Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Langeweide 132

1722WS Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Verfügbar

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.423

Fotoalbum

Langeweide 132 Zuid-Scharwoude
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Langeweide 132 - Zuid-Scharwoude. Ruime hoekwoning op een geliefde locatie in een groene woonwijk! Deze royale gezinswoning beschikt over vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een zonnige achtertuin met overkapping en vrijstaande berging. De woning ligt centraal ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen en biedt daarmee de ideale combinatie van rustig wonen en alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Niet alleen buiten is het genieten, ook binnenshuis is er volop ruimte en comfort. De speels ingedeelde woonkamer met sfeervolle houtkachel zorgt voor een gezellige leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een moderne keuken met aansluitend een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De royale tweede verdieping biedt plaats aan een vierde slaapkamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, compleet met gezellige overkapping en ruime vrijstaande berging. Ook parkeren is geen probleem: zowel aan de voorzijde als achter de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kortom: een ruime en comfortabele hoekwoning op een fijne woonlocatie, met volop leefruimte binnen en buiten. Een ideale gezinswoning waar je je direct thuis voelt. Algemeen Bouwjaar: 1977 Inhoud: ca. 441 m³ Woonoppervlakte: ca. 130 m² Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping): ca. 8 m² Externe bergruimte (schuur): ca. 9 m² Perceeloppervlakte: 123 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 1810 Energielabel: Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is speels ingedeeld met een ruime zithoek, waar voldoende plek is voor een royale loungebank. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde is het een heerlijk lichte ruimte. De fraaie pvc-vloer, strakke wandafwerking in sfeervolle kleuren en de houtkachel zorgen voor een warme en moderne uitstraling. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde, direct bij de openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend vind je de open keuken in praktische L-opstelling, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, ingericht met een kastenwand waarin zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Daarnaast beschikt deze ruimte over comfortabele vloerverwarming, extra bergruimte en een deur naar de tuin. Via een kleine tussenhal bereik je de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens ruim en ideaal in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de grote ramen profiteren alle kamers van een prettige lichtinval. De ruimtes zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en verzorgde wandafwerking. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met modern tegelwerk en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel met praktische berglades. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met twee dakramen en een wastafel. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten, waar tevens de cv-installatie is geplaatst. Tuin: De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is in 2022 opnieuw aangelegd met sierbestrating, nieuwe tuinafscheiding en een sfeervolle overkapping. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Door de ligging op het noordoosten kun je op ieder moment van de dag kiezen voor zon of schaduw. De vrijstaande berging is voorzien van elektra en daarnaast beschikt de tuin over een achterom. Via de brede schuifdeur aan de zijkant van de tuin bereik je eenvoudig het achtergelegen parkeerterrein. Bijzonderheden van deze woning: * Goed onderhouden gezinswoning * Gunstige ligging nabij basisscholen, supermarkten, horeca, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten * Volledig voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing * Vier ruime slaapkamers * Praktische bijkeuken met vloerverwarming * Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2026 * Nieuwe deuren op de eerste verdieping geplaatst in 2025 * Veel bergruimte

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
441 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1722

Google Karten

Standort von Zuid-Scharwoude

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zuid-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuid-Scharwoude. In 2025 waren da 6.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

6.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Ausbildungsstufe

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

978

Bezeichnung A

810

Bezeichnung B

594

Bezeichnung G

177

Bezeichnung D

165

Bezeichnung A+

95

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung E

34

Bezeichnung F

33

Bezeichnung A+++

32

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuid-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuid-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuid-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer Häuser in Zuid-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.