Jump to content
Logo of Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Goudzeelt 79

1722HT Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.608

Photo Gallery

Goudzeelt 79 Zuid-Scharwoude
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Sommige woningen verdienen een plekje op de voorgrond! Vanaf heden mogen wij u deze uitgebouwde en fijne hoekwoning met zeer ruime garage te koop aanbieden. De woning beschikt over een kavel van 306 m² eigen grond. Dit betekent een mooie oppervlakte voor een heerlijke achtertuin en aan de voorzijde volop ruimte om voertuigen op eigen erf te parkeren. Deze woning heeft bijna alles! Naast de 4 werk-/slaapkamers en lichte en sfeervolle woonkamer, is er ook nog eens volop bergruimte, een praktische bijkeuken, 12 stuks zonnepanelen (2021), een vernieuwde badkamer, een zeer ruime garage(28 m²) en om het compleet te maken is een royale besloten tuin gelegen op het zuiden! Dan hebben we het nog niet gehad over de behagelijke palletkachel, de vernieuwde meterkast, het onlangs geschilderde houtwerk en de recente isolatie van het dak en de bodem. Kortom, deze woning is klaar voor nieuwe eigenaren en voor de toekomst! De woning heeft een prettige vrije ligging zowel aan de voor- als de achterzijde. Er is volop de beleving van privacy en vrijheid. Daarnaast is de locatie ook er fijn en zeer centraal ten opzichte van winkels, scholen en de randweg voor ideale ontsluiting. De woonomgeving is groen, rustig en (kind)vriendelijk te noemen met diverse speeltuintjes en voetbalveld dichtbij. Bent u op zoek naar een lichte en ruime woning met grote tuin en ruime garage? Dan mag u deze niet missen! Bel snel voor een afspraak. Wij laten de woning graag in z'n geheel aan u zien. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, nette toiletruimte en toegang tot de bijkeuken/frontberging. Aan de voorzijde is de dichte keuken gesitueerd met diverse apparatuur. Door de uitbouw heeft de woonkamer een mooie oppervlakte en volop lichtinval. Sfeervolle afwerking met houten vloerdelen, balkenplafond en palletkachel. 1e verdieping: Overloop, op deze verdieping bevinden zich in totaal 2 riante slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is fraai en voorzien inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de stookruimte en extra bergruimte, op deze verdieping bevinden zich nogmaals 2 slaap-/werkkamers. Zolder: Middels een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt volop bergruimte. Tuin en garage: Doordat de achtertuin diep en breed is, beschikt deze het gehele jaar over veel zonuren. Maar even genieten in de schaduw is ook geen probleem. De tuin is keurig onderhouden, heeft een diversiteit aan beplanting en een heerlijk terras. De hoekligging en het feit dat er geen achterburen zijn, zorgt voor een hoeveelheid privacy. Tevens beschikt de achtertuin een houten berging en een achterom. De garage is zowel vanuit de achtertuin als de oprit te bereiken. De garage heeft een royale afmeting waardoor er eenvoudig een auto binnen kan staan en daarnaast nog diverse fietsen en/of tuingereedschap. De klusser en autoliefhebber zal zijn hart ophalen! BIJZONDERHEDEN * Goed onderhouden hoekwoning op ruim perceel * Ruime garage van maar liefst 28 m² * Lichte en uitgebouwde woonkamer met palletkachel * 4 prima slaap-/werkkamers aanwezig * Riante tuin met privacyvolle ligging en achterom * Geen achterburen, vrije ligging * Moderne badkamer en toiletruimte * Neutrale en nette dichte keuken * Volop bergruimte in bijkeuken, vliering, knieschotten en garage * 12 zonnepanelen * Energielabel A! Lage stookkosten! * Schilderwerk achterzijde recent uitgevoerd (2024/2025) * Parkeergelegenheid op eigen erf voor meerdere auto's * Rustige en groene woonomgeving nabij winkels en scholen * Goede ontsluiting met de randweg richting Alkmaar en Den Helder * Een royale, zeer betaalbare woning: een aanrader! INRUIL VAN UW EIGEN WONING MOGELIJK Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: onze opdrachtgevers zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer gerust naar de mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
306 m²
Content
524 m³
Other enclosed space
28 m²
Backyard area
153 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1722

Google Maps

Location of Zuid-Scharwoude

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zuid-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuid-Scharwoude. In 2025 were there 6.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

6.875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Year Residents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuid-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

978

Label A

810

Label B

594

Label G

177

Label D

165

Label A+

95

Label A++

44

Label E

34

Label F

33

Label A+++

32

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuid-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricity: 3.020

Business activity in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuid-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuid-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Zuid-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer houses in Zuid-Scharwoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.