Direct naar de inhoud
Logo van Hentenaar Makelaardij

Drift 13

7921ES Zuidwolde • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zuidwolde

Fotogalerij

Drift 13 Zuidwolde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met tuinkamer, garage én overkapping op toplocatie! Welkom op Drift 13, waar wonen, comfort en sfeer samenkomen! Deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1997 is vanaf 2017 nagenoeg geheel gemoderniseerd en is daarmee helemaal van deze tijd. Met een lichte woonkamer, luxe keuken, tuinkamer met houtkachel en vier slaapkamers is dit een perfecte gezinswoning op een gewilde locatie. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk in Zuidwolde. Hier woon je op steenworp afstand van de grootste speeltuin van Zuidwolde, een waar paradijs voor jonge kinderen. Basisscholen, sportfaciliteiten en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals het dorpscentrum. Zuidwolde heeft een uitstekende verbinding richting Hoogeveen en Meppel, en via de A28 ben je binnen korte tijd in Zwolle of Groningen of via de N48 in Ommen of Emmen. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Via een looppad langs de garage is de tuin bereikbaar. Je vindt hier een houtstek en een prachtige aangebouwde tuinkamer (2019/2020) met eigen houtkachel, ideaal voor lange zomeravonden of beschutte momenten in het voor- en najaar. Dankzij de ligging en opzet biedt de tuin zowel zon als schaduw op verschillende momenten van de dag. Indeling Begane grond Via de ruime oprit met plek voor meerdere auto's bereik je de voordeur. De hal is voorzien van een modern toilet (vernieuwd in 2017) en trapopgang. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle zithoek met houtkachel en aan de achterzijde een eethoek met schuifpui naar de tuinkamer. De open keuken (2017) in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluiting en toegang tot de tuinkamer. Deze fijne extra leefruimte heeft een houtkachel en een schuifwand naar de tuin en biedt via een binnendoor toegang tot de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2020) met inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel op meubel en designradiator. De grootste slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand en een dakkapel. Tweede verdieping Via een vaste trap (geplaatst in 2017) kom je op de ruime tweede verdieping met een royale vierde slaapkamer, dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1997 - Vanaf 2017 grotendeels gemoderniseerd - Energielabel B (geldig tot 11-09-2027) - 10 zonnepanelen geplaatst in 2018 (niet meegenomen in energielabel) - Luxe keuken (2017) en moderne badkamer (2021) - Voortuin en oprit in 2023 - Schutting zijkant oprit 2025 - Vier slaapkamers, vaste trap naar tweede verdieping - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met speeltuin op loopafstand - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen Heb je interesse in een comfortabele, duurzame en instapklare woning op een fijne plek? Dan is Drift 13 in Zuidwolde zeker een bezoek waard!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Inhoud
497 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
13-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7921

Google Maps

Zuidwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidwolde

Meer woningen in Zuidwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.