Aller directement au contenu
Logo de Hentenaar Makelaardij

Drift 13

7921ES Zuidwolde • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zuidwolde

Galerie de photos

Drift 13 Zuidwolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met tuinkamer, garage én overkapping op toplocatie! Welkom op Drift 13, waar wonen, comfort en sfeer samenkomen! Deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1997 is vanaf 2017 nagenoeg geheel gemoderniseerd en is daarmee helemaal van deze tijd. Met een lichte woonkamer, luxe keuken, tuinkamer met houtkachel en vier slaapkamers is dit een perfecte gezinswoning op een gewilde locatie. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk in Zuidwolde. Hier woon je op steenworp afstand van de grootste speeltuin van Zuidwolde, een waar paradijs voor jonge kinderen. Basisscholen, sportfaciliteiten en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals het dorpscentrum. Zuidwolde heeft een uitstekende verbinding richting Hoogeveen en Meppel, en via de A28 ben je binnen korte tijd in Zwolle of Groningen of via de N48 in Ommen of Emmen. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Via een looppad langs de garage is de tuin bereikbaar. Je vindt hier een houtstek en een prachtige aangebouwde tuinkamer (2019/2020) met eigen houtkachel, ideaal voor lange zomeravonden of beschutte momenten in het voor- en najaar. Dankzij de ligging en opzet biedt de tuin zowel zon als schaduw op verschillende momenten van de dag. Indeling Begane grond Via de ruime oprit met plek voor meerdere auto's bereik je de voordeur. De hal is voorzien van een modern toilet (vernieuwd in 2017) en trapopgang. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle zithoek met houtkachel en aan de achterzijde een eethoek met schuifpui naar de tuinkamer. De open keuken (2017) in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluiting en toegang tot de tuinkamer. Deze fijne extra leefruimte heeft een houtkachel en een schuifwand naar de tuin en biedt via een binnendoor toegang tot de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2020) met inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel op meubel en designradiator. De grootste slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand en een dakkapel. Tweede verdieping Via een vaste trap (geplaatst in 2017) kom je op de ruime tweede verdieping met een royale vierde slaapkamer, dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1997 - Vanaf 2017 grotendeels gemoderniseerd - Energielabel B (geldig tot 11-09-2027) - 10 zonnepanelen geplaatst in 2018 (niet meegenomen in energielabel) - Luxe keuken (2017) en moderne badkamer (2021) - Voortuin en oprit in 2023 - Schutting zijkant oprit 2025 - Vier slaapkamers, vaste trap naar tweede verdieping - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met speeltuin op loopafstand - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen Heb je interesse in een comfortabele, duurzame en instapklare woning op een fijne plek? Dan is Drift 13 in Zuidwolde zeker een bezoek waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
497 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
13-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7921

Google Maps

Zuidwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zuidwolde

Meer maisons in Zuidwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.