Aller directement au contenu
Logo de Stege Makelaardij

Kerkstraat 23

7921CB Zuidwolde • Drenthe

Vendu

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 3.522

Galerie de photos

Kerkstraat 23 Zuidwolde
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden uitgebouwd vrijstaand woonhuis met vijf slaapkamers, twee badkamers (waarvan één slaapkamer met badkamer op de begane grond), een garage en een verrassend ruime achtertuin. Dit veelzijdige huis heeft een fijne ligging, dichtbij het centrum, scholen en sportaccommodaties en is daarmee een ideaal voor zowel een gezin als ook degene die graag gelijkvloers wil wonen, want er is een grote slaapkamer met badkamer op de begane grond. Het huis is in 1970 gebouwd op een perceel van 487 m² en in 2009 is het huis uitgebreid met een flinke aanbouw waarin een grote slaapkamer met aangrenzende badkamer en een grotere bijkeuken zijn toegevoegd aan het huis. De ruimte in deze grote aanbouw zou ook gebruikt kunnen worden als praktijk- of kantoorruimte. Kortom een fijn ruim en licht woonhuis met veel leef- en bergruimte en een grote tuin op een mooi plekje in de kom van het gezellige dorp Zuidwolde. BEGANE GROND: Entree en hal met kast, trapopgang, meterkast, betegelde vloer en garderoberuimte. Keurige toiletruimte met verwarming, betegelde wanden en vloer, vrij hangend wandcloset en fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde van het huis is een gezellige en lichte leefruimte met o.a. een schouw met haard en een tuindeur. De woonkeuken grenst aan de woonkamer en deze ruimten kunnen worden samengevoegd tot woonkamer met open keuken van zeker 36 m²! De inbouwkeuken is in 2009 is vernieuwd en geplaatst in een ruime opstelling onder het raam en is voorzien van veel kastruimte, een nieuwe oven en inductiekookplaat, afzuiging en een koelkast. In de aanbouw vindt u een zeer grote bijkeuken met een achterdeur, gootsteen, aansluitingen voor een wasmachine en afwasmachine, een betegelde vloer en een inpandige doorgang naar de aangebouwde garage. Er is een zeer grote slaapkamer in de aanbouw gerealiseerd en via een schuifdeur loopt u zo door naar de aangrenzende prachtige moderne badkamer met royale drempelloze inloopdouche, een 2e toilet en een meubel met wastafel. In het plafond zijn spotjes ingebouwd en er is mechanische afzuiging geïnstalleerd. EERSTE VERDIEPING: Overloop en vanuit twee slaapkamers zijn er luiken naar de verrassend grote bergzolder. Er zijn vier mooie slaapkamers (± 4,00 x 3,30 - 3,84 x 3,30 - 3,0 x 2,61 - 2,61 x 2,24m) en een eenvoudige 2e badkamer. Deze is nog in originele staat en voorzien van een douche én lavet. Een mooie verbouwingsmogelijkheid is het verplaatsen van de badkamer naar de kleinere aangrenzende slaapkamer en in de huidige badkamer een toiletruimte realiseren. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is een grote bevloerde zolderruimte met stahoogte in het midden en biedt erg veel bergruimte. BUITEN EN TUIN: Rondom het huis ligt een groot perceel met een ruime oprit met parkeerruimte voor twee auto's en er zou een carport kunnen worden geplaatst voor de garage. De garage is in steen aangebouwd en achter de garage vindt u een houten fietsenschuur. De grote achtertuin biedt veel mogelijkheden om hier helemaal naar eigen inzicht en voorkeur een heerlijke tuin te realiseren met bijvoorbeeld een mooie overkapping. AANVULLENDE WONINGINFORMATIE: - bouwjaar 1970 en in 2009 uitgebouwd - perceelgrootte 487 m² - woonoppervlakte ± 136 m² - centrale verwarming met recent geplaatste Vaillant Ecotec HR combiketel (2023) - warm water via de combiketel - vloerverwarming onder de tegelvloer op de begane grond - geïsoleerde aanbouw en grotendeels dubbel glas - energielabel E - slaapkamer en badkamer op de begane grond

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
487 m²
Contenu
641 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
122 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7921

Google Maps

Zuidwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zuidwolde

Meer maisons in Zuidwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.