Einwohner
1.919
Letztes Jahr: 2025
Burchtstraat 6
5305BJ Zuilichem • Gelderland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Starters opgelet: Jouw eerste stap naar een eigen thuis begint hier! Welkom aan de Burchtstraat in Zuilichem – een rustige, kindvriendelijke straat waar deze nette tussenwoning uit 1981 op jou wacht. Een ideale kans voor starters die op zoek zijn naar een fijne woonplek, een moderne tuin met overkapping en veel woonplezier. Grotendeels voorzien van HR++ beglazing, na-isolatie en zonnepanelen. Wordt dit jouw eerste thuis? Entree / Hal Via het pad in de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in een nette hal met strakke wanden en een bruine laminaatvloer. Deze ruimte geeft je toegang tot het toilet, de meterkast, een handige trapkast, de keuken en de trapopgang naar de 1e verdieping. Trapkast Een handige ruimte voor het opbergen van dagelijkse voorraad of kleine huishoudelijke apparaten. In de trapkast vind je de opstelplaats voor de waterontharder. Toiletruimte Het moderne toilet is volledig betegeld in stijlvol zwart-wit en is voorzien van een vrijhangend closet. Keuken De open keuken aan de achterzijde is een praktische plek waar koken gezellig is. De crèmekleurige kastjes en het donkere werkblad geven een rustige basis. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser (2022), een koelkast (2020) en een combi-magnetron. Tijdens het koken blijf je in contact met je gezin of gasten. Vanuit hier loop je zo door naar de woonkamer of de tuin. Woonkamer De woonkamer voelt licht en ruim aan. Mooie bogen zorgen voor een open, maar knusse indeling met een aparte zit- en eethoek. De schuifpui aan de achterzijde brengt verbinding met de buitenruimte, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Overloop De trap in de hal brengt je naar de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Badkamer De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is stijlvol uitgevoerd met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Je vindt hier een inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een designradiator. De raampartij voorziet in natuurlijk ventilatie en is voorzien van een rolluik. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt een oppervlakte van ca. 12 m². De wanden zijn voorzien van stucwerk en de raampartij is voorzien van een rolluik. De royale ouder slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt een oppervlakte van ca. 15 m², is afgewerkt met behangen wanden en de raampartij is voorzien van een rolluik. De 3e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook voorzien van een rolluik. Voorzolder De vaste trap brengt je naar de zolder: een verrassend ruime verdieping met veel mogelijkheden voorzien van een laminaatvloer. De voorzolder is voorzien van een dakraam en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Daarnaast vind je hier de CV opstelling en de mechanische ventilatie (2018). De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien door een Remeha Calenta HR combi-ketel uit 2011. Slaapkamer Er is een 4e slaapkamer gerealiseerd die ook uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek. Deze slaapkamer beschikt over twee dakramen en knieschotten met bergruimte. Tuin en overkapping Zodra je de woning nadert, zie je direct de verzorgde voortuin met een strakke bestrating en een groene border met kleurrijke beplanting, omzoomd door een nette haag. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Omgeven door een recent aangebrachte schutting. Ook aan kinderen is gedacht, heerlijk schommelen is een feestje in deze tuin. De combinatie van kleurrijke bloemen, een strak gazon en speelse bestrating maakt dit tot een onderhoudsvriendelijke én gezellige buitenruimte. Aan de achterzijde is een royale aluminium overkapping aangebouwd welke voorzien is van inbouwspots. De overkapping biedt een oppervlakte van ca. 23 m² en is perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Berging Achter in de tuin staat een praktische stenen berging – ideaal voor je fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Via een achterom (poort) heb je direct toegang tot de achtergelegen brandgang, handig voor dagelijks gebruik of het buitenzetten van afvalcontainers. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers - Dak, vloer en voor- en achtergevel zijn na-geïsoleerd - Grotendeels HR++ beglazing - 6 zonnepanelen - Keurige en onderhoudsvriendelijke tuin - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat - Dagelijkse voorzieningen op loopafstand Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kun je contact opnemen met ons kantoor in Brakel via telefoonnummer 0418-677008. Zuilichem is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en ligt aan de zuidoever van de Waal tegenover Herwijnen. Zuilichem hoorde tot 1999 bij de gemeente Brakel, om daarna op 1 januari 1999 op te gaan in de gemeente Zaltbommel. Het dorp beschikt over een actieve dorpsraad die zich inzet om de algemene belangen van de inwoners van het dorp Zuilichem te behartigen. Het dorp kent een actieve Oranjevereniging welke jaarlijks vele activiteiten organiseert voor zowel jong als oud. Andere bekende verenigingen binnen het dorp zijn ijsclub de Volharding, skate en skeelerclub River Skate Team, Drum & Streetband Zuilichem en daarnaast geniet voetbalclub BZC'14 die voortgekomen is uit een fusie tussen V.V. Zuilichem en V.V. Brakel de meeste bekendheid. Zuilichem beschikt over een brood- en banketbakkerij, supermarkt, drogisterij, stomerij en postkantoor. In het naastgelegen dorp Brakel vind je een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een uitgebreide supermarkt. Zuilichem is gelegen in het schitterende rivierengebied en centraal in het “Groene Hart” van Nederland, op korte afstand van recreatiegebied het Esmeer, Slot Loevestein en de vestingstadjes Heusden, Woudrichem, Zaltbommel en Gorinchem. Met 10 autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Ook ten opzichte van de A15 en de A27 is Zuilichem gunstig gelegen. Utrecht en ‘s-Hertogenbosch zijn ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding. Leerdam en Gorinchem zijn met 15 autominuten te bereiken gebruikmakend van het autoveer Brakel-Herwijnen.
