groen, leefcomfort en duurzaamheid. In de wijk zelf vind je alle dagelijkse gemakken, waaronder een Jumbo supermarkt en voetbalvereniging Meerburg. Ook zijn er meerdere speeltuinen en een basisschool op loopafstand, wat de wijk ideaal maakt voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast diverse sportverenigingen, kinderopvanglocaties en andere voorzieningen zoals een fitnesscentrum en tennisbanen. De wijk ligt bovendien dichtbij het water, met toegang tot de Oude Rijn; perfect voor wandelen, varen of gewoon even uitwaaien aan de rand van het groen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zoals de A4 en de N11 ben je met de auto snel in steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam of Utrecht. Ook met de fiets is de binnenstad van Leiden binnen een kwartier bereikbaar. VerdeVista biedt daarmee het beste van twee werelden: een rustige, ruim opgezette woonomgeving met de stad om de hoek. Samengevat: Bouwjaar: 2021 Woonoppervlakte: ca. 66 m² Energielabel A Voor- en achtertuin Twee slaapkamers aan de tuinzijde Luxe keuken met inductiekookplaat (met geïntegreerde afzuiging), stoomoven, Quooker en koel-vriescombinatie Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, spiegel met verwarming en wasmachine-aansluiting Aparte toiletruimte met fonteintje Volledig geïsoleerd, voorzien van warmtepomp en WTW-installatie Vloerverwarming én vloerkoeling 6 zonnepanelen Externe berging van ca. 6 m² met elektra Meterkast met 13 groepen en 3-fase aansluiting Gelegen in de duurzame wijk VerdeVista, met voorzieningen in de buurt en uitstekende bereikbaarheid

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
230 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2382

Google Maps

Localisation de Zoeterwoude

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zoeterwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Zoeterwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoeterwoude. En 2026 étaient 10.357 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.000.

Résidents

10.357

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 487.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoeterwoude
Année Résidents
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoeterwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.185

Étiquette A

1.178

Étiquette A+++

629

Étiquette B

516

Étiquette D

358

Étiquette G

295

Étiquette E

182

Étiquette A++

158

Étiquette F

146

Étiquette A+

106

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoeterwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 2.190

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoeterwoude
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoeterwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoeterwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer maisons in Zoeterwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.