Direkt zum Inhalt
Logo von Hentenaar Makelaardij

Camerlinghdreef 3

7921HL Zuidwolde • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zuidwolde

Fotoalbum

Camerlinghdreef 3 Zuidwolde
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Camerlinghdreef in Zuidwolde staat deze goed onderhouden geschakelde 2-1 kapwoning uit 1975. De woning biedt een fijn woonoppervlakte, veel lichtinval en is volledig voorzien van dubbel of HR++ glas. De woning beschikt over een moderne keuken, badkamer, kunststof dakkapel en 13 zonnepanelen. Met een perceel dat een nieuwe achtertuin heeft, is dit een instapklare woning met energielabel A. Indeling De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde, naast de berging/bijkeuken. De oorspronkelijke hal is bij de woning getrokken, waardoor de keuken en eetkamer nu een royale en lichte ruimte vormen. De keuken is vernieuwd in 2015 en voorzien van moderne apparatuur; de vaatwasser is vernieuwd in 2024 en de koelkast in 2021. De woonkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, voorzien van een provisiekast en een tuindeur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de gang bereikbaar met het toilet voorzien van fontein en hangend closet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een extra inloopkast boven de bijkeuken/berging en HR+ glas uit 2009. De twee achterste slaapkamers zijn vergroot door de kunststof dakkapel die in juni 2023 is geplaatst. 2 slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren en 1 slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. De badkamer is in december 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met een wastafelmeubel met twee waskommen, een toilet, douchecabine en designradiator. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met overloop waar de opstelplaats van de CV-ketel zit en een zolderruimte die als slaapkamer kan fungeren. Tuin & ligging De tuin is gelegen op het oosten en heeft een diepte van circa 9 meter. De voortuin is voorzien van een klein schuurtje. De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd en biedt een verzorgd geheel. In de achtertuin staat een barretje met internet, stroom, water en volledige isolatie, ideaal voor ontspanning of hobby. Voorzieningen & bereikbaarheid De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Zuidwolde. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Het centrum van Zuidwolde en de uitvalswegen naar de A28 en N48 liggen op korte afstand, waardoor omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. Bijzonderheden - Bouwjaar 1975 - Dak- en muurisolatie vanaf bouwjaar aangebracht - Overal dubbel of HR/HR++ glas - Keuken vernieuwd in 2015, vaatwasser 2024, koelkast 2021 - Badkamer vernieuwd in december 2022 - Kunststof dakkapel geplaatst in juni 2023 - 13 zonnepanelen geplaatst in 2022 - CV-ketel Intergas Kombi Kompact 2022 - achtertuin opnieuw aangelegd in 2024 - Energielabel A Camerlinghdreef 3 is een goed onderhouden en instapklare woning met moderne keuken en badkamer, royale woonruimtes, kunststof dakkapel, zonnepanelen en verzorgde tuin. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, zolderruimte en praktische berging/bijkeuken biedt deze woning volop comfort en ruimte voor een gezin. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.740

2,78%

Jährlich

%

€ 18.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
368 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7921

Google Karten

Zuidwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zuidwolde

Meer Häuser in Zuidwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.