Direct naar de inhoud
Logo van Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Goudzeelt 79

1722HT Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.608

Fotogalerij

Goudzeelt 79 Zuid-Scharwoude
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige woningen verdienen een plekje op de voorgrond! Vanaf heden mogen wij u deze uitgebouwde en fijne hoekwoning met zeer ruime garage te koop aanbieden. De woning beschikt over een kavel van 306 m² eigen grond. Dit betekent een mooie oppervlakte voor een heerlijke achtertuin en aan de voorzijde volop ruimte om voertuigen op eigen erf te parkeren. Deze woning heeft bijna alles! Naast de 4 werk-/slaapkamers en lichte en sfeervolle woonkamer, is er ook nog eens volop bergruimte, een praktische bijkeuken, 12 stuks zonnepanelen (2021), een vernieuwde badkamer, een zeer ruime garage(28 m²) en om het compleet te maken is een royale besloten tuin gelegen op het zuiden! Dan hebben we het nog niet gehad over de behagelijke palletkachel, de vernieuwde meterkast, het onlangs geschilderde houtwerk en de recente isolatie van het dak en de bodem. Kortom, deze woning is klaar voor nieuwe eigenaren en voor de toekomst! De woning heeft een prettige vrije ligging zowel aan de voor- als de achterzijde. Er is volop de beleving van privacy en vrijheid. Daarnaast is de locatie ook er fijn en zeer centraal ten opzichte van winkels, scholen en de randweg voor ideale ontsluiting. De woonomgeving is groen, rustig en (kind)vriendelijk te noemen met diverse speeltuintjes en voetbalveld dichtbij. Bent u op zoek naar een lichte en ruime woning met grote tuin en ruime garage? Dan mag u deze niet missen! Bel snel voor een afspraak. Wij laten de woning graag in z'n geheel aan u zien. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, nette toiletruimte en toegang tot de bijkeuken/frontberging. Aan de voorzijde is de dichte keuken gesitueerd met diverse apparatuur. Door de uitbouw heeft de woonkamer een mooie oppervlakte en volop lichtinval. Sfeervolle afwerking met houten vloerdelen, balkenplafond en palletkachel. 1e verdieping: Overloop, op deze verdieping bevinden zich in totaal 2 riante slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is fraai en voorzien inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de stookruimte en extra bergruimte, op deze verdieping bevinden zich nogmaals 2 slaap-/werkkamers. Zolder: Middels een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt volop bergruimte. Tuin en garage: Doordat de achtertuin diep en breed is, beschikt deze het gehele jaar over veel zonuren. Maar even genieten in de schaduw is ook geen probleem. De tuin is keurig onderhouden, heeft een diversiteit aan beplanting en een heerlijk terras. De hoekligging en het feit dat er geen achterburen zijn, zorgt voor een hoeveelheid privacy. Tevens beschikt de achtertuin een houten berging en een achterom. De garage is zowel vanuit de achtertuin als de oprit te bereiken. De garage heeft een royale afmeting waardoor er eenvoudig een auto binnen kan staan en daarnaast nog diverse fietsen en/of tuingereedschap. De klusser en autoliefhebber zal zijn hart ophalen! BIJZONDERHEDEN * Goed onderhouden hoekwoning op ruim perceel * Ruime garage van maar liefst 28 m² * Lichte en uitgebouwde woonkamer met palletkachel * 4 prima slaap-/werkkamers aanwezig * Riante tuin met privacyvolle ligging en achterom * Geen achterburen, vrije ligging * Moderne badkamer en toiletruimte * Neutrale en nette dichte keuken * Volop bergruimte in bijkeuken, vliering, knieschotten en garage * 12 zonnepanelen * Energielabel A! Lage stookkosten! * Schilderwerk achterzijde recent uitgevoerd (2024/2025) * Parkeergelegenheid op eigen erf voor meerdere auto's * Rustige en groene woonomgeving nabij winkels en scholen * Goede ontsluiting met de randweg richting Alkmaar en Den Helder * Een royale, zeer betaalbare woning: een aanrader! INRUIL VAN UW EIGEN WONING MOGELIJK Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: onze opdrachtgevers zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer gerust naar de mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Inhoud
524 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
153 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1722

Google Maps

Locatie van Zuid-Scharwoude

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zuid-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuid-Scharwoude. In 2025 waren er 6.875 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

6.875

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

978

Label A

810

Label B

594

Label G

177

Label D

165

Label A+

95

Label A++

44

Label E

34

Label F

33

Label A+++

32

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuid-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuid-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuid-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer woningen in Zuid-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.