Jump to content
Logo of Stege Makelaardij

Kerkstraat 23

7921CB Zuidwolde • Drenthe

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 3.522

Photo Gallery

Kerkstraat 23 Zuidwolde
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden uitgebouwd vrijstaand woonhuis met vijf slaapkamers, twee badkamers (waarvan één slaapkamer met badkamer op de begane grond), een garage en een verrassend ruime achtertuin. Dit veelzijdige huis heeft een fijne ligging, dichtbij het centrum, scholen en sportaccommodaties en is daarmee een ideaal voor zowel een gezin als ook degene die graag gelijkvloers wil wonen, want er is een grote slaapkamer met badkamer op de begane grond. Het huis is in 1970 gebouwd op een perceel van 487 m² en in 2009 is het huis uitgebreid met een flinke aanbouw waarin een grote slaapkamer met aangrenzende badkamer en een grotere bijkeuken zijn toegevoegd aan het huis. De ruimte in deze grote aanbouw zou ook gebruikt kunnen worden als praktijk- of kantoorruimte. Kortom een fijn ruim en licht woonhuis met veel leef- en bergruimte en een grote tuin op een mooi plekje in de kom van het gezellige dorp Zuidwolde. BEGANE GROND: Entree en hal met kast, trapopgang, meterkast, betegelde vloer en garderoberuimte. Keurige toiletruimte met verwarming, betegelde wanden en vloer, vrij hangend wandcloset en fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde van het huis is een gezellige en lichte leefruimte met o.a. een schouw met haard en een tuindeur. De woonkeuken grenst aan de woonkamer en deze ruimten kunnen worden samengevoegd tot woonkamer met open keuken van zeker 36 m²! De inbouwkeuken is in 2009 is vernieuwd en geplaatst in een ruime opstelling onder het raam en is voorzien van veel kastruimte, een nieuwe oven en inductiekookplaat, afzuiging en een koelkast. In de aanbouw vindt u een zeer grote bijkeuken met een achterdeur, gootsteen, aansluitingen voor een wasmachine en afwasmachine, een betegelde vloer en een inpandige doorgang naar de aangebouwde garage. Er is een zeer grote slaapkamer in de aanbouw gerealiseerd en via een schuifdeur loopt u zo door naar de aangrenzende prachtige moderne badkamer met royale drempelloze inloopdouche, een 2e toilet en een meubel met wastafel. In het plafond zijn spotjes ingebouwd en er is mechanische afzuiging geïnstalleerd. EERSTE VERDIEPING: Overloop en vanuit twee slaapkamers zijn er luiken naar de verrassend grote bergzolder. Er zijn vier mooie slaapkamers (± 4,00 x 3,30 - 3,84 x 3,30 - 3,0 x 2,61 - 2,61 x 2,24m) en een eenvoudige 2e badkamer. Deze is nog in originele staat en voorzien van een douche én lavet. Een mooie verbouwingsmogelijkheid is het verplaatsen van de badkamer naar de kleinere aangrenzende slaapkamer en in de huidige badkamer een toiletruimte realiseren. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is een grote bevloerde zolderruimte met stahoogte in het midden en biedt erg veel bergruimte. BUITEN EN TUIN: Rondom het huis ligt een groot perceel met een ruime oprit met parkeerruimte voor twee auto's en er zou een carport kunnen worden geplaatst voor de garage. De garage is in steen aangebouwd en achter de garage vindt u een houten fietsenschuur. De grote achtertuin biedt veel mogelijkheden om hier helemaal naar eigen inzicht en voorkeur een heerlijke tuin te realiseren met bijvoorbeeld een mooie overkapping. AANVULLENDE WONINGINFORMATIE: - bouwjaar 1970 en in 2009 uitgebouwd - perceelgrootte 487 m² - woonoppervlakte ± 136 m² - centrale verwarming met recent geplaatste Vaillant Ecotec HR combiketel (2023) - warm water via de combiketel - vloerverwarming onder de tegelvloer op de begane grond - geïsoleerde aanbouw en grotendeels dubbel glas - energielabel E - slaapkamer en badkamer op de begane grond

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
487 m²
Content
641 m³
Other enclosed space
43 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
122 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7921

Google Maps

Zuidwolde on the map

Spatial overview of the work area in Zuidwolde

Meer houses in Zuidwolde

View more homes in this location.