Aller directement au contenu
Logo de Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Goudzeelt 79

1722HT Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.608

Galerie de photos

Goudzeelt 79 Zuid-Scharwoude
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sommige woningen verdienen een plekje op de voorgrond! Vanaf heden mogen wij u deze uitgebouwde en fijne hoekwoning met zeer ruime garage te koop aanbieden. De woning beschikt over een kavel van 306 m² eigen grond. Dit betekent een mooie oppervlakte voor een heerlijke achtertuin en aan de voorzijde volop ruimte om voertuigen op eigen erf te parkeren. Deze woning heeft bijna alles! Naast de 4 werk-/slaapkamers en lichte en sfeervolle woonkamer, is er ook nog eens volop bergruimte, een praktische bijkeuken, 12 stuks zonnepanelen (2021), een vernieuwde badkamer, een zeer ruime garage(28 m²) en om het compleet te maken is een royale besloten tuin gelegen op het zuiden! Dan hebben we het nog niet gehad over de behagelijke palletkachel, de vernieuwde meterkast, het onlangs geschilderde houtwerk en de recente isolatie van het dak en de bodem. Kortom, deze woning is klaar voor nieuwe eigenaren en voor de toekomst! De woning heeft een prettige vrije ligging zowel aan de voor- als de achterzijde. Er is volop de beleving van privacy en vrijheid. Daarnaast is de locatie ook er fijn en zeer centraal ten opzichte van winkels, scholen en de randweg voor ideale ontsluiting. De woonomgeving is groen, rustig en (kind)vriendelijk te noemen met diverse speeltuintjes en voetbalveld dichtbij. Bent u op zoek naar een lichte en ruime woning met grote tuin en ruime garage? Dan mag u deze niet missen! Bel snel voor een afspraak. Wij laten de woning graag in z'n geheel aan u zien. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, nette toiletruimte en toegang tot de bijkeuken/frontberging. Aan de voorzijde is de dichte keuken gesitueerd met diverse apparatuur. Door de uitbouw heeft de woonkamer een mooie oppervlakte en volop lichtinval. Sfeervolle afwerking met houten vloerdelen, balkenplafond en palletkachel. 1e verdieping: Overloop, op deze verdieping bevinden zich in totaal 2 riante slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is fraai en voorzien inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de stookruimte en extra bergruimte, op deze verdieping bevinden zich nogmaals 2 slaap-/werkkamers. Zolder: Middels een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt volop bergruimte. Tuin en garage: Doordat de achtertuin diep en breed is, beschikt deze het gehele jaar over veel zonuren. Maar even genieten in de schaduw is ook geen probleem. De tuin is keurig onderhouden, heeft een diversiteit aan beplanting en een heerlijk terras. De hoekligging en het feit dat er geen achterburen zijn, zorgt voor een hoeveelheid privacy. Tevens beschikt de achtertuin een houten berging en een achterom. De garage is zowel vanuit de achtertuin als de oprit te bereiken. De garage heeft een royale afmeting waardoor er eenvoudig een auto binnen kan staan en daarnaast nog diverse fietsen en/of tuingereedschap. De klusser en autoliefhebber zal zijn hart ophalen! BIJZONDERHEDEN * Goed onderhouden hoekwoning op ruim perceel * Ruime garage van maar liefst 28 m² * Lichte en uitgebouwde woonkamer met palletkachel * 4 prima slaap-/werkkamers aanwezig * Riante tuin met privacyvolle ligging en achterom * Geen achterburen, vrije ligging * Moderne badkamer en toiletruimte * Neutrale en nette dichte keuken * Volop bergruimte in bijkeuken, vliering, knieschotten en garage * 12 zonnepanelen * Energielabel A! Lage stookkosten! * Schilderwerk achterzijde recent uitgevoerd (2024/2025) * Parkeergelegenheid op eigen erf voor meerdere auto's * Rustige en groene woonomgeving nabij winkels en scholen * Goede ontsluiting met de randweg richting Alkmaar en Den Helder * Een royale, zeer betaalbare woning: een aanrader! INRUIL VAN UW EIGEN WONING MOGELIJK Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: onze opdrachtgevers zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer gerust naar de mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
306 m²
Contenu
524 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Aire de la cour arrière
153 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1722

Google Maps

Localisation de Zuid-Scharwoude

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zuid-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuid-Scharwoude. En 2025 étaient 6.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

6.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Année Résidents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuid-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

978

Étiquette A

810

Étiquette B

594

Étiquette G

177

Étiquette D

165

Étiquette A+

95

Étiquette A++

44

Étiquette E

34

Étiquette F

33

Étiquette A+++

32

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuid-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 600 • Électricité: 3.020

Activité dans Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuid-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuid-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuid-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer maisons in Zuid-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.