Jump to content
Logo of Hentenaar Makelaardij

Camerlinghdreef 3

7921HL Zuidwolde • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Zuidwolde

Photo Gallery

Camerlinghdreef 3 Zuidwolde
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Aan de Camerlinghdreef in Zuidwolde staat deze goed onderhouden geschakelde 2-1 kapwoning uit 1975. De woning biedt een fijn woonoppervlakte, veel lichtinval en is volledig voorzien van dubbel of HR++ glas. De woning beschikt over een moderne keuken, badkamer, kunststof dakkapel en 13 zonnepanelen. Met een perceel dat een nieuwe achtertuin heeft, is dit een instapklare woning met energielabel A. Indeling De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde, naast de berging/bijkeuken. De oorspronkelijke hal is bij de woning getrokken, waardoor de keuken en eetkamer nu een royale en lichte ruimte vormen. De keuken is vernieuwd in 2015 en voorzien van moderne apparatuur; de vaatwasser is vernieuwd in 2024 en de koelkast in 2021. De woonkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, voorzien van een provisiekast en een tuindeur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de gang bereikbaar met het toilet voorzien van fontein en hangend closet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een extra inloopkast boven de bijkeuken/berging en HR+ glas uit 2009. De twee achterste slaapkamers zijn vergroot door de kunststof dakkapel die in juni 2023 is geplaatst. 2 slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren en 1 slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. De badkamer is in december 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met een wastafelmeubel met twee waskommen, een toilet, douchecabine en designradiator. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met overloop waar de opstelplaats van de CV-ketel zit en een zolderruimte die als slaapkamer kan fungeren. Tuin & ligging De tuin is gelegen op het oosten en heeft een diepte van circa 9 meter. De voortuin is voorzien van een klein schuurtje. De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd en biedt een verzorgd geheel. In de achtertuin staat een barretje met internet, stroom, water en volledige isolatie, ideaal voor ontspanning of hobby. Voorzieningen & bereikbaarheid De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Zuidwolde. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Het centrum van Zuidwolde en de uitvalswegen naar de A28 en N48 liggen op korte afstand, waardoor omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. Bijzonderheden - Bouwjaar 1975 - Dak- en muurisolatie vanaf bouwjaar aangebracht - Overal dubbel of HR/HR++ glas - Keuken vernieuwd in 2015, vaatwasser 2024, koelkast 2021 - Badkamer vernieuwd in december 2022 - Kunststof dakkapel geplaatst in juni 2023 - 13 zonnepanelen geplaatst in 2022 - CV-ketel Intergas Kombi Kompact 2022 - achtertuin opnieuw aangelegd in 2024 - Energielabel A Camerlinghdreef 3 is een goed onderhouden en instapklare woning met moderne keuken en badkamer, royale woonruimtes, kunststof dakkapel, zonnepanelen en verzorgde tuin. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, zolderruimte en praktische berging/bijkeuken biedt deze woning volop comfort en ruimte voor een gezin. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.740

2,78%

Yearly

%

€ 18.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
141 m²
Content
368 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7921

Google Maps

Zuidwolde on the map

Spatial overview of the work area in Zuidwolde

Meer houses in Zuidwolde

View more homes in this location.