Jump to content
Logo of Hentenaar Makelaardij

Drift 13

7921ES Zuidwolde • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Zuidwolde

Photo Gallery

Drift 13 Zuidwolde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met tuinkamer, garage én overkapping op toplocatie! Welkom op Drift 13, waar wonen, comfort en sfeer samenkomen! Deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1997 is vanaf 2017 nagenoeg geheel gemoderniseerd en is daarmee helemaal van deze tijd. Met een lichte woonkamer, luxe keuken, tuinkamer met houtkachel en vier slaapkamers is dit een perfecte gezinswoning op een gewilde locatie. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk in Zuidwolde. Hier woon je op steenworp afstand van de grootste speeltuin van Zuidwolde, een waar paradijs voor jonge kinderen. Basisscholen, sportfaciliteiten en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals het dorpscentrum. Zuidwolde heeft een uitstekende verbinding richting Hoogeveen en Meppel, en via de A28 ben je binnen korte tijd in Zwolle of Groningen of via de N48 in Ommen of Emmen. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Via een looppad langs de garage is de tuin bereikbaar. Je vindt hier een houtstek en een prachtige aangebouwde tuinkamer (2019/2020) met eigen houtkachel, ideaal voor lange zomeravonden of beschutte momenten in het voor- en najaar. Dankzij de ligging en opzet biedt de tuin zowel zon als schaduw op verschillende momenten van de dag. Indeling Begane grond Via de ruime oprit met plek voor meerdere auto's bereik je de voordeur. De hal is voorzien van een modern toilet (vernieuwd in 2017) en trapopgang. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle zithoek met houtkachel en aan de achterzijde een eethoek met schuifpui naar de tuinkamer. De open keuken (2017) in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluiting en toegang tot de tuinkamer. Deze fijne extra leefruimte heeft een houtkachel en een schuifwand naar de tuin en biedt via een binnendoor toegang tot de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2020) met inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel op meubel en designradiator. De grootste slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand en een dakkapel. Tweede verdieping Via een vaste trap (geplaatst in 2017) kom je op de ruime tweede verdieping met een royale vierde slaapkamer, dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1997 - Vanaf 2017 grotendeels gemoderniseerd - Energielabel B (geldig tot 11-09-2027) - 10 zonnepanelen geplaatst in 2018 (niet meegenomen in energielabel) - Luxe keuken (2017) en moderne badkamer (2021) - Voortuin en oprit in 2023 - Schutting zijkant oprit 2025 - Vier slaapkamers, vaste trap naar tweede verdieping - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met speeltuin op loopafstand - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen Heb je interesse in een comfortabele, duurzame en instapklare woning op een fijne plek? Dan is Drift 13 in Zuidwolde zeker een bezoek waard!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
256 m²
Content
497 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7921

Google Maps

Zuidwolde on the map

Spatial overview of the work area in Zuidwolde

Meer houses in Zuidwolde

View more homes in this location.