Aller directement au contenu
Logo de Hentenaar Makelaardij

Camerlinghdreef 3

7921HL Zuidwolde • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zuidwolde

Galerie de photos

Camerlinghdreef 3 Zuidwolde
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Camerlinghdreef in Zuidwolde staat deze goed onderhouden geschakelde 2-1 kapwoning uit 1975. De woning biedt een fijn woonoppervlakte, veel lichtinval en is volledig voorzien van dubbel of HR++ glas. De woning beschikt over een moderne keuken, badkamer, kunststof dakkapel en 13 zonnepanelen. Met een perceel dat een nieuwe achtertuin heeft, is dit een instapklare woning met energielabel A. Indeling De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde, naast de berging/bijkeuken. De oorspronkelijke hal is bij de woning getrokken, waardoor de keuken en eetkamer nu een royale en lichte ruimte vormen. De keuken is vernieuwd in 2015 en voorzien van moderne apparatuur; de vaatwasser is vernieuwd in 2024 en de koelkast in 2021. De woonkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, voorzien van een provisiekast en een tuindeur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de gang bereikbaar met het toilet voorzien van fontein en hangend closet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een extra inloopkast boven de bijkeuken/berging en HR+ glas uit 2009. De twee achterste slaapkamers zijn vergroot door de kunststof dakkapel die in juni 2023 is geplaatst. 2 slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren en 1 slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. De badkamer is in december 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met een wastafelmeubel met twee waskommen, een toilet, douchecabine en designradiator. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met overloop waar de opstelplaats van de CV-ketel zit en een zolderruimte die als slaapkamer kan fungeren. Tuin & ligging De tuin is gelegen op het oosten en heeft een diepte van circa 9 meter. De voortuin is voorzien van een klein schuurtje. De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd en biedt een verzorgd geheel. In de achtertuin staat een barretje met internet, stroom, water en volledige isolatie, ideaal voor ontspanning of hobby. Voorzieningen & bereikbaarheid De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Zuidwolde. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Het centrum van Zuidwolde en de uitvalswegen naar de A28 en N48 liggen op korte afstand, waardoor omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. Bijzonderheden - Bouwjaar 1975 - Dak- en muurisolatie vanaf bouwjaar aangebracht - Overal dubbel of HR/HR++ glas - Keuken vernieuwd in 2015, vaatwasser 2024, koelkast 2021 - Badkamer vernieuwd in december 2022 - Kunststof dakkapel geplaatst in juni 2023 - 13 zonnepanelen geplaatst in 2022 - CV-ketel Intergas Kombi Kompact 2022 - achtertuin opnieuw aangelegd in 2024 - Energielabel A Camerlinghdreef 3 is een goed onderhouden en instapklare woning met moderne keuken en badkamer, royale woonruimtes, kunststof dakkapel, zonnepanelen en verzorgde tuin. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, zolderruimte en praktische berging/bijkeuken biedt deze woning volop comfort en ruimte voor een gezin. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
368 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7921

Google Maps

Zuidwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zuidwolde

Meer maisons in Zuidwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.