Hypothek berekenen
€ 360.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050
2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050
2,78%
Jährlich
%
€ 18.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 360.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Inhalt
- 383 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 23 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 68 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1981
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-05-2025
- Verkaufsdatum
- 15-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Zuilichem
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zuilichem
Wohn- und Viertelzahlen in Zuilichem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuilichem. In 2025 waren da 1.919 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.085.
Durchschnittliche WOZ
EUR 423.085
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.147
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
30
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.772 |
| 2022 | 1.792 |
| 2023 | 1.833 |
| 2024 | 1.897 |
| 2025 | 1.919 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 297.341 |
| 2022 | EUR 328.446 |
| 2023 | EUR 374.608 |
| 2024 | EUR 393.384 |
| 2025 | EUR 423.085 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 293
0-15: 312
15-25: 279
25-45: 511
45-65: 521
Ausbildungsstufe
Hoger
248
Praktisch
550
Middelbaar
639
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
265
Nederland
1.576
Buiten Europa
73
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
85
Appartementen
23
Tussenwoningen
139
Vrijstaande woningen
345
Twee-onder-één-kap woningen
125
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
49
1950 tot 1970
121
1970 tot 1980
111
1980 tot 1990
76
1990 tot 2000
82
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
110
2020 en later
80
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
180
Bezeichnung C
131
Bezeichnung B
94
Bezeichnung G
89
Bezeichnung D
65
Bezeichnung F
60
Bezeichnung A++++
18
Bezeichnung E
15
Bezeichnung A+++
15
Bezeichnung A+
7
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.449 | 3.728 |
| 2021 | 1.570 | 3.820 |
| 2022 | 1.182 | 3.543 |
| 2023 | 972 | 3.360 |
| 2024 | 941 | 3.474 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 772 • Strom: 2.603
Huurwoning
Gas: 834 • Strom: 2.513
Koopwoning
Gas: 1.021 • Strom: 3.619
Appartement
Gas: 774 • Strom: 2.428
Tussenwoning
Gas: 637 • Strom: 2.614
Vrijstaande woning
Gas: 1.201 • Strom: 4.033
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 858 • Strom: 3.411
Betriebsaktivität in Zuilichem (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
53
Zakelijke dienstverlening
58
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 236
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuilichem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuilichem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zuilichem?
Zuilichem telt in 2025 ongeveer 1.919 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuilichem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuilichem is in 2025 circa € 423.085.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuilichem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuilichem ligt rond € 30.147 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuilichem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuilichem?
In Zuilichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.
Meer Häuser in Zuilichem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dijkzichtstraat 4
5305BK Zuilichem
€ 815.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 186 m²
- Fläche des Grundstücks
- 440 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Poortwegje 8
5305CS Zuilichem
Preis auf Anfrage
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Boogerd 29
5305CK Zuilichem
€ 430.000 k.k.
€ 3.944/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vleugeldijk 30
5305VG Zuilichem
Preis auf Anfrage
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 240 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Aart van Osstraat 3
5305CL Zuilichem
€ 399.000 k.k.
€ 4.750/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 290 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Harenstraat 6
5305EN Zuilichem
€ 625.000 k.k.
€ 3.906/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 247 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Aart van Osstraat 9
5305CL Zuilichem
€ 400.000 k.k.
€ 3.200/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 263 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
De Boogerd 12
5305CK Zuilichem
€ 435.000 k.k.
€ 3.815/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Schlafzimmer
- 4
