Direkt zum Inhalt
Logo von Hentenaar Makelaardij

Drift 13

7921ES Zuidwolde • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zuidwolde

Fotoalbum

Drift 13 Zuidwolde
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met tuinkamer, garage én overkapping op toplocatie! Welkom op Drift 13, waar wonen, comfort en sfeer samenkomen! Deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1997 is vanaf 2017 nagenoeg geheel gemoderniseerd en is daarmee helemaal van deze tijd. Met een lichte woonkamer, luxe keuken, tuinkamer met houtkachel en vier slaapkamers is dit een perfecte gezinswoning op een gewilde locatie. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk in Zuidwolde. Hier woon je op steenworp afstand van de grootste speeltuin van Zuidwolde, een waar paradijs voor jonge kinderen. Basisscholen, sportfaciliteiten en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals het dorpscentrum. Zuidwolde heeft een uitstekende verbinding richting Hoogeveen en Meppel, en via de A28 ben je binnen korte tijd in Zwolle of Groningen of via de N48 in Ommen of Emmen. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Via een looppad langs de garage is de tuin bereikbaar. Je vindt hier een houtstek en een prachtige aangebouwde tuinkamer (2019/2020) met eigen houtkachel, ideaal voor lange zomeravonden of beschutte momenten in het voor- en najaar. Dankzij de ligging en opzet biedt de tuin zowel zon als schaduw op verschillende momenten van de dag. Indeling Begane grond Via de ruime oprit met plek voor meerdere auto's bereik je de voordeur. De hal is voorzien van een modern toilet (vernieuwd in 2017) en trapopgang. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle zithoek met houtkachel en aan de achterzijde een eethoek met schuifpui naar de tuinkamer. De open keuken (2017) in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluiting en toegang tot de tuinkamer. Deze fijne extra leefruimte heeft een houtkachel en een schuifwand naar de tuin en biedt via een binnendoor toegang tot de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2020) met inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel op meubel en designradiator. De grootste slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand en een dakkapel. Tweede verdieping Via een vaste trap (geplaatst in 2017) kom je op de ruime tweede verdieping met een royale vierde slaapkamer, dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1997 - Vanaf 2017 grotendeels gemoderniseerd - Energielabel B (geldig tot 11-09-2027) - 10 zonnepanelen geplaatst in 2018 (niet meegenomen in energielabel) - Luxe keuken (2017) en moderne badkamer (2021) - Voortuin en oprit in 2023 - Schutting zijkant oprit 2025 - Vier slaapkamers, vaste trap naar tweede verdieping - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met speeltuin op loopafstand - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen Heb je interesse in een comfortabele, duurzame en instapklare woning op een fijne plek? Dan is Drift 13 in Zuidwolde zeker een bezoek waard!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
256 m²
Inhalt
497 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
13-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7921

Google Karten

Zuidwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zuidwolde

Meer Häuser in Zuidwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.