Direkt zum Inhalt
Logo von Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Goudzeelt 79

1722HT Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.608

Fotoalbum

Goudzeelt 79 Zuid-Scharwoude
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sommige woningen verdienen een plekje op de voorgrond! Vanaf heden mogen wij u deze uitgebouwde en fijne hoekwoning met zeer ruime garage te koop aanbieden. De woning beschikt over een kavel van 306 m² eigen grond. Dit betekent een mooie oppervlakte voor een heerlijke achtertuin en aan de voorzijde volop ruimte om voertuigen op eigen erf te parkeren. Deze woning heeft bijna alles! Naast de 4 werk-/slaapkamers en lichte en sfeervolle woonkamer, is er ook nog eens volop bergruimte, een praktische bijkeuken, 12 stuks zonnepanelen (2021), een vernieuwde badkamer, een zeer ruime garage(28 m²) en om het compleet te maken is een royale besloten tuin gelegen op het zuiden! Dan hebben we het nog niet gehad over de behagelijke palletkachel, de vernieuwde meterkast, het onlangs geschilderde houtwerk en de recente isolatie van het dak en de bodem. Kortom, deze woning is klaar voor nieuwe eigenaren en voor de toekomst! De woning heeft een prettige vrije ligging zowel aan de voor- als de achterzijde. Er is volop de beleving van privacy en vrijheid. Daarnaast is de locatie ook er fijn en zeer centraal ten opzichte van winkels, scholen en de randweg voor ideale ontsluiting. De woonomgeving is groen, rustig en (kind)vriendelijk te noemen met diverse speeltuintjes en voetbalveld dichtbij. Bent u op zoek naar een lichte en ruime woning met grote tuin en ruime garage? Dan mag u deze niet missen! Bel snel voor een afspraak. Wij laten de woning graag in z'n geheel aan u zien. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, nette toiletruimte en toegang tot de bijkeuken/frontberging. Aan de voorzijde is de dichte keuken gesitueerd met diverse apparatuur. Door de uitbouw heeft de woonkamer een mooie oppervlakte en volop lichtinval. Sfeervolle afwerking met houten vloerdelen, balkenplafond en palletkachel. 1e verdieping: Overloop, op deze verdieping bevinden zich in totaal 2 riante slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is fraai en voorzien inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de stookruimte en extra bergruimte, op deze verdieping bevinden zich nogmaals 2 slaap-/werkkamers. Zolder: Middels een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt volop bergruimte. Tuin en garage: Doordat de achtertuin diep en breed is, beschikt deze het gehele jaar over veel zonuren. Maar even genieten in de schaduw is ook geen probleem. De tuin is keurig onderhouden, heeft een diversiteit aan beplanting en een heerlijk terras. De hoekligging en het feit dat er geen achterburen zijn, zorgt voor een hoeveelheid privacy. Tevens beschikt de achtertuin een houten berging en een achterom. De garage is zowel vanuit de achtertuin als de oprit te bereiken. De garage heeft een royale afmeting waardoor er eenvoudig een auto binnen kan staan en daarnaast nog diverse fietsen en/of tuingereedschap. De klusser en autoliefhebber zal zijn hart ophalen! BIJZONDERHEDEN * Goed onderhouden hoekwoning op ruim perceel * Ruime garage van maar liefst 28 m² * Lichte en uitgebouwde woonkamer met palletkachel * 4 prima slaap-/werkkamers aanwezig * Riante tuin met privacyvolle ligging en achterom * Geen achterburen, vrije ligging * Moderne badkamer en toiletruimte * Neutrale en nette dichte keuken * Volop bergruimte in bijkeuken, vliering, knieschotten en garage * 12 zonnepanelen * Energielabel A! Lage stookkosten! * Schilderwerk achterzijde recent uitgevoerd (2024/2025) * Parkeergelegenheid op eigen erf voor meerdere auto's * Rustige en groene woonomgeving nabij winkels en scholen * Goede ontsluiting met de randweg richting Alkmaar en Den Helder * Een royale, zeer betaalbare woning: een aanrader! INRUIL VAN UW EIGEN WONING MOGELIJK Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: onze opdrachtgevers zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer gerust naar de mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
306 m²
Inhalt
524 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Hinterhof Fläche
153 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1722

Google Karten

Standort von Zuid-Scharwoude

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zuid-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuid-Scharwoude. In 2025 waren da 6.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

6.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Ausbildungsstufe

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

978

Bezeichnung A

810

Bezeichnung B

594

Bezeichnung G

177

Bezeichnung D

165

Bezeichnung A+

95

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung E

34

Bezeichnung F

33

Bezeichnung A+++

32

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuid-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuid-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuid-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer Häuser in Zuid-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.