Direkt zum Inhalt
Logo von Stege Makelaardij

Kerkstraat 23

7921CB Zuidwolde • Drenthe

Verkauft

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 3.522

Fotoalbum

Kerkstraat 23 Zuidwolde
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden uitgebouwd vrijstaand woonhuis met vijf slaapkamers, twee badkamers (waarvan één slaapkamer met badkamer op de begane grond), een garage en een verrassend ruime achtertuin. Dit veelzijdige huis heeft een fijne ligging, dichtbij het centrum, scholen en sportaccommodaties en is daarmee een ideaal voor zowel een gezin als ook degene die graag gelijkvloers wil wonen, want er is een grote slaapkamer met badkamer op de begane grond. Het huis is in 1970 gebouwd op een perceel van 487 m² en in 2009 is het huis uitgebreid met een flinke aanbouw waarin een grote slaapkamer met aangrenzende badkamer en een grotere bijkeuken zijn toegevoegd aan het huis. De ruimte in deze grote aanbouw zou ook gebruikt kunnen worden als praktijk- of kantoorruimte. Kortom een fijn ruim en licht woonhuis met veel leef- en bergruimte en een grote tuin op een mooi plekje in de kom van het gezellige dorp Zuidwolde. BEGANE GROND: Entree en hal met kast, trapopgang, meterkast, betegelde vloer en garderoberuimte. Keurige toiletruimte met verwarming, betegelde wanden en vloer, vrij hangend wandcloset en fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde van het huis is een gezellige en lichte leefruimte met o.a. een schouw met haard en een tuindeur. De woonkeuken grenst aan de woonkamer en deze ruimten kunnen worden samengevoegd tot woonkamer met open keuken van zeker 36 m²! De inbouwkeuken is in 2009 is vernieuwd en geplaatst in een ruime opstelling onder het raam en is voorzien van veel kastruimte, een nieuwe oven en inductiekookplaat, afzuiging en een koelkast. In de aanbouw vindt u een zeer grote bijkeuken met een achterdeur, gootsteen, aansluitingen voor een wasmachine en afwasmachine, een betegelde vloer en een inpandige doorgang naar de aangebouwde garage. Er is een zeer grote slaapkamer in de aanbouw gerealiseerd en via een schuifdeur loopt u zo door naar de aangrenzende prachtige moderne badkamer met royale drempelloze inloopdouche, een 2e toilet en een meubel met wastafel. In het plafond zijn spotjes ingebouwd en er is mechanische afzuiging geïnstalleerd. EERSTE VERDIEPING: Overloop en vanuit twee slaapkamers zijn er luiken naar de verrassend grote bergzolder. Er zijn vier mooie slaapkamers (± 4,00 x 3,30 - 3,84 x 3,30 - 3,0 x 2,61 - 2,61 x 2,24m) en een eenvoudige 2e badkamer. Deze is nog in originele staat en voorzien van een douche én lavet. Een mooie verbouwingsmogelijkheid is het verplaatsen van de badkamer naar de kleinere aangrenzende slaapkamer en in de huidige badkamer een toiletruimte realiseren. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is een grote bevloerde zolderruimte met stahoogte in het midden en biedt erg veel bergruimte. BUITEN EN TUIN: Rondom het huis ligt een groot perceel met een ruime oprit met parkeerruimte voor twee auto's en er zou een carport kunnen worden geplaatst voor de garage. De garage is in steen aangebouwd en achter de garage vindt u een houten fietsenschuur. De grote achtertuin biedt veel mogelijkheden om hier helemaal naar eigen inzicht en voorkeur een heerlijke tuin te realiseren met bijvoorbeeld een mooie overkapping. AANVULLENDE WONINGINFORMATIE: - bouwjaar 1970 en in 2009 uitgebouwd - perceelgrootte 487 m² - woonoppervlakte ± 136 m² - centrale verwarming met recent geplaatste Vaillant Ecotec HR combiketel (2023) - warm water via de combiketel - vloerverwarming onder de tegelvloer op de begane grond - geïsoleerde aanbouw en grotendeels dubbel glas - energielabel E - slaapkamer en badkamer op de begane grond

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
487 m²
Inhalt
641 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
122 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7921

Google Karten

Zuidwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zuidwolde

Meer Häuser in Zuidwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